室內裝修許可申請推薦
進行室內裝修前,你必須請建築師或是室內裝修專業技術人員協助您申請室內裝修許可,若您正在找尋申請室裝許可的專家,可以點選「免費取得報價」,填好問卷,讓多位適合的建築師/室內裝修專業技術人員與您洽談報價!另外,您也可以參考以下關於室內裝修許可申請的服務資訊,查看精選建築師/室內裝修專業技術人員的服務內容及評價,讓您更了解室內裝修許可申請,能夠與建築師/室內裝修專業技術人員洽談更加順利!
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最低 | $3萬元 / 次 |
平均 | $5萬元 / 次 |
最高 | $8萬元 / 次 |
依建築物室內裝修管理辦法的規定,室內裝修是指除壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等 之黏貼及擺設外之下列行為:
一、固著於建築物構造體之天花板裝修。
二、內部牆面裝修。
三、高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。
四、分間牆變更。
室內裝修是會變更建築物內的結構、構造,須由具專業證照的設計人員設計,而進行裝修工程前必須先向主管機關申請施工許可,並且必須有具專業證照的技術人員才能進行工程。另外,室內裝修業是特許行業,必須有取得「建築物室內裝修工程管理證照」的專業技術人員,並向內政部營建署申請通過才能以「裝修公司」為名執業。
室內裝潢則只是外觀上的風格設計,不會變動到房屋結構,例如牆面塗油漆、地面鋪設磁磚、木地板安裝、擺設可移動的家具、安裝窗簾等。室內裝潢業者不能進行室內裝修的工程,而室內裝修業者可以執行室內裝潢的作業。
室內裝修是將室內的結構、構造變更,會影響建築物整體的結構安全與避難設施、消防設備等,故為維護公共安全,室內裝修必須經過申請許可。
依建築法的規定,供公眾使用建築物與內政部認定的非供公眾使用建築物之室內裝修應申請審查許可。且室內裝修應由經內政部登記許可之室內裝修從業者辦理。亦規定室內裝修之裝修材料應合於建築技術規則之規定、不得妨害或破壞防火避難設施、消防設備、防火區劃及主要構造、不得妨害或破壞保護民眾隱私權設施。若違規則可處6萬元以上30萬元以下的罰鍰。
依建築法第77-2條的規定,「供公眾使用建築物」與「非供公眾使用建築物,經內政部認有必要時」之室內裝修需申請審查許可。而供公眾使用之建築物指供公眾工作、營業、居住、遊覽、娛樂、及其他供公眾使用之建築物。依內政部的認定,6樓以上的集合住宅,為供公眾使用建築物。而非供公眾使用建築物之集合住宅及辦公廳,若增設廁所、浴室或增設 2 間以上之居室造成分間牆之變更,應申請室內裝修許可。
所以在住宅方面,6樓以上住宅的室內裝修皆需事先申請許可,而5樓以下住宅的增設浴廁、隔間施工,需申請許可。
室內裝修之申請分為兩階段,一是室內裝修圖說審核,二是室內裝修竣工查驗,通常各階段會花一個半月的時間,而申請簡易室內裝修大概只需要一到兩週的時間,但須符合以下的規定:
住宅、10層以下樓層及地下室各層的室內裝修樓地板面積在300平方公尺以下,或11層以上樓層的室內裝修樓地板面積在100平方公尺以下。且裝修範圍內以一小時以上防火時效之防火牆、防火門窗區劃分隔,並未變更防火避難設施、消防安全設備、防火區劃及主要構造。
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