防水工程費用怎麼算？各種防水工法行情一次看
防水工程主要施作於外牆、屋頂和浴室，這些位置的漏水成因略有不同，因此適用的防水工法也有所差異，本篇文章將介紹各區域適合的防水工程價格與做法、檢測費用、驗收方式與常見問題供您參考，讓您與防水工程廠商洽談時更順利！
編輯 David
此數據為2022 ~ 2024間於PRO360平台上，客戶收到專家的報價統計
影響防水工程價格的因素
施作工法
施作區域
防水材料
施作面平整度
有無壁癌需要處理
防水工程價目表
| 項目 | 價格 |
| 外牆防水 | $600~$3,000/坪 |
| 屋頂防水 | $600~$15,000/坪 |
| 浴室防水 | $2,000~$3,000/坪 |
文章目錄
外牆防水工程價格
外牆防水包含塗刷表層防水劑與重做防水2種工法：直接塗刷防水劑的價格為$600~$1,200/坪；打除後重新以彈性水泥做防水的價格為$2,000~$3,000/坪。防水劑不用拆掉磁磚與原有防水層即可施作，但使用壽命較短，約1~3年就要重塗一次，彈性水泥雖然施作較為麻煩，但壽命較長，正常情況下可使用8~12年。
另外，當外牆出現裂縫，代表內牆也可能被水氣滲透，因此建議您一併解決內牆漏水問題，包括以「打針」（以人力或機器加壓，將縫隙填充劑打入牆體裂縫）的方式填補牆體裂縫，或將牆面重新整平，塗上水泥砂漿與彈性水泥。
▲高樓塗防水漆時需要額外支付吊高費用。
頂樓防水工程價格
頂樓與屋頂防水工法包含防水漆、PU防水塗層與防水毯三種選擇：頂樓防水漆施工價格約為$600~$1,200/坪；PU塗層為$1,500~$3,000/坪；防水毯價格為$10,000~$15,000/坪。
頂樓因為長期承受日曬雨淋，除了防水層老化特別快之外，地面也容易出現裂縫，因此建議您在重舖防水層之前，要先請泥作師傅為您做素地重整，將裂縫填平並將表面整理乾淨，再鋪設防水層。此外，也建議您在鋪好防水層後，再貼上一層磁磚或是施作屋頂隔熱，避免陽光直射防水層，才能延長防水層的使用年限。您可以到屋頂隔熱價格頁面，了解更多價格資訊。
| 屋頂防水工法價格 | |
|---|---|
| 施作方式 | 單位 |
| 防水漆 | $600~$1,200/坪 |
| PU塗層 | $1,500~$3,000/坪 |
| 防水毯 | $10,000~$15,000/坪 |
▲熱熔式防水毯
浴室防水費用
浴室防水工程通常是在打底後塗刷彈性水泥，視情況不同會再加上玻璃纖維或不織布防裂網，讓防水層更不容易裂開。彈性水泥的報價為$2,000~$3,000/坪，價格會依照塗層次數與浴室大小而有差異，通常會塗刷2~3道，以避免塗層過薄無法成膜，讓防水效果打折扣。
漏水檢測費用
如果家中有漏水情形，且無法判斷出水點，那麼建議您先找水電師傅或是專業的抓漏水專家來為您檢測出出水點。抓漏水師傅的收費為$1,500~$3,000/次，如果需要出動熱顯像儀、牆體探測器等專業儀器，需要另外支付$9,000~$20,000/次的儀器抓漏費。提醒您，抓漏只負責找出漏水原因，後續的水管破裂維修或是重做防水層，都要另外收費。
| 抓漏價格 | |
|---|---|
| 抓漏方式 | 費用 |
| 漏水初勘 | $1,500~$3,000/次 |
| 熱顯像儀 | $9,000~$15,000/次 |
| 管路探測器 | $8,000~$20,000/次 |
| 牆體探測器 | $8,000~$20,000/次 |
▲熱顯像儀可以幫助師傅快速判斷出水點。
防水工程如何驗收？
防水工程是否有確實做好，可以透過「閉水測試」與「潑水測試」兩種試水方式做檢測，閉水測試適合用來檢測地板的防水層，潑水測試則適合用來檢測牆面的防水層。
閉水測試
閉水測試需要創造一個封閉的環境，以浴室舉例，您會需要先將所有排水孔堵住，讓浴室成為一個不透水的空間，再打開水閥，往浴室注水，水位以2~3cm左右的深度為佳，接著就是等待24~48小時後，再來觀測水位是否有降低的現象，如果防水工程未施作完善，水位會下降，牆面會有水漬殘留。另外，如果您的浴室是在二樓，建議您再檢查一下浴室下方的天花板，是否有水漬或是漏水的情形，若有的話，請您立即向師傅反映，並要求改善。
視現場環境，防水層會需要24~48小時的時間成膜，在防水層起作用前，不建議您進行試水。
潑水測試
在防水層乾燥後，朝牆面潑水3~5分鐘，並觀察牆體的另外一面是否出現滲漏的現象，如果沒有漏水，就表示防水工程合格，可以安心貼磁磚或是進行油漆工程。
潑水測試需觀察4~5個小時，且不建議使用水壓過高的水柱，以免破壞防水層。
▲將水壓調低後朝牆面潑水3~5分鐘，並觀察另一面是否有水份滲漏。
防水層的使用年限有多長？
不同的防水材料有不同的使用年限，一般來說防水毯、彈性水泥的壽命會較長，約為8~15年，狀況良好的話也可能使用更久，PU防水漆約在3~5年左右會開始水解失效，壽命最短的室外牆的防潑水劑，約每半年~1年就要重刷一次。
| 防水材料 | 使用壽命 |
| 防水毯 | 10~15年 |
| 彈性水泥 | 8~10年 |
| 防水漆 | 3~5年 |
| 縫隙填充劑 | 1~3年 |
| 外牆防潑水劑 | 0.5~1年 |
防水工程常見問與答
以下是消費者在施作防水工程前常提出的問題，我們提供專業的資訊為您解答：
哪種防水材料最好，防水效果最佳？
施作防水工程前要先抓漏嗎？
重做防水工程需要將原有防水層打掉嗎？
防水工程是否有提供保固？
防水工程完工後，師傅會再幫我把磁磚貼回去嗎？
浴室地板積水會導致漏水嗎？
天花板漏水一定是正上方鄰居造成的嗎？
什麼環境適合施作PU防水工程？
屋頂防水毯可以DIY施作嗎？
什麼環境適合施作浸泡式止漏劑？
PRO360如何保障您的消費權益？
如何給予防水工程公司評價？
客戶對PRO360 防水工程廠商的評價
平均 4.74
315 則評論
魏先生
2024-04-15
快速、好溝通，專業負責。
重點是還有保固。大推
2024-04-15
張先生
2023-07-03
有要找頂樓防水工程的，可以放心交給他們，師父很專業，價格公道，溝通無障礙，有答應的都有做到，工程很細心，值得推薦！👍👍👍👍👍
2023-07-03
朱先生
2024-03-22
今天終於完成了整棟防水工程，老闆是年輕人，肯做事，價格公道，施工時，會說明細節，每個工法和用料都很紮會推薦給其他親友
2024-03-22
Nora Lei
2023-07-08
整個溝通/施作的過程讓人很安心、信任。一開始的場勘非常仔細，之後報價也提供詳細的施作方式及選用的材料，溝通的過程詳實有耐心。因為颱風延期施工，之後工班調度迅速、施工的工作人員專業盡心，過程中看到效率與用心。 我家大樓防水工程圓滿完工，非常推薦邦霖修繕! 👍
2023-07-08
小白
2024-04-10
服務很好也很細心。來現場評估時施工方式解說的很詳細。有任何問題問老闆也會馬上回覆👍👍👍👍
2024-04-10
