地下室漏水處理費用，價格、工法與注意事項

地下室漏水檢測費用

地下室漏水檢測費用約$1,500~$20,000/次，部分專家到府檢測漏水點和原因時，會酌收首次勘查費用或車馬費，約為$1,500~$3,000/次，如果需要使用到抓漏儀器，會加收儀器檢測的費用。若希望能以最準確的方式一勞永逸地解決地下室漏水問題，施工前必須精準地檢測漏水原因與漏水程度。以下為您整理常見的儀器抓漏費用資訊，供您參考：

牆體探測器抓漏費用

牆體探測器檢測費用約$8,000~$20,000/次，牆體探測器是透過電磁波偵測水泥牆體內是否埋有水管、電線或是鋼筋，每一位水電師傅的配管方式多少會有差異，施工前需先以牆體探測器找出水管的確切位置，可以避免施工過程中誤傷其他管線 。

管路內視鏡抓漏費用

管路內視鏡檢測費用約$8,000~$20,000/次，管路內視鏡具有一公尺或更長的鏡頭線路（俗稱蛇管），可深入狹小的縫隙與管道，用於探測深度較深的水管漏水點。

熱像儀抓漏費用

紅外線熱顯像儀檢測費用約$9,000~$20,000/次，熱像儀是紅外線熱顯像儀的簡稱，主要用於檢測管路深度較淺的熱水管漏水狀況，透過水溫與室溫的溫差來判斷漏水點位置。

地下室漏水打針價格

地下室漏水打針價格約為$300~$1,000/針，分為低壓灌注與高壓灌注：

低壓灌注費用

低壓灌注價格約$300~$500/針，低壓灌注又稱作Epoxy灌注，只能用於補強裂開的結構，無法立即防水止漏，而且施作處的濕度要求較嚴格，只能用在非主要漏水點的牆壁裂縫修補。

高壓灌注費用

高壓灌注費用約$500~$1,000/針，高壓灌注工法俗稱「打針」，是用機械持續加壓向裂縫灌注防水材料，以填補地下室牆壁裂縫，達到止漏效果。此法雖然簡單快速又便宜，但缺點是治標不治本，若日後有其他裂縫還是會漏水，而且此法可能會影響管線的運作效率。

地下室漏水維修費用

地下室漏水維修費用約為$500~$8,000/次，根據您需要的維修方式不同而有價格差異。建造地下室外牆時，通常會以止水帶阻擋地下水從牆體縫隙滲透到地下室，如果止水帶老化失效、牆面因地震產生裂縫或是牆體接縫密合度不足，土壤中的水份很容易滲透到地下室，以下為您介紹4種地下室漏水處理的價格資訊，請您繼續往下閱讀：

管線維修費用

管線維修費用約$500~$1,500/次，您可以到水管維修費用頁面，了解更多相關價格資訊。地下室管線通常是外露的管線（俗稱明管），因為不需要挖開牆面就能維修與更換，所以維修費用低於牆內管線（俗稱暗管）漏水。

壁癌處理費用

壁癌處理費用約$2,500~$5,000/坪，如果地下室漏水已經造成牆面油漆剝落、粉末化或出現白色結晶，表示地下室牆面已有壁癌狀況，需要先處理壁癌再以彈性水泥修補牆面。點擊壁癌處理費用，可以查看更多壁癌相關價格資訊。

彈性水泥施工費用

彈性水泥施工價格約$6,000~$8,000/坪，依照使用材料等級與師傅採用的工法而有差異。彈性水泥是一種混合樹脂與水泥的防水材料，缺點是不耐日曬，所以常用於地下室或室內防水層。

滲透硬化費用

滲透硬化費用視施作面積、工法與場地狀態而有差異，實際費用以廠商報價為主，您可以到滲透硬化地坪頁面，了解更多相關資訊。滲透硬化劑能滲透地下室的混凝土地面與牆面，提升地板與牆體硬度與緊密度，讓水份無法穿透外牆上的縫隙。

地下室漏水處理流程

漏水狀況確認

因為抓漏儀器的種類繁多，不同儀器的適用狀況也不相同，建議您在估價前，拍下漏水處的照片並告知專家目前的壁癌或漏水狀況，以利專家事先準備檢測儀器，再請抓漏防水專家到府上確認實際狀況。

現場檢測抓漏

地板滲水處理專家到府找出漏水源頭和原因時，部分專家可能會酌收車馬費或抓漏儀器感測的費用。常見的測試器具有紅外線熱顯像儀、水管聽診器、管路探測器、牆體探測器...等。若希望能以最準確的方式一勞永逸地解決漏水問題，施工前必須精準地檢測漏水原因與漏水程度。

施工報價

雙方訂定施作細節，包含：施作日期與項目、天數、用料品牌和其他細節。您可以在報價的階段詢問專家是否有提供保固，並請專家在報價單上註明保固的內容。

漏水點清理並施作防水工程

無論是室內或室外漏水，漏水原因可大致分為：防水層老化破裂、管線漏水和牆面裂縫。

通常專家會先找出漏水原因，再視情況進行管路維修、裂縫修補和防水工程。

驗收抓漏成果

在工程完工後，請專家詳細解說並協同您測試施工處是否會再次漏水。如果驗收通過後，專家就會將現場做簡易清潔完成收尾。

後續保固與觀察

根據每個專家提供的服務不同，部分專家會提供防水相關工程的保固，建議在專家報價時詢問有沒有提供後續保固。

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