陽台外推恢復費用如何計算？帶您了解所有費用行情

為什麼不能施作陽台外推？

陽台外推是將陽台空間轉換成室內空間的方法，藉此增加室內的使用坪數，是早期相當普遍的裝潢工程，常見於屋齡較高的老公寓，然而陽台樓板不像室內樓地板有透過增加鋼筋量來加強樓板的耐重力，因此陽台的承重力較差，若在原有的陽台的位置擺放重物，可能會超過陽台原來設計的限制重量，造成房屋結構失衡，當地震來襲時，外推的陽台就有變形、崩塌的危險，因此陽台外推從來不被政府法規所允許。

_{▲陽台並非設計為日常使用空間，因此地板承重力比室內樓地板低。}

如果房子已有陽台外推該怎麼解決？

由於陽台外推不論新舊都屬於違建，一經檢舉就必須勒令拆除，因此若您對家中空間有疑慮，可以到地政單位查詢原有的建築圖說，若原有圖說有陽台空間，實際卻沒有，就可以判定前屋主已施作了陽台外推，此時可以自行聘僱裝潢公司將陽台恢復原樣，以符合政府法規。

提醒您，若家中的陽台外堆是在1995年以前就已存在，雖然屬於「既存違建」，在不影響房屋結構安全的前提下會被列為暫緩拆除，然而一旦被檢舉仍會優先安排拆除，因此建議您，當發現房屋有陽台外推的情況，在進行舊屋翻新時就一併拆除，以免違法。

陽台外推恢復工程如何進行？

陽台外推恢復工程主要可以分為拆除與裝修兩部分，首先拆除工班會進場將陽台外推的部分拆除，包含外推後加裝的鋁窗、陽台地板等，接著進行陽台的重建，包含泥作、貼磚、砌牆(包含區隔陽台與室內空間的區隔牆及陽台邊緣的女兒牆)、防水工程，以及重新安裝落地窗等工程，以重新恢復原有的獨立陽台。

陽台外推恢復費用如何計算？

陽台外推恢復費用包含拆除與陽台裝修兩部分，拆除費用會根據拆除的項目有不同的計價單位與費用，您可以參考以下表格：

_{＊以上費用僅供參考，實際價格以專家報價為準}

而裝修費用則會隨著裝修項目與材料而有所差異，以下為您整理陽台恢復工程可能有的工程項目與費用：

_{＊以上費用僅供參考，實際價格以專家報價為準}

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