牆壁漏水處理

牆壁漏水問題可分成外牆漏水與室內牆壁漏水，外牆漏水主要是受到天候因素影響，造成防水塗料老化或是結構受損；室內牆壁漏水的原因和衛浴防水、排水不良有關。以下將分別為您說明外牆及室內牆壁常見的牆壁漏水原因，請您繼續閱讀：

外牆漏水原因

建築物的外牆歷經長年以來的風吹日曬雨淋，難免會產生裂縫或是磁磚脫落，尤其是在地震頻繁的台灣，雨水滲入外牆後造成的漏水與壁癌面積較大，需要盡快找出漏水點並做好防水工程才能解決漏水問題。造成外牆漏水的原因主要有以下二點：

防水層老化

老屋外牆長期受到陽光曝曬和雨水沖刷，會讓原有防水層和結構層老化，甚至導致磁磚脫落，一但保護層強度降低，就會產生牆面滲漏的狀況。

結構受損

台灣位於太平洋火山地震帶，建築物都會面臨頻繁的地震搖晃或是颱風帶來的連續豪大雨，使得外牆牆體結構受損，讓雨水能從外牆縫隙向內滲入，造成漏水與壁癌的狀況。

室內牆壁漏水原因

室內牆面漏水大多是外牆漏水滲透到室內，但如果外牆的結構與防水層都沒有檢查出問題的話，就可能是因為室內衛浴防水不良造成漏水問題。浴室漏水的原因主要有三種：壁面防水不足、洩水坡度不足和浴缸底部漏水，洩水坡度不足與浴缸底部漏水問題甚至可能導致樓下住戶的天花板漏滴水，建議您發現家中有漏水情況時應儘速處理，避免日後和樓下鄰居產生爭議。

牆壁漏水處理方式

防水層修補

無論是外牆或是室內牆壁，如果只是防水層老化造成的滲漏問題，只需要進行防水層的修補即可。另外，建議您在進行衛浴防水工程時，可以請專家擴大防水劑的塗刷高度，阻止水氣向上滲透牆面。如果您有防水層施工的需求，可以到防水工程頁面提出需求。

結構修補

如果是紅磚結構外牆，需要鑿開漏水區域的室內牆面至結構層，先塗上加入防水劑的水泥砂漿填補縫隙，再塗抹具有防水功能的彈性水泥強化內部防水效果，之後再以水泥砂漿打底、粉光。混凝土外牆不適合直接鑿開牆面，只能以高壓灌注的方式填補漏水處，防止雨水滲漏。因為牆體內外兩側是連動的，當外牆出現裂縫，也就意味著內牆有可能被水氣滲透，因此，建議您同時進行內牆的防水工程，將牆面重新整平，塗上水泥砂漿與彈性水泥。

_{▲修補外牆有時需要以吊掛作業的方式進行。}

重新安裝浴缸

如果是浴缸造成的牆壁漏水，應將舊浴缸拆除，重新施作洩水坡與防水層，並安裝新的浴缸。安裝浴缸時應將浴缸排水管與地面排水孔接好，並清除施工時殘留的水泥碎塊，排水孔才不會堵塞。如果您需要重新安裝浴缸，可以到浴缸與淋浴裝修頁面提出需求。

_{▲浴缸底部排水不良是常見的浴室漏水原因。}

修理破損水管

牆體內部的水管破裂也會導致牆壁漏水，造成破裂的原因可能是老化、髒污堵塞或是進行牆面裝潢時不慎釘破。如果發現家中牆面水管破裂漏水，應盡快更換水管，避免漏水狀況惡化，甚至產生壁癌，如果您需要水管修理，可以到水管維修頁面提出需求。

牆壁漏水處理服務流程

提出牆壁漏水處理需求

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