給水管又可分冷水管與熱水管，冷水管通常使用PVC塑膠水管，PVC水管的壽命約15～20年，如果出現漏水問題，可能是接頭密合度不足導致。熱水管漏水則和早期建築法規較寬鬆有關，當時建商會選擇價格比不鏽鋼管低的鍍鋅鑄鐵水管（又稱錏管）做為熱水管，鍍鋅鑄鐵水管除了會產生鐵鏽雜質，也較容易腐蝕破裂，導致浴室漏水。

除了管線老化鏽蝕，給水管內的壓力過大也是導致管路破裂漏水的原因之一，如果關閉水龍頭的速度過快，造成接近出水口的水流突然停止，但後方水流因為慣性仍持續往前流動，擠壓前方水流，導致水管內壓力突然飆升並讓後方水流回彈，此種情況被稱為水錘作用。水錘作用會發生在較長的給水管路中，例如公寓大樓的給水管，水錘作用不僅會發出惱人的噪音，還會造成管路受損，部分新建大樓現在會在水管轉彎處安裝減壓閥、漏水斷路器或水錘吸收器，避免水錘作用產生的壓力破壞大樓水管，造成水管漏水。

_{▲水錘作用產生的強大水壓會導致給水管破裂。}

排水管漏水

常見的排水管漏水問題主要發生在4種管線上，分別是雨水排水管、廚房排水管、糞管和浴廁排水管，以下將為您說明這4種不同的排水管漏水原因，請您繼續閱讀：

雨水排水管漏水

雨水排水管簡稱雨排，通常安裝在屋簷上方與外牆，因為長時間受到日曬雨淋、空汙落塵與落葉堆積影響，雨水排水管很容易老化破裂，雨水會從這些裂痕流出再從牆體縫隙或是屋簷滲入屋內。另外，如果有植物種子落在雨水排水管附近，種子發芽後長出的根系會竄入牆體，不僅會破壞防水層，還會導致排水管受到擠壓變形甚至破裂。

_{▲雨水排水管漏水。}

廚房排水管漏水

廚房排水管的管壁容易累積食物殘渣與油污，這些油污會造成水管管材變質破裂，導致水管漏水；如果在烹煮食物時，直接將剛煮滾的湯水倒入廚房排水管，也會讓廚房排水管更容易老化破裂。

_{▲廚房排水管應定期清理，否則容易累積油污導致堵塞或漏水。}

糞管漏水

糞管是馬桶排水管的俗稱，如果浴室漏水有明顯異味或是顏色，很可能是糞管漏水。大樓和公寓的糞管都是連通的，如果其中一戶的馬桶堵塞或是糞管破裂，會連帶影響到同一棟住戶的馬桶，造成糞水回流或是漏水。

浴廁排水管漏水

浴室和廁所是管線密集度最高的區域，如果樓上的浴室發生漏水，很容易導致樓下鄰居的浴室天花板或是牆壁滲水。另外，如果浴室地面排水孔與排水管之間接合得不夠密實，導致地面積水滲漏到水管外側，也會造成污水回滲或是導致樓下鄰居的浴室天花板漏水。

_{▲排水孔應和排水管緊密接合，如果沒有以黏膠固定接合處，也會造成排水管漏水。}