本文估價金額與比例僅供參考,實際價格請以廠商報價為準
1. 客廳設計的裝潢預算怎麼抓?
完整的客廳設計包含室內設計的費用、工程裝潢的費用、家具購置的費用以及設計師監工的費用,根據合作模式的不同,您需要支付給設計公司的項目費用也會不同,以下為客廳設計時相關的費用資訊,請您參考。
設計費
設計費用包含洽詢設計師的諮詢費,設計師移動到現場的車馬費與實地丈量的費用,以及簽約後繪製設計圖的費用,有的設計公司會在當下向您收取,有的則會在正式簽約後才合併計算,建議您要先向設計師詢問清楚具體的收費項目與收費方式。
諮詢費
諮詢費為您與設計師洽談時產生的費用,初次洽談時,多數設計公司不會收取這筆費用,但有可能會限制諮詢時間,一旦超時就會向您收費;另外,如果您並未將案件委託給設計師處理,僅是希望設計師提供專業意見給您參考的話,設計師通常會酌量向您收取$5,000~$10,000/次的諮詢費用。
車馬費
視移動距離的長短,設計師可能會向您酌收$5,000~$10,000的車馬費,但一般來說,在需要做跨縣市移動例如台北→台中的情況下,設計師才會向您收取這筆費用。
丈量費
丈量費多落在$500~$3000元之間,是否收取則要看個別設計公司的規定,價格則會依照預計施工的坪數與丈量時的難度收取。
設計圖繪製費用
有些設計師會在簽約前提供您初步的設計圖,作為討論時的依據,這張設計圖雖然不會收費,但通常也不會有詳細的尺寸標記,因此無法作為施工圖使用;詳細的設計圖則在簽約後開始繪製,依照圖面類型,合計有平面圖、剖面圖、立面圖、3D圖等項目,收費方式則以坪數計價,一坪的收費約在$2,500~$8,000,或者,有的設計師也會依據總工程款的5%~20%來計算費用。
基礎工程費用
如果您的房屋為中古屋(十五年以上)或老屋(三十年以上),或者雖然是新成屋,但打算重新規劃客廳格局,那在裝潢預算上就需要規劃基礎工程的施作費用,具體的施作項目要視您的需求而定,但基本不脱拆除清運、電線佈置、泥作工程三個項目。
拆除工程
拆除工程費用的計算方式為「拆除項目」×「項目單位數」+「清運費用」,舉例來說,地板的項目單位數為坪,以現行行情來說,每一坪的估價在$450~$1,200 之間,清運費用則另外估算。
拆除工程估價表 |
項目單位 | 價格/單位 |
天花板 | $400~$1,200/坪 |
地板 | $450~$3,500/坪 |
隔間牆 | $450~$7,500/坪 |
系統櫃等其他裝潢 | $3,500~$15,000/套 |
廢棄物清運 | $10,000~$15,000/車 |
價差主要來自於拆除項目的材質與體積,清運費用則要看貨車的載貨量而定,3.5公噸的貨車會稍貴於2.5公噸,另外,有些公司會將車輛費用與搬運費用分開計算,建議您在聘請工班前先向師傅確認計價方式。
電線佈置
客廳的電器用品種類繁多,從電風扇等一般常見設備,到冷氣、電視、音響等高耗電的設備,因此,在設計時建議除了要拉一條專門的迴路給客廳使用之外,冷氣、音響、電視等設備也要拉一條專門的迴路,以免發生跳電的危險。在配置電路管線時,水電師傅會先為您做初步的檢測,再依照您的需求作配置,以下為根據PRO360的資料整理的電路報價表,請您參考:
電路配置價格表 |
項目 | 價格/單位 |
電源迴路(2.0m2) | $1,900~$2,300/迴 |
電源迴路(5.5m2) | $2,500~$3,500/迴 |
網路/電視/電話/音源 | $900~$2,200/組 |
一般壁面插座 | $300~$900/處 |
特殊壁面插座 | $1,200~$2,000/處 |
地面插座 | $1,800~$2,200/處 |
大型電器專用插座 | $2,000~$3,500/處 |
泥作工程
電路配置後的埋管、牆面粉光打底,地面找平、鋪地磚與門窗填縫、與傳統紅磚隔間牆、RC隔間牆的搭造等,都是泥作工程的項目範圍。因為泥作材料種類較多,建議在估價時採工料分開的方式處理,在費用的估算上會更為精確。
泥作工程價格表 |
粉光打底 | $1,400~$2,500/坪 |
紅磚隔間牆 | $3,000~$7,500/坪 |
RC隔間牆 | $3,500~$7,000/坪 |
門窗填縫 | $2,000~$4,000/樘 |
地磚 | $1,400~$6,000/坪 |
裝潢工程費用
木作工程
木工的施作項目主要有天花板、地板、收納櫃、家具訂製等,因為涵蓋範圍廣,需要準備的材料、工具也多,因此木工通常會佔據掉最多的裝潢預算。木作工程的價格會因為您選擇的材料,施工的坪數、成品完成後的體積而有所差異,舉例來說,海島型超耐磨地板一坪約在$2,500~$4,000元,換成實木地板的話,一坪的報價則會在$8,000元以上。以下為根據PRO360統計資料整理的價格表,請您參考:
木作工程價格表 |
項目 | 單位/價格 |
天花板 | $4,200~$5,600/坪 |
地板 | $2,500~$8,000/坪 |
傢俱櫃 | $1,400~$6,000/尺 |
隔間牆 | $1,200~$2,100/坪 |
門片&門框 | $12,000~$18,000/樘 |
木作工程雖然可以依照格局做客製化處理,讓家具、收納櫃、門片完美的與空間契合,但如果有預算上的考量,例如在天花板的部分,就可以用較便宜的輕鋼架天花板取代木作天花板,或者乾脆做開放式設計也是不錯的選擇,您可以前往【6大常見天花板設計種類比一比,幫助你找到最適合的天花板造型!】查看不同類型的天花板價格區間;在收納櫃與家具的部分,則可以考慮找適合的系統櫃和訂製傢俱廠商訂購家具,畸零的區域再以木作補強就好。
油漆工程
油漆工程以坪數計價,費用落在$500~$1,500不等,報價主要取決於施工的難度、使用的油漆種類與牆面的狀況,舉例來說,新成屋的牆面通常較為粗糙,因此在研磨與批土時會需要多費點工。另外,如果是中古屋或老屋的話,因為牆面常會有裂縫、剝落甚至壁癌的問題,在油漆前務必要先做檢查,並請泥作師傅做粉光打底的工作,才能油漆。
油漆工程估價表 |
項目 | 價格/單位 |
新作牆面和天花板 | $800~$1,400/坪 |
舊作牆面和天花板 | $500~$1,000/坪 |
造型天花板 | $700~$1,000/坪 |
批土+研磨(次) | $250~$450/坪 |
家具購置費用
沙發
沙發的費用因尺寸、材質而有所差異,正常來說,尺寸越大或有做特殊設計的沙發(例如:附躺椅、椅凳)價格會較高,皮革沙發往往也稍貴於布質沙發。
沙發價格估算 |
類別(材質) | 價格/單位 |
雙人座沙發/布 | $2,790~$18,800/套 |
雙人座沙發/皮 | $4,490-~$3,3900/套 |
三人座沙發/布 | $9,900~$28,900/套 |
三人座沙發/皮 | $24,900~$69,900/套 |
沙發附躺椅/布 | $14,900~$52,100/套 |
沙發附躺椅/皮 | $3,3900~$98,300/套 |
電視
電視機的選購要從尺寸、畫質著手,首先,尺寸的選擇要從安裝位置與沙發的距離為考量依據,1.5m ~2m的距離建議選擇40吋左右電視為佳,2m~3.5m則建議挑選55吋~60吋左右的電視,能夠獲得較好的觀賞體驗。畫質的部分則可以從解析度、HDR、面板技術挑選,解析度越高代表畫質越好,HDR技術則代表有較廣的色域與色彩對比;面板技術則可以分為VA、IPS、OLED三種,各有優缺,請見下表分析:
項目 | 優點 | 缺點 |
VA | 明暗對比良好,觀影體驗佳。 | 可視角度狹窄,不同角度觀看有色差。 |
IPS | 可視角度廣,無色偏問題。 | 明暗對比度較差。 |
OLED | 輕薄節能,色彩鮮豔,具層次感。 | 價格較高,使用久了會有烙印問題。 |
以目前來說,挑選解析度達4K以上,且搭載HDR的電視為佳,面板技術則以個人的需求挑選就好。
冷氣
冷氣的購置可以分作購買與安裝兩個部分來討論,首先在購買的部分,需要挑選噸數(RT)適當的冷氣,噸數太低的冷氣冷房效率不佳,太高的話則會讓冷氣機在室內溫度達標後直接跳停,縮短壓縮機壽命。
冷房能力的計算公式為:坪數x450Kcal/hr,一噸(RT)約為2,500Kcal/hr。
以6坪大的客廳為例,6x450Kcal/hr=2700Kcal/hr,換算為噸數,也就是1.08噸以上的冷氣為佳。以下附上簡易的換算表,提供給您參考:
噸數(RT) | 適用坪數 |
1 | 3~5 |
1.8 | 6~8 |
2.24 | 8~10 |
2.52 | 10~12 |
3 | 12~15 |
資料來源:台灣產業服務基金會
冷氣裝修的部分,會依照冷氣的類型、噸數而有所區別,通常來說,窗型冷氣的價格較低,分離式冷氣的價格則會較高,另外,安裝冷氣時需要的洗孔鑽洞,排水管安裝都須另外收費,詳細價目表如下,請您參考:
冷氣裝修估價表 |
裝修項目 | 價格/單位 |
分離式冷氣安裝 | $3,000~$9,000/台 |
窗型冷氣安裝 | $1,200~$3,000/台 |
吊隱式冷氣安裝 | $3,500~$9,500/台 |
洗孔鑽洞 | $500~$2,000/洞 |
舊機拆除 | $500~$1,500/台 |
冷氣排水管(明管) | $600~$1,000/處 |
冷氣排水管(暗管) | $1,000~$2,500/處 |
監工費用
監工是在現場負責為您監督工程進度,把關裝潢品質的重要人物,通常會由設計師或工程統包商擔任,您也可以選擇自己監工。監工的收費通常是以總工程款的5%~10%計算,具體的價格則會因工程的天數、工法的難度與需施作的工程數量而異。
2. 設計師或設計公司如何估算裝潢費用?
設計師會根據您的需求、房屋狀況、客廳格局與坪數進行估價,舉例來說,如果您的房屋是新成屋,且屋況良好,無磁磚破損、漏水等問題,也不需要對格局、設備和水電管線進行變更,那麼報價會相對較低;但如果您的房屋需要處理的基礎問題較多,或是您希望的設計風格需要使用較貴的材質與繁瑣的設計,那設計師的報價也會相對提高。不過估價並非定價,在正式簽約前,您仍可以持續與設計師溝通,讓最終報價與您的預算相符。
歡迎閱讀【新手裝潢注意事項,一次網羅所有你該考慮的問題!】,了解更多裝潢前應該考慮的問題,讓您與設計師溝通更順暢。
3. 客廳設計的流程怎麼進行?
與設計師洽談、溝通
正式聘僱設計師前,建議您準備好您的裝潢預算、客廳的粗略坪數與您希望的客廳設計風格等資訊,以協助設計師為您做初步的規劃,準備的資料越是齊全,告知設計師的資訊越是明確,越能夠幫助設計師理解您的需求,為您做詳細的規劃。
設計師現場勘查、丈量
設計師理解您的需求後,會安排時間至貴府勘查,詳細丈量客廳的坪數、空間尺寸,作為裝潢設計時的參考,建議您在設計師到訪前稍做清潔,將可以搬動的物品移出客廳,讓設計師可以更有效率的完成丈量的工作。
客廳裝潢、設計細節討論
取得客廳的空間尺寸後,設計師會結合您對客廳的想法開始繪製粗略的設計圖,並以此向您提案,與您討論是否需要更動隔間、如何規劃收納空間、木作與系統櫃的比例如何調整等。此一階段的溝通會較為繁瑣,需要多次來回,交換意見,但這一切都是為了完成您心目中的理想客廳,還請您體諒。
簽訂正式聘僱契約
客廳設計的完整合約包含設計約與工程約兩個部分,簽訂設計約後設計師才會為您繪製完整的設計圖,工程約則有拆除清運、木工施作與泥作工程等項目。建議您將設計約與工程約分開簽訂,取得完整的設計圖後先請其他廠商為您估算裝潢費用,再決定是否要交給設計師處理。
完整設計圖繪製
簽訂設計約後,設計師會開始為您繪製完整的設計圖,依照您的需求,可能會有水電配置圖、電視牆立面圖、剖面圖、簡易的3D設計圖等圖面,並會為您開立完整的工程估價單,此時的設計圖可以做為施工圖使用,您可以拿著它與估價單尋找別的設計公司或是統包商提供報價給您,以找出最符合您預算的裝潢工程方案。
聘請工班進場施工
取得設計圖後,就可以聘請工班入場施工,通常在簽訂施工約時,您會需要先支付一筆訂金,作為建材的購置費使用,後續則依照施工的進度,在不同的階段向您收取剩下的費用,直到工程完全結束並驗收通過為止。大致的收費流程請您參考下表:
工程約付款方式 |
階段 | 付款比例 |
簽約 | 30%訂金 |
基礎工程 | 30%工程款 |
裝潢工程 | 30%工程款 |
驗收 | 10%尾款 |
工程驗收&交屋
想要有一個方便使用、舒適溫馨的客廳,驗收是不可馬虎的重要項目,以客廳裝潢而言,需要驗收的項目有牆面、地板、天花板、木工以及油漆。
牆面驗收
確認牆面是否平整沒有傾斜,有無垂直於地面,牆體有無開裂或是剝落,有無漏水等,另外,如果牆面有貼磁磚的話,也要檢查磁磚與牆面是否有確實貼合,若敲擊時有空鼓現象,請立刻向設計師或師傅反應。
地板驗收
檢查地板時,首先要確認地板顏色是否一致,有沒有過淺或過深的色差;接著我們可以踩上去走動看看,確認在移動時地板有沒有發出聲響,或是鬆動的現象,最後要檢查地板是否有翹曲或是變形的情況。
天花板驗收
在驗收天花板時,我們首先要檢查天花板的高度,一般高度應抓在280cm~320cm之間,才不會讓人感到壓迫,其次則是要檢查天花板的檢修口(預留在冷氣、水電管線等設備旁,方便日後維修的孔洞),是否預留足夠的寬度與高度方便師傅日後檢修;最後,則要檢查天花板表面是否平整,如果呈波浪狀,或是板材間有明顯縫隙、油漆龜裂的現象,請您立刻向設計師反應,要求重做。
木工驗收
在驗收木工項目時,首先要在材料抵達時檢查材料的品項、外觀、花色是否與簽訂的合約一致,是否有缺損等,其次,則要檢查木製品的銜接處是否做好收邊,在沒有做特殊造型的情況下,轉角處應呈筆直的90度角。另外,如果您有做固定式的家具的話,也記得檢查牆面與木板是否有完整貼合。
油漆驗收
建議在驗收油漆時先以肉眼觀察,檢查油漆表面是否有開裂或是脫皮的現象,是否有殘漆沾附在周邊的家具或是窗戶上沒有清理,接著再以手指觸摸,是否光滑柔順,且沒有顆粒感。
驗收工程需要注意的細節很多,一般人在檢查時很難做到盡善盡美,因此建議您在驗收時要有專業且公正的第三方人士陪同,為您把關注意所有細節。
4. 如何節省客廳設計的支出?
選擇半訂製或制式家具
木工師傅雖然能為您打造獨一無二的家具,但如果將家具製作的任務完全交給木工負責,那將會是一筆昂貴的開銷。建議您可以將部分家具如電視櫃,外包給系統櫃廠商,或是前往IKEA等家具賣場購置適合的家具,在難以處理的死角或畸零地才交由木工師傅為您處理,如此將可以省下不少預算。
減少不必要的裝潢、裝飾
許多客廳裝飾雖然美觀,卻不是那麼必要,例如常見的電視牆、地毯或是天花板,即使不做也不會影響客廳的使用,是可以考慮取消或簡化的設計項目。例如電視牆的部分,就可以考慮用隱藏式收納櫃取代,不僅美觀還能增加收納空間;或是天花板取消繁複的層板、造型設計,甚至直接不做採開放式設計,都能夠有效減少室內裝潢的花費。
購買情況良好的二手家具
跳蚤市場、網路上經常會有賣家販賣二手家具,B&Q特力屋等大型賣場偶爾也會將有瑕疵的商品以較優惠的價格售出,建議您若有購置家具的需求,可以經常到這些地方逛逛,挑選情況尚可且不影響使用的家具,也能為您節省不少購置家具的預算。
使用簡約的設計風格
設計風格也會影響到客廳設計與裝潢的費用,例如工業風、北歐風等較無繁瑣裝飾的設計風格就能為您節省不少預算。舉例來說,工業風設計因為常採開放式天花板和明管設計,且對磚牆及水泥牆只做簡單的打底粉光,無形中就降低了不少室內裝潢的費用。
5. PRO360如何保障您的權益?
PRO360與住宅消保會合作,提供您「住保信託–履約保證」服務,這項服務需您與設計師一同簽訂後才能成立,契約成立後,您需要將委託款項存入住宅消保會指定的信託專戶,該專戶設定為專款專用,會依照您與設計師的約定按階段撥款,這能保證您的委託會完全依照合約簽訂的時程進行。
另外,若您與設計師發生糾紛時,主宅消保會也會作為公正第三方介入,幫助您與設計師協調相關事宜,不會讓您吃虧,因此,還請您放心聘請進駐PRO360的室內設計師為您服務。