浴室漏水處理推薦
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浴室漏水修繕費用包含儀器抓漏費用與管線維修費用,儀器抓漏費用約在$8,000~20,000元/次,明管修補費用約在$500~$1,500元/次,暗管維修費用約在$3,000~$8,000元/次,管路修補劑施工費用約在$25,00~$35,000元/次。您可以到浴室漏水修繕費用頁面,了解更多相關價格資訊。
浴室漏水修繕費用 | |
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費用(元/次) | |
儀器抓漏費用 | $8,000~20,000 |
明管修補 | $500~$1,500 |
暗管維修 | $3,000~$8,000 |
管路修補劑 | $25,00~$35,000 |
▲此表格僅供參考,實際費用以專家報價為主。
浴室漏水的原因通常是設備老化或是外力導致管路破裂造成的漏水,依照滲漏水位置通常可分成三類:給水管漏水、排水管漏水與地板漏水,如果未能及時解決浴室漏水問題,水會往低處滲流,造成樓下住戶的浴室天花板漏水或是滲透到浴室外,造成地板滲水。
浴室給水管又可分冷水管與熱水管,冷水管通常使用PVC塑膠水管,PVC水管的壽命約15~20年,如果出現漏水問題,很可能是接頭密合度不足導致。因為早期建築法規較寬鬆,建商會選擇價格比不鏽鋼管低的鍍鋅鑄鐵水管(又稱錏管)做為熱水管,鍍鋅鑄鐵水管除了會產生鐵鏽雜質,也較容易腐蝕破裂,導致浴室漏水。
▲金屬給水管鏽蝕是常見的浴室漏水原因。
公寓大樓的排水管線通常是連通的,如果排水管因為浴室翻修不慎、管內壓力過大或地震等外力影響而破裂漏水,樓上的污水就會滲漏到樓下住戶的浴室,造成天花板或是牆面漏水,甚至產生壁癌,如果您需要水管修理,可以到水管維修頁面提出需求。
浴室地板通常埋有暗管,如果暗管破裂或接合不良就會滲水,在漏水初期,浴室地板的防水層可以阻擋水氣滲漏到地面,但如果未能及時發現並修繕,導致防水層因為水分浸透而逐漸失效,即會造成浴室地板的磁磚漏水。浴室磁磚漏水不僅會導致地板磁磚隆起破裂(俗稱膨拱),也可能會向下滲漏,造成樓下住戶的浴室天花板漏水。
▲浴室磁磚漏水不僅會使得浴室地板溼滑,嚴重的話還會導致磁磚隆起破裂。
如果浴缸底部沒有施作防水層、排水孔堵塞或是洩水坡度不足,就會導致浴缸底部積水滲漏到浴室。浴缸漏水不僅會破壞浴室地板防水層,還可能會影響鄰近的室內牆面,導致牆壁出現壁癌。
一旦出現水管漏水,應儘速更換破損的管件,避免漏水的範圍擴大;如果是已經使用超過15年的金屬水管,可能有多個漏水點或是即將破損的地方,建議您可以請浴室漏水修繕專家一併更換整組水管,並選用不鏽鋼管做為熱水管材質,避免漏水的狀況重複發生。
▲浴室漏水修繕需要敲開牆面磁磚找出漏水點。
修補完浴室地板的暗管漏水後,應以彈性水泥重新施作地板防水,並以防水漆進行浴室內部防水,避免地板積水沿著舊防水層的縫隙向下滲漏,導致樓下住戶出現漏水。如果您想重新施作彈性水泥防水或是浴室防水,可以到泥作/水泥工程或防水工程提出需求。
如果出現浴缸漏水的狀況,應將舊浴缸拆除,重新施作洩水坡與防水層,並安裝新的浴缸。安裝浴缸時應將浴缸排水管與地面排水孔接好,並清除施工時殘留的水泥碎塊,排水孔才不會堵塞。如果您需要重新安裝浴缸,可以到浴缸與淋浴裝修頁面提出需求。
除了上述的狀況,水龍頭漏水、馬桶漏水和淋浴柱漏水也是常見的浴室漏水原因,以下將分別為您說明這3種狀況的原因:
浴室水龍頭常常因為橡皮墊圈老化破損、陶瓷軸心磨損或是出水口鏽蝕而漏水,雖然水龍頭漏水對建築結構的危害較小,但置之不理的話,不僅會增加不必要的水費,也會讓水龍頭漏水狀況惡化,大幅縮短使用壽命。如果您需要更換水龍頭,可以到水龍頭漏水更換頁面提出需求。
浴室馬桶漏水通常是因為橡膠止水皮老化變形、浮球浮力不足或出水管破損導致,如果您需要修理馬桶漏水,可以到馬桶漏水修理頁面提出需求。
▲馬桶底座滲水可能是馬桶內部管線破裂造成的。
淋浴柱發生漏水時,需要將整組淋浴柱拆卸下來檢查才能找出漏水原因,因為淋浴柱內部結構較為複雜,建議您尋求專家的協助,如果您需要淋浴柱維修,可以到浴缸與淋浴裝修頁面提出需求。
▲淋浴柱噴灑水壓強度較強,但維修難度也較高。
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