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2020 抓漏防水的費用

抓漏防水工程的價格會依施工環境、施作範圍、施作工法、使用的測試方式和儀器而有很大的差距。若您希望節省預算、快速解決,可以使用打一針 $500 ~ $1,000 元的高壓灌注工法。若您的施作範圍大,也想要更持久的結果,可以採用傳統的挖牆修繕後補牆的工法,價格為$1,000 ~ $5,000 元/坪不等。因此在僱用專家前,建議先提供漏水區域的照片,以便專家提供準確的報價。

抓漏防水的費用

$1000/坪

$3000/坪

$5000/坪

關於 抓漏/防水/壁癌/隔熱工程

什麼是壁癌?

壁癌又稱白華、吐露,就是水泥牆面長出的碳酸鈣結晶體。台灣屬於濕熱的海島型氣候,空氣相對濕度比較高, 當水氣進入水泥中產生酸性化學反應,從水泥裡跑出來出的碳酸鹽結晶體,會在牆面上造成油漆或壁紙的鼓起碎裂。

簡單壁癌diy處理方法

  1. 先用刮刀將牆面剝落的油漆全部刮除乾淨
  2. 砂紙把有問題的水泥磨掉,用刷子把剩下的粉末都刷除乾淨
  3. 使用漂白水或是壁癌清除劑清潔壁癌牆面,可以除臭及殺死黴菌
  4. 使用防水塗料將壁癌牆面刷過1-2道
  5. 使用批土將不平的牆面補平,需要等批土全乾收縮後觀察壁面是否完全平整,不夠平整建議再補第二次批土
  6. 使用跟牆面原本顏色同色的油漆上漆1-2道
以上的手續重點都是需要等待塗料完全乾燥才能再進行下一步,耐心等待可以換得美麗的乾淨牆面!

常見室外漏水原因

  1. 屋頂漏水
  2. 屋頂漏水常見的三個原因為:排水管路老舊堵塞、屋頂防水材質老化與屋頂裂縫。很多人都喜歡在屋頂種植花草,打造屬於自己的小花園,但是一有疏忽,很容易破壞屋顶的防水塗層,留下漏水的隱患,另外屋頂上的女兒牆常有牆面裂縫或是高度不夠導致漏水,增建的鐵皮屋也容易因為板材生鏽、螺絲生鏽、洩水坡度設計不良、鐵皮屋脊與板材連接建築處產生裂隙等問題而導致漏水。

  3. 窗戶漏水
  4. 窗戶漏水的常見位置有:窗户本身的推拉槽內積水、窗户下緣與窗台交接處、窗户兩側或頂部與牆體連接處、窗户周邊的牆體渗水。因為窗户的材質與建築體各屬於不同材質,在接合處容易因爲工法不夠確實而產生缝隙,讓雨水有機可趁;一旦長時間不處理,就會變成難以補救的壁癌。通常以迎風雨面的窗戶較為常見,可能原因為門窗開口防水矽利康、止水帶老化,或是在裝窗戶時沒有在結構層施作防水、損傷到外牆的結構導致裂縫。

  5. 外牆漏水
  6. 外牆比較常見的五個漏水原因為:外牆防水層老化、颱風地震造成的牆面龜裂、門窗開口防水矽利康老化、外牆管線的破裂與植物根系竄入水泥導致水泥出現縫隙,也常因為冷氣開孔、遮雨棚防水不確實、廣告看板或招牌施作時不慎造成壁面裂痕等因素,導致防水功能下降,進而出现牆面渗漏的情况。

常見室內漏水原因

  1. 衛浴漏水
  2. 浴廁常見的三大漏水原因為:管路漏水、裝潢與設備老化漏水、改裝漏水。管路漏水種類:冷熱水管老化鏽蝕破裂漏水、浴缸四周及底部防水老化、地板落水口與洗手台排水管口老化漏水、馬桶污水管口周圍漏水與浴室地坪老化漏水。 改裝漏水原因:更改冷熱水管位置施做不完全、浴缸與淋浴設備四周矽利康防水施作不當與馬桶、洗臉盆、水龍頭接管不完全密合。

  3. .廚房漏水
  4. 熱水管漏水:屋齡20年以上之舊房屋,因當時法規無硬性規定,營造廠多使用成本較低的鍍亞鐵水管,使用15年後多會出現管路鏽蝕的狀況而導致破損漏水,漏水處可能是直線管路破損、壓接管橡膠圈老舊漏水、泥作水泥沙漿比例錯誤造成管材腐蝕破損。
    冷水管漏水:冷水管線多為PVC塑膠材質,破損原因多為外力影響,如:地震、室內裝潢誤傷、加裝廚具時不慎造成管線損壞等。

  5. 天花板漏水
  6. 頂樓天花板漏水大多是因為屋頂的防水層受損、或是排水不良造成積水,進而引發住家天花板出現漏水問題。如為持續性漏水,則須檢查屋頂給水區管路或水塔是否滲漏水;若非持續性,則需檢視屋頂地面防水層,或雨排落水頭周邊的防水狀況,再請專人來協助處理。
    非頂樓住戶天花板產生漏水狀況時,應先檢查是否為自己家冷氣管線排水不良造成的問題;若確定不是,再和樓上住戶做進一步的排水管檢測與溝通。
    天花板漏水常常造成木作極輕鋼架天花板的腐蝕,若樓上住戶沒有變更衛浴位置,則多為上方住戶的管線問題,若樓上住戶曾經變過衛浴位置或分隔多間浴室,則需要檢查排水源及其他可能的滲漏源。

用戶對PRO360的抓漏專家的評價

平均4.98
共有 132 則評論

小七

2020年10月24日

老闆耐心溝通講解,我們不在場時,也傳了各種施工照片給我安心、放心。 工班做的很周到,臨時的小小要求都盡力協助,配合十分良好,重要的是一年保固👍

羅小姐

2020年10月19日

仔細確認問題點,全程認真排除問題,過程也和業主詳細溝通,整體施作後負責將現場整理清潔乾淨,非常實在的專家!

郭小姐

2020年10月12日

合作兩次了,都很順利很愉快!價格也很公道。

韓先生

2020年10月12日

師父很仔細的幫我找出問題的所在點。

立舍工坊 室內設計

2020年10月08日

做事認真,價格也很實在

精選抓漏專家

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看看其他人對 抓漏 / 牆壁滲水 / 天花板漏水 的需求
抓漏
元先生台中市 西區
您需要什麼服務?
抓漏
您需要處理的位置為?
室內牆、水管
星期幾方便服務?
星期六、星期天
牆壁滲水
鄭小姐高雄市 鳳山區
您需要什麼服務?
抓漏
您需要處理的位置為?
室內牆
星期幾方便服務?
星期五
天花板滲水
劉小姐台北市 大同區
您需要什麼服務?
抓漏
您需要處理的位置為?
天花板
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