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2021 抓漏防水的費用
| 最低 | ＄1000 / 坪 |
| 平均 | ＄3000 / 坪 |
| 最高 | ＄5000 / 坪 |
關於 抓漏/防水/壁癌/隔熱工程
什麼是壁癌？
壁癌又稱白華、吐露，就是水泥牆面長出的碳酸鈣結晶體。台灣屬於濕熱的海島型氣候，空氣相對濕度比較高，
當水氣進入水泥中產生酸性化學反應，從水泥裡跑出來出的碳酸鹽結晶體，會在牆面上造成油漆或壁紙的鼓起碎裂。
簡單壁癌diy處理方法
- 先用刮刀將牆面剝落的油漆全部刮除乾淨
- 砂紙把有問題的水泥磨掉，用刷子把剩下的粉末都刷除乾淨
- 使用漂白水或是壁癌清除劑清潔壁癌牆面，可以除臭及殺死黴菌
- 使用防水塗料將壁癌牆面刷過1-2道
- 使用批土將不平的牆面補平，需要等批土全乾收縮後觀察壁面是否完全平整，不夠平整建議再補第二次批土
- 使用跟牆面原本顏色同色的油漆上漆1-2道
常見室外漏水原因
- 屋頂漏水 屋頂漏水常見的三個原因為：排水管路老舊堵塞、屋頂防水材質老化與屋頂裂縫。很多人都喜歡在屋頂種植花草，打造屬於自己的小花園，但是一有疏忽，很容易破壞屋顶的防水塗層，留下漏水的隱患，另外屋頂上的女兒牆常有牆面裂縫或是高度不夠導致漏水，增建的鐵皮屋也容易因為板材生鏽、螺絲生鏽、洩水坡度設計不良、鐵皮屋脊與板材連接建築處產生裂隙等問題而導致漏水。
- 窗戶漏水 窗戶漏水的常見位置有：窗户本身的推拉槽內積水、窗户下緣與窗台交接處、窗户兩側或頂部與牆體連接處、窗户周邊的牆體渗水。因為窗户的材質與建築體各屬於不同材質，在接合處容易因爲工法不夠確實而產生缝隙，讓雨水有機可趁；一旦長時間不處理，就會變成難以補救的壁癌。通常以迎風雨面的窗戶較為常見，可能原因為門窗開口防水矽利康、止水帶老化，或是在裝窗戶時沒有在結構層施作防水、損傷到外牆的結構導致裂縫。
- 外牆漏水 外牆比較常見的五個漏水原因為：外牆防水層老化、颱風地震造成的牆面龜裂、門窗開口防水矽利康老化、外牆管線的破裂與植物根系竄入水泥導致水泥出現縫隙，也常因為冷氣開孔、遮雨棚防水不確實、廣告看板或招牌施作時不慎造成壁面裂痕等因素，導致防水功能下降，進而出现牆面渗漏的情况。
常見室內漏水原因
- 衛浴漏水 浴廁常見的三大漏水原因為：管路漏水、裝潢與設備老化漏水、改裝漏水。管路漏水種類：冷熱水管老化鏽蝕破裂漏水、浴缸四周及底部防水老化、地板落水口與洗手台排水管口老化漏水、馬桶污水管口周圍漏水與浴室地坪老化漏水。 改裝漏水原因：更改冷熱水管位置施做不完全、浴缸與淋浴設備四周矽利康防水施作不當與馬桶、洗臉盆、水龍頭接管不完全密合。
- .廚房漏水 熱水管漏水：屋齡20年以上之舊房屋，因當時法規無硬性規定，營造廠多使用成本較低的鍍亞鐵水管，使用15年後多會出現管路鏽蝕的狀況而導致破損漏水，漏水處可能是直線管路破損、壓接管橡膠圈老舊漏水、泥作水泥沙漿比例錯誤造成管材腐蝕破損。
- 天花板漏水 頂樓天花板漏水大多是因為屋頂的防水層受損、或是排水不良造成積水，進而引發住家天花板出現漏水問題。如為持續性漏水，則須檢查屋頂給水區管路或水塔是否滲漏水；若非持續性，則需檢視屋頂地面防水層，或雨排落水頭周邊的防水狀況，再請專人來協助處理。
冷水管漏水：冷水管線多為PVC塑膠材質，破損原因多為外力影響，如：地震、室內裝潢誤傷、加裝廚具時不慎造成管線損壞等。
非頂樓住戶天花板產生漏水狀況時，應先檢查是否為自己家冷氣管線排水不良造成的問題；若確定不是，再和樓上住戶做進一步的排水管檢測與溝通。
天花板漏水常常造成木作極輕鋼架天花板的腐蝕，若樓上住戶沒有變更衛浴位置，則多為上方住戶的管線問題，若樓上住戶曾經變過衛浴位置或分隔多間浴室，則需要檢查排水源及其他可能的滲漏源。
客戶對PRO360 抓漏專家的評價
平均4.99
共有 241 則評論
陳柏勳
2021-05-04
效率高 願意為雇主思考整修 整體效果超群
2021-05-04
劉先生
2019-12-16
這次在pro360上首次完成一個僱用專家的案子
從聯繫到施工完成都大致算滿意
也有確實找到漏水的點
其中有三點還可以再改善的
1. 一開始就有要求施工要統包防水工程跟木板重做，但最後木板重做是給另外一個廠商聯繫報價，還好木板重做的不錯沒有出問題
2. 師傅在牆外施工的時候沒有做任何防護措施，希望還是要保護一下啦...
3. 最後施工完的內牆面油漆沒有上完整，還是看得到測試漏水的痕跡...
2019-12-16
黃先生
2020-06-04
感謝張先生撥空到廠勘查漏水，由於廠房老舊管線複雜，張先生很專業仔細地尋找任何可能造成漏水的地方，過程中也分享了自己找漏水的經驗，最後順利找到問題點，也教導怎麼處理，自己先試著處理看看，不能自己處理再連繫他，他再來處理漏水問題，非常感謝張先生的幫助，真的很專業!!很謝謝他~
2020-06-04
馮
2020-04-11
這次漏水問題以為是兩年前老屋翻新後沒弄好，結果發現是原本大樓的主幹管問題，而師傅抓漏點很快，很懂得抓重點，施工細心，且不會一昧地亂鑽洞找問題，非常乾淨俐落，整體施工速度也很快，復原後好像沒有動過一樣，討論問題的時候也非常和諧，最重要的是價錢合理，是目前找過最滿意的師傅了。
2020-04-11
高峻儇
2021-04-29
陳先生 非常專業實在！ 第一天 勘查就直接從樓頂 垂降到我七樓的住家外牆, 而且不收勘查的費用， 而且 施工時 也非常迅速確實 實在是一位好店家在這邊大力推薦👍👍👍👍👍
2021-04-29
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