屋頂防水價格整理，屋頂防水工法行情大不同

頂樓防水漆價格

頂樓防水漆施工價格約$600~$1,200/坪，價格會根據選用塗料等級與防水效果而略有差異，實際價格以廠商報價為主。防水漆又稱為防水膠，而壓克力樹脂是常見的頂樓防水漆塗料，施工方便、價格便宜。

頂樓PU防水價格

PU塗層價格為$1,500~$3,000/坪，PU材質具有良好的防水性，除了可以作為抓漏工程的裂縫填充物，也是一種鋪設於屋頂的防水材料。因為PU材質是一種油性的防水材料，水份無法以任何狀態通過PU防水層，所以屋頂PU防水施工時，除了要將施作現場清理乾淨（俗稱素地整理）避免日後接著性不佳，也要確保基層混凝土含水率低於8%才能施工，否則日後陽光照射而產生的水蒸氣氣泡會撐破PU層。

屋頂防水毯施工價格

防水毯施工價格約為$10,000~$15,000/坪，防水毯以聚脂纖維布、合成瀝青和特殊橡膠製成，施工過程會撒上矽砂增加隔熱效果。防水毯的彈性佳、對於日曬雨淋的耐受度高、黏著性佳，但是施工要求較高，需要確保地面完全乾燥、平整且無沙塵，否則防水效果和密著度會大打折扣。

屋頂水管維修費用

屋頂水管維修費用約$3,000~$8,000/次，您可以到水管維修費用，了解更多相關價格資訊。若屋頂因水管日曬破裂導致漏水，需先維修水管才能施作防水工程。

屋頂素地重整費用

屋頂素地重整費用約$1,500~$2,500/坪，頂樓因為長期承受日曬雨淋，除了防水層老化特別快之外，地面也容易出現裂縫，因此施作防水層前，需先請泥作師傅素地重整，將裂縫填平並將表面整理乾淨。

洩水坡度重做費用

洩水坡施作價格約$4,500~$6,000/坪，如果屋頂有明顯積水或青苔，就代表屋頂有排水不良的問題，需要重新施作洩水坡度，再鋪設防水層。

屋頂漏水原因與防水工程步驟

造成屋頂漏水的主要原因有：防水層自然老化、植物根系破壞防水層與地面排水不良，施作屋頂防水工程前，應先填平地面裂縫，挖除損壞的防水層，並將穿透原有防水層的植物徹底清除，避免植物再度生根破壞防水層。以下為您介紹防水工程施作步驟：

步驟一：屋頂素地重整

屋頂長期曝曬、淋雨使防水層老化快，地面也容易出現裂縫，若裂縫無填平，後續難以施作防水工程，防水效果也較差。因此若屋頂老化，需要先做素地重整，將裂縫填平並將表面整理乾淨。另外，若屋頂有明顯積水、青苔或其他排水不良的狀況，也需要重新施作洩水坡度。

步驟二：塗刷底漆、中塗和面漆

防水漆和PU防水層通常會進行底漆、中塗和面漆三層刷塗：

1. 塗刷底漆：底漆能讓接下來的兩層塗料和水泥地面緊密結合，底漆風乾後才能進行中塗。
2. 塗刷中塗：中塗和面漆的塗料特性會影響屋頂防水層的防水、抗裂與抗日曬效果，功能越多、效果越強的防水材料價格也越高。
3. 塗刷面漆：通常防水廠商會先從女兒牆開始塗刷防水塗料，並視情況在牆腳鋪貼不織布或尼龍網，提升牆腳的抗裂效果。

面漆有不同的顏色可供選擇，建議您選用光線反射率高的白色面漆，可以反射較多的陽光與輻射熱，降低屋頂防水層老化的風險。

步驟三：覆蓋隔熱材料

鋪好防水層後，建議您再委任廠商在屋頂貼上磁磚、隔熱磚或是覆蓋其它材料，避免陽光直射防水層，以延長防水層的使用年限。隔熱磚價格約$1,000~$2,500/坪，隔熱磚種類多樣，您可以到屋頂隔熱價格頁面，了解更多屋頂隔熱磚相關價格資訊。

屋頂防水多久做一次 ？

屋頂防水約3~15年做一次，根據屋頂防水材料的不同，使用年限會有差異。防水漆和PU防水地板的壽命約3~5年，防水毯壽命約8~15年，如果維護良好的話還能使用更久。由於台灣屬於濕熱的海島型氣候，建議您每年檢查與修補，延長屋頂防水層壽命。