20坪裝潢費用

20坪裝潢預算的分配方式建議

根據PRO360的統計，20坪裝潢預算的報價為$60萬~$200萬元，建議您依照屋齡、屋況條件來分配您的預算。如果是預售屋或是屋齡在5年內的新成屋，只要空間動線可以符合您的生活習慣，就建議不要更動格局，把拆除與作隔間的預算拿來購置實用的櫃體與家具，或是對空間作適度的美化；但如果您要裝潢的是屋齡在15年以上的中古屋，或是20年以上的老屋，則會建議您將大部分的預算放在基礎工程如水電管路、防水塗層的更新上，才能讓您未來住得安全又舒適。

若你想更了解每種屋齡與屋況裝潢預算該如何分配，歡迎閱讀【裝修預算總攻略，教你從屋齡與屋況上抓預算】。

_{▲做好規劃，即便只有20坪的房屋也能很有空間感。}

20坪新成屋的裝潢預算

新成屋的報價為$60萬~$100萬元，在裝修預算為$60萬元左右時，建議多作開放式設計，節省隔間牆、天花板的施工費用，並採用現成的家具或是系統櫃，畸零空間再交給木作師傅處理。如果預算足夠，除了可以提高木作工程的比例外，也可以考慮做油漆跳色、立體天花板、電視櫃甚至是鋪實木地板，增加空間的層次感。

_{＊屋齡在五年內的房屋，水電管線等基礎設施只要沒有漏水等大問題，可以不做，將預算省下來另做它用。}

20坪中古屋的裝潢預算

中古屋的報價為$110萬~$140萬元，因為中古屋的各項基礎工程都已屆使用年限，因此會多出許多拆除工程、水電工程與泥作工程的支出。在預算為$110萬元左右時，建議您多使用現成的家具和系統櫃來裝潢家中空間，如果預算能上到$130萬~$140萬，再考慮做木作收納櫃，或是架高木地板等費用較高的裝潢。

_{＊中古屋屋況通常較差，水電管線也會有老化的狀況，預算足夠的話建議在裝潢時一起重做。如果預算有限，沒辦法一起處理，建議您與設計師討論，將較不影響裝潢與居住安全的部分暫時剔除，留待日後處理。}

20坪老屋的裝潢預算

老屋的報價為$150萬~$200萬元，報價最高的原因除了水電管線、防水塗層等基礎工程需要更換重做外，往往也需要重新規劃室內格局與採光動線，因此拉高了報價。但這是必要的花費，唯有將基礎工程做好，才能保障您日後生活的安全與舒適，並避免短期內需要再度動土，將做好的裝潢拆掉重新修建。

_{＊老屋的基礎工程除了有老化問題外，通常也有配電不敷使用、管線材質不符合現代法規要求，以及空間格局規劃不佳的問題，因此花在基礎工程的費用會比中古屋更多。}

4個裝潢建議讓20坪發揮更好的坪效

確認入住人數與生活習慣

建議您在設計師開始繪製室內設計圖前，就將您的生活狀況、家庭成員類型、入住人數等資訊告知設計師，讓設計師可以為您做良好的規劃。

舉例來說，假如家中有年紀較大的長輩，您的居家裝潢就會需要做一些無障礙設計，例如防滑地磚、無障礙扶手、地板要鋪木地板等。

又或者您長期居家上班，需要獨立的工作區，避免上班受到打擾，那麼也可以提前告知設計師，讓設計師為您規劃一個可以獨立作業的空間。

歡迎閱讀【新手裝潢注意事項，一次網羅所有你該考慮的問題！】，了解更多裝潢前應該考慮的問題。

減少隔間牆數量

隔間會阻礙光線進入，讓室內空間採光變差，這會讓您的房屋看起來較為陰暗，間接造成空間變小的錯覺，這樣的狀況在僅有20坪的小坪數裝潢會更嚴重。建議您在規劃屋內隔間時，適度的採用開放式空間設計，減少隔間數量，或者改採玻璃、拉門、半身櫃作為隔間牆，讓視覺上有較好的空間感。

_{▲廚房與客廳之間不做隔間牆，改以中島櫃隔斷，讓光源更好地進入室內，營造開闊的空間感。}

做開放式天花板

天花板的功能是遮蔽房屋頂部的橫梁與水電管路，以常見的平頂天花板來說，報價約為$4,200~$4,600元/坪（不含批土與油漆費用）。但對小坪數的室內裝潢來說，天花板有時候會造成視覺上的阻隔，讓空間顯得狹窄，因此建議您，可以僅在廚房、浴室等水氣、油煙較重的地方加裝天花板就好，這能讓屋內的視覺更加開闊。

善用轉角、畸零與牆壁空間

對20坪的小坪數房型來說，必須將所有空間做到最妥善的運用。房間轉角處、樓梯、床鋪下的畸零空間，甚至是牆壁和天花板，都應該妥善的規劃。舉例來說，您可以與設計師討論是否要安裝牆面層板，或是請木作師傅在樓梯間安裝收納櫃，讓空間得到妥善的運用。

_{▲將樓梯旁的空間設計為閱讀區，並將樓梯間作為書櫃使用，既讓空間獲得妥善的運用，也讓家中多了人文氣息。}

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