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老屋翻新 Q&A

為什麼需要老屋翻新?

只要屋齡超過 20 年都可稱作為老屋,30年以上即是危老建築。一般來說需要翻修的原因不外乎是想改善結構安全問題、因為生活需求而改變格局、為空間注入現代設計風格等,其中最迫切需要改變的為安全性問題,例如:水管老舊導致破裂、天花板剝落、大範圍壁癌、管線生鏽、房屋未符合現代防火規定等等。只要頻繁出現以上問題,都應該將您的房屋做大規模翻新裝潢,以維護住家安全。

老屋翻新包含哪些工程?

老屋翻新是針對房屋進行整體性的裝修,施作流程會因屋況而有所差異,主要工程包括保護工程、泥作工程、水電工程、木作工程。

如何規劃老屋翻新的費用?

由於老屋翻新和新成屋裝潢不同,多數會改變房屋的結構,所以裝潢工程較複雜,而且在施作的途中常會因為結構老舊遇到突發狀況,因而要追加或更換建材。預算約 8 - 12 萬/坪。室內設計和裝潢施工的費用約佔整個老屋翻新的 60-70%,其餘 30% 則分配給傢俱和電器。

我可以按喜好隨意改變房屋的結構嗎?

可以,格局問題包括了動線、採光、走廊空間與陽台使用等,這些是在規劃老屋翻新時,需要重新設計的格局重點。而只要牽涉到天花板、牆面、隔間牆等的裝修,就需要向政府申請裝修許可證,此證可以請合格的室內設計業者代您申請。

如何挑選合適的老屋翻新專家?

在挑選專家時,除了大量參考專家的作品集外,也應該參考專家的生活經驗、專業能力、公司背景等,才能找到最適合您的老屋翻新專家。

用戶對PRO360 的室內設計師的評價

平均4.96
共有 182 則評論

白皓瑜

2020年10月20日

做得很好,做工又快速很滿意

陳憶婷

2020年10月20日

張經理很細心~ 會協助屋主規劃空間,也很能理解屋主需求~

HSU KAREN

2020年10月14日

除了感謝還是感謝,必須大力推薦!仔細聆聽顧客的想法、需求並提供專業知識和建議。 整個 合作的過程非常愉快也很感動,感激林大哥和他的團隊,很細心並站在顧客的角度著想,下次一定會在找林大哥繼續合作!😊

胡乃中

2020年10月08日

客服非常有耐心的溝通以及了解需求,成品非常令人滿意!

詹淳惠

2020年10月07日

設計師很有耐心,也很尊重我們的需求!

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老屋翻新
嚴小姐宜蘭縣 羅東鎮
您的房屋屋齡大約幾年?
20-50年
您需要翻修的地方有哪些?
全室翻修
您的房屋狀況目前為何?
自有產權,現居於此
老屋翻修
林先生桃園市 觀音區
您的房屋屋齡大約幾年?
50年以上
您需要翻修的地方有哪些?
全室翻修
您的房屋狀況目前為何?
自有產權,目前無人居住
老屋再生
邱小姐台南市 玉井區
您的房屋屋齡大約幾年?
20年以下
您需要翻修的地方有哪些?
全室翻修
您的房屋狀況目前為何?
已購買,預計近三個月內交屋

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