房間設計費用怎麼抓？一次了解所有房間裝潢費用資訊

本文估價金額僅供參考，實際費用請以廠商報價為準

1. 房間設計費＝設計費用＋工程費用＋監工費用

完整的房間設計費用包含：要支付給設計師的設計費用，支付給工班的工程費用與設計師為您監工的費用，您可以完全交給設計公司處理，優點在於設計師會為您做好所有施工安排，有疑問時也只需與設計師接洽；或者您也可以在取得詳細的設計圖後，尋找適合的統包商為您執行工程，找到更符合您預算的價格。

設計費項目

設計費包含諮詢設計師的費用、設計師移動到現場的車馬費、丈量房間格局尺寸的丈量費，以及設計師繪製設計圖的出圖費，有的設計公司會分項收取，有的會在簽約後合併計算。

諮詢費

初次諮詢通常不會收費，但有些設計公司會限制諮詢時間，超出時間後會收取額外費用。如果您並不打算委託設計師處理案件，只是希望獲得專業建議的話，設計師會向您酌收$5,000~$10,000/次的諮詢費用。

車馬費

車馬費是設計師移動到施工地點的費用，一般來說，在設計公司與您所在縣市相同的情況下不會收取，但若是跨縣市移動，例如：台北➞新竹，因為移動的成本較高，設計公司就會向您酌收$1,000~$4,000的車馬費，作為設計師的移動津貼。

丈量費

丈量費依據坪數的大小與丈量的難度定價，約為$500~$3,000元/次。以20坪左右的房型為例，丈量費會在$1,500左右。

出圖費

設計師在取得房間的坪數與格局後，會開始為您繪製詳細的設計圖，包括平面配置圖、房間立面圖與衣櫃剖面圖等。出圖的費用會以坪數計價，一坪的報價約在＄2,500~$8,000，另外，簡易的3D圖通常會跟其他設計圖一起給您，但如果您需要詳盡的3D圖，因為繪製上較為耗時，設計公司會向您酌收$4,000~$8,000/張的費用。

工程費用項目

工程費用是房間設計費用中最大筆的支出，可以區分為基礎工程、裝潢工程與家具購置三個部分：

基礎工程

基礎工程是室內裝潢的重要項目，會佔總工程款的50%~60%，具體包含拆除工程、水電工程、泥作工程三個部分，計價方式如下：

需執行的拆除項目會受到屋齡的影響，新成屋在不變動格局的情況下，只需要執行保護工程就好，若是中古屋或老屋，會有較多項目需要更換，建議您多分配一點預算在拆除工程上。

在鋪設房間電線時，建議鋪設獨立迴路，可以避免一處跳電，全戶皆停的窘況發生，在插座的設置上，三孔或萬國插座會較貴，一般建議設置普通的雙孔插座就好。

房間的泥作項目上，首先要注意門窗填縫要確實做好，尤其是在對外窗的部分，沒做好的話會影響到房間的隔音與防水效果，同理，對外窗的牆面也要做好防水，避免雨水侵蝕牆體，產生壁癌。

裝潢工程

基礎工程完成後，接著就是木作、油漆等工班進場施作裝潢工程，具體項目包含地板、天花板、系統櫃、訂製傢俱等。

天花板報價受施作工法、選用的板材影響，輕鋼架天花板是最便宜的，但工種與木作不同，進場時間需再協調。另外，板材的價格排序為：矽酸鈣板>塑膠PVC>石膏板。

若您想知道更多關於天花板設計種類的相關內容，歡迎前往【6大常見天花板設計種類比一比，幫助你找到最適合的天花板造型！】

地板施工的價格收到工法與地板材質影響，以木地板為例，工法價格依高低排序為平鋪>直鋪>架高；材質價格則以實木地板最高，遠超過海島型地板與超耐磨地板。

選用的工法、油漆種類與牆面的狀況會影響油漆工程的報價。新成屋的牆面因為較為粗糙，會需要多費點時間做批土與研磨，因此報價會較高；中古屋與老屋如果有裂縫、牆體剝落或是壁癌的問題，需要請泥作師傅先做補強與粉光打底後，才能上漆。

家具購置

房間常見的家具有書桌、床架、書櫃、層板與衣櫃等，您可以請木作師傅為您製作，或是向廠商購置制式家具。以CP值來說，系統櫃與訂製傢俱會是較佳的選擇，但若您希望家具能貼合房形，或是需要在橫梁、牆角夾縫等處設置家具，我們會建議您請專業的木作師傅處理。

上述金額為2019~2021年設計師的報價統計，具體價格會因地區、設計公司的收費方式、使用的物件等級等因素而有不同，請您在與設計師洽詢時，要求設計師提供詳盡的報價單給您。

監工費用

監工是為您監視工程進度，以及工法是否有確實施作的重要職位，一般而言會由設計師兼任，但若您的設計約與工程約分開發包，那就可以考慮自行監工，或是交由統包商為您處理。監工費會受到工程天數、工法難度影響，通常會落在總費用的5%~10%左右，您會需要在簽約時支付這筆款項。

2. 裝潢時間怎麼抓？房間設計的五大步驟

在不做隔間、衛浴設備的情況下，一間房間的施工約需要一個月左右的時間。具體天數會依照裝潢的難度增加，舉例來說，北歐風、工業風房間因為多採開放式設計，在隔間牆數量少、不需埋入水電管線的情況下，施工期會較短；屋齡較高的中古屋、老屋會需要多花一點心力做基礎工程，施工期就會比新成屋長。房間設計的工程施作步驟如下：

制定設計方案

開工前的20天～1個月左右，您會需要選定好合作的設計公司，進行丈量、討論的工作，以確定設計師的方案符合您的理想，裝潢費用也與您的預算相符。

而在與工班或設計師構通前，釐清自己的需求非常重要，若您不知道如何開始，歡迎您閱讀【新手裝潢注意事項，一次網羅所有你該考慮的問題！】，另外，如果您是自行發包裝潢，可以自製裝潢時間表掌握裝潢進度，歡迎您閱讀【自行發包裝潢順序如何規劃？4個關鍵步驟輕鬆掌握裝修進度！】了解更多資訊。

確認預算與簽訂契約

敲定最終方案後，就可以與設計師簽訂設計約並交付頭期款，設計師會開始為您繪製詳細的設計圖，並在完成後提供工程的估價單給您，在結清設計費後，這一階段就告完成。您可以繼續與設計師簽訂工程約，或是拿設計圖請其他統包商報價。PRO360與住宅消保會合作，提供您「住保信託–履約保證」服務，合約期間依階段撥款給設計師，並在發生糾紛時作為公正第三方介入協調，有效保障您的權益不受損害。

施工前準備

在工班進場施工前，您會需要對屋內做好基礎的保護工作，也要通知左鄰右舍即將施工，此時需要的施工材料也會開始進場，建議您至少準備2~3天的時間處理這些前置作業。

開始裝修工程

• 拆除舊裝潢：首先上場的是拆除作業，拆除工班會將事先標記好的舊裝潢拆除，並清運產生的廢棄物。
• 安裝水電管線：廢棄物清理乾淨後，就輪到水電師傅進場，為您鋪設水電管線，進行埋管作業。
• 泥作工程進場：接著輪到泥作師傅進場，泥作師傅會封閉埋好的水電管線，並進行防水層製作、牆/壁磚鋪設的工作。
• 木作、油漆收尾：木作與油漆師傅會是最後進場的，木作師傅會為您搭建天花板、鋪設木地板與製作家具，油漆師傅則會為您將天花板與牆面上漆。

工程驗收

上述工程完成後，監工會先進行初步的驗收，驗收通過後再邀請您到現場進行二次勘驗，建議您聘請專業的第三方人士陪同您進行，以確定施工品質過關。

3. 驗收五步驟，做好這些，住得舒適又放心

房間驗收是入住前最後一個項目，通常會先由設計師或監工初步驗收，再邀請您到現場一同勘驗，確認沒問題後，才會結案並向您收取尾款。以下為驗收時需要準備的工具與驗收的流程順序，提供您作為驗收時的參考。

驗收前準備工具

在正式驗收前，建議您先準備好以下工具，幫助您進行驗收的工作。

驗收流程步驟

1.房門、窗戶檢查

檢查是否能正常開啟關閉，門把是否能正常轉動、上鎖，門框、窗框是否有碰撞、龜裂、劃痕等瑕疵，填縫是否有確實做好。

2.防水檢查

下雨後是檢查防水層最好的時機，如果沒有雨的話也可以改用潑水測試（將水潑灑到牆上，觀察水分是否會滲透到牆外），防水層沒做好的話，日後容易出現漏水或是壁癌的狀況。

3.電線檢查

電線可以用小夜燈輔助檢查，將小夜燈接上電線，看是否能亮起，會不會有閃爍不定的現象。為求準確，建議可以準備兩到三盞小夜燈，如果都不會發光或是閃爍不定的話，就要做上標記，通知設計師改善。

4.牆面、天花板檢查

確認牆面是否平整，水電管線出口、冷氣排孔位置是否與設計圖標示的一樣，油漆上色是否均勻，有沒有龜裂、脫皮或是氣泡的現象。牆壁記得要用硬幣敲擊看看會不會有回音，有回音的話就表示內部為空心或是磁磚沒有鋪好；天花板因為較高，建議使用手電筒輔助檢查，較能看出批土與油漆是否有做好。

5.地面檢查

地面有鋪磁磚或地板的話，一樣先使用硬幣敲擊，確認磁磚有確實貼好，再放上彈珠，觀察是否會滾動，會的話就表示地面傾斜，請作標記並告知設計師。

驗收是一項專業的工作，一般人很難做到盡善盡美，建議您在驗收時可以請專業的驗屋師陪同，為您把關細節，勘查出房間內部的施工瑕疵，讓您有個安心舒適的臥房。

4. 省錢小撇步，裝潢預算這樣省

選擇簡約的風格設計

簡約的設計風格能夠幫助您節約預算，例如工業風、北歐風或是日式無印風等風格，為了達到良好的採光與開闊的空間感，會減少隔間牆的搭建，天花板也常採開放式或半開放式設計，塑造個人風格的同時，也減少了不少建材的開支。

系統櫃、現成家具取代部分木作

木工師傅可以針對不同的區域打造適合的家具，但若將所有家具的製作工作都交給木工，將會是一筆昂貴的開銷。建議您適度地採用系統櫃或大型賣場如特力屋、IKEA的制式家具，在橫梁下方或是柱體死角處，再請木工師傅為您打造適合的家具。

貨比三家不吃虧

設計師的估價會因為地區、資歷與選用的裝潢材料產生價差，建議您多方比價，多與不同的設計師聊聊您的規劃，藉此找到與您最為契合，且報價符合您預算的設計師。只要在PRO360提出需求，就能取得多位設計師的報價，幫助您篩選出CP值最高的合作對象。

5. 「住保信託-履約保證」維護您的消費權益

PRO360與住宅消保會合作，提供您「住保信託–履約保證」服務，您可以線上申請這份服務，或者下載合約書後於簽約時使用。契約成立後，您會需要將委託款項存入住宅消保會指定的信託專戶，帳戶設定為專款專用，會依照您與設計師的簽約內容，分階端提撥款項給設計師，這能保障您的委託能夠完全依照合約規範的時程進行。

若您與設計師發生糾紛，住宅消保會也會作為公正第三方介入，幫助您與設計師協調紛爭，不會讓您吃虧，請您放心聘請PRO360的專業設計師為您服務。