陽台種類
封閉式陽台:
常見的封閉式陽台作為客廳的延伸空間,是由水泥牆和氣密窗圍成的空間,封閉的好處是安全且具有隱密性也兼具向外拓展生活空間的功能,並完全阻隔室外的髒空氣。缺點就是對外的可視性不高,如果您是住在景觀良好的區域,封閉式的設計就會阻隔一定的視線。
開放式陽台:
現代常見的開放式陽台大多由鐵欄杆圍成,優點是通風良好、採光最大化,可以作為家中的半戶外休憩空間,不管是設計成戶外閱讀區還是植栽花園都是合適的選擇,讓陽台有更多元的應用。缺點就是安全性略低,如果家中有小孩的家庭,必須要多加考慮,以免危險發生。
半開放式陽台:
兼具封閉式和開放式陽台的特性,由落地窗和些許圍欄打造的向外延伸空間,不僅能保留可視性,也不會有安全上的問題。
適用於陽台的法規限制
陽台外推不合法:
因考慮到逃生安全,現行台灣法規不允許陽台外推,因此在購買房屋時必須多加注意陽台是否有外推,否則政府有權進行拆除。如果買到陽台有外推的房屋,則屋主可在申請室內裝修時附上照片以及平面圖,向主管機關證明屋況原本如此,並非自行外推。
陽台裝修時不可隨意拆除外牆:
因為陽台的牆面和屋內結構相連一體,若隨意拆除更動可能會破壞住屋結構,導致危險。
雙北市與桃園不允許安裝鐵窗:
台北市、新北市與桃園市對於安裝鐵窗有嚴格的規定,民國95年以後新落成的建築物,一律不可裝設,如擅自在陽台上加裝鐵窗,會因為被視為增加樓地板面積而被視為違法行為。
其他縣市加裝門窗應符合社區規約:
依據公寓大廈管理條例第8條規定,「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備,其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為,除應依法令規定辦理外,該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議,經向直轄市、縣(市)主管機關完成報備有案者,應受該規約或區分所有權人會議決議的限制。」
如果住戶符合社區規約,在雙北桃園以外的縣市居民允許安裝鐵窗。