窗戶漏水處理

窗戶填縫不確實、矽利康老化或是窗框變形都可能導致窗戶漏水，水分從窗戶縫隙滲入不只會導致窗邊牆壁發霉，甚至會產生壁癌，危及建築結構的安全性。以下將分別為您說明導致窗戶漏水的常見原因，請您繼續閱讀：

填縫不確實

水泥砂漿的流動速度緩慢，在安裝窗戶時，需要等水泥砂漿完全下沉後再繼續灌注，窗框與牆面才會足夠密實；如果沒有等待水泥砂漿完全下沉，雨水很容易從窗框四周滲入。另外，如果在填縫時沒有清除暫時調整窗框水平的木塊墊料等雜物，這些木料會漸漸腐蝕，最後形成漏水空洞，導致窗戶滲水。

_{▲窗框四周如果出現水痕，很可能是填縫施作不當導致。}

矽利康老化

俗稱矽利康（Silicone）的矽氧樹脂可以防止水份從玻璃接合處或是鋁窗框縫隙滲入，常作為填縫劑使用，通常在窗戶填完水泥砂漿之後會再沿著鋁窗框接縫處填補矽利康防水（俗稱塞水路），矽利康的使用壽命約為5年，如果發現窗框和玻璃之間有水份滲漏，就可能是矽利康老化導致的。

洩水坡度不足

窗戶的洩水坡度是指與外側窗框下緣接觸的窗台斜度，如果窗戶洩水坡度不足，雨水累積到一定程度後就會流入屋內；有些舊屋所選用的鋁窗下緣沒有高低差設計，雨水很容易積聚，造成窗框漏水。如果您想預防窗框周邊積水導致滲漏，可以安裝滴水條，加強排水效果。

_{▲矽利康老化會導致窗框與玻璃接縫處滲水。}

地震或鋼筋受潮導致裂縫或窗框變形

由於台灣位於環太平洋火山地震帶，大小地震頻繁，窗戶結構受到地震拉扯就可能造成周遭水泥結構出現裂縫，雨水會從這些牆壁裂縫滲入屋內，導致屋內潮濕、滲水，甚至出現壁癌。

窗型冷氣漏水

老公寓在建造時會預先開好窗型冷氣用的開口，這些開口通常會略大於市面上窗型冷氣的尺寸，因此在安裝時需要以壓克力板、厚珍珠板遮蔽，再以矽利康或膠布填補，這些方式無法完全阻擋雨水沿著外牆滲入，當颱風、大雨來襲時仍有可能會漏水。

窗戶漏水處理方式

重新填縫

如果窗框填縫不確實導致窗戶漏水，就必須以水泥砂漿重新將縫隙填補密實才能解決漏水問題，填縫前應敲除窗框周圍的水泥並清除雜物，再注入水泥砂漿填補空隙，因為水泥乾燥硬化後會膨脹，如果注入過多水泥砂漿，硬化中的水泥會擠壓窗框，導致窗戶變形。完成填縫後需要在窗戶外框與水泥結構接合處刮出1公分左右深度的水泥溝槽，再沿著溝槽填上矽利康，封住接縫處，避免水氣滲入。

清除老化矽利康

如果是矽利康老化造成窗戶漏水，需要先清除舊有矽利康再重新填補。矽利康又可分為中性、水性與酸性，中性矽利康用途最廣，可適用於室內室外的窗戶填縫；酸性矽利康具有些微的腐蝕性，不宜用在大部分金屬材質，只適用於玻璃與鋁窗填縫；水性矽利康是壓克力填縫材料的俗稱，表面可上漆，但接著強度較差，主要用於室內窗戶和牆面的接縫。

_{▲一旦發現窗戶矽利康老化、脫落，應儘速刮除並重新填補。}

重做洩水坡

窗台坡度不夠傾斜容易使雨水積蓄，重新施作洩水坡度能讓雨水順利導出，避免窗框出現漏水的情況。如果是水密性較差又貼齊外牆牆面的窗戶，也可以使用內退窗台的方式創造洩水坡空間，避免雨水沿著外牆和窗戶滲入室內。

_{▲內退窗台可以避免雨水沿著牆面流進窗戶縫隙。}

更換窗戶

如果窗戶因為地震、鋼筋受潮爆筋等外力導致嚴重變形，難以使用套窗或是高壓灌注工法補救時，建議您直接更換新窗戶，才能徹底解決漏水問題。如果您想安裝鋁窗或氣密窗，可以到窗戶安裝提出需求。

窗戶漏水打針

如果是鋼筋混凝土牆面，可以直接以俗稱「打針」的高壓灌注工法防堵雨水從窗戶周邊牆壁滲入；高壓灌注只能暫時防止漏水，想要一勞永逸地解決窗戶滲水問題，應找出漏水點並挖開牆面修補結構並重新施作防水。而磚牆結構的老屋密實度較低，不適合以打針方式止漏，建議您直接拆除舊窗安裝新窗。

_{▲高壓灌注適用於鋼筋混凝土牆面，可以暫時防堵窗邊牆壁漏水。}

窗戶漏水處理服務流程

提出窗戶漏水處理需求

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