如何計算舊屋拆除費用？一次讓您看懂所需成本

PRO360為全台最大的舊屋拆除服務媒合平台，整合全台多家經驗豐富的舊屋拆除公司提供優質服務，若您有舊屋拆除方面的需求，只需按下【免費取得報價】回答幾個問題，我們將即時推薦符合您需求的舊屋拆除公司為您服務。

在進行舊屋拆除前，需要進行以下幾項評估：

1. 結構評估：對舊屋的結構進行評估，了解房屋結構穩定性、承重能力...等，以確保在拆除過程中不會發生建築物坍塌意外。
2. 環境評估：對舊屋周邊的環境進行評估，了解其地理位置、鄰近建築、交通狀況...等，以確保拆除過程中不會對周邊環境造成影響。
3. 安全評估：對拆除過程中可能出現的安全問題進行評估，制定相應的安全措施，以確保拆除過程安全進行。

舊屋拆除的流程通常包括以下幾個步驟：

1. 評估舊屋狀況：在拆除舊屋之前，需要對舊屋進行詳細的評估，了解建築結構、建材、電氣和水管系統...等房屋現況。
2. 取得拆除執照：拆除舊屋之前，需要向地方政府的建管部門申請拆除執照，同時需要向環保部門報備。
3. 拆除前準備：在拆除舊屋之前，需要做好一些準備工作，例如：切斷電源和水源、撤離物品…等，並施作安全圍籬等工程。
4. 選擇拆除方式：根據舊屋的狀況和位置，選擇合適的拆除方式，例如：手工拆除、機械拆除或爆破拆除。
5. 進行拆除：經過以上步驟後，便可以開始進行拆除工作。拆除過程中，需要注意安全防護，避免意外事故發生。
6. 清理拆除廢棄物：拆除完成後，需要對拆除產生的廢棄物進行清理和處理。這包括將可回收的建材分類收集，如果廢料內包含有害物質需要妥善處理，並向地方政府申報，方便政府追蹤有害廢棄物的流向。
7. 恢復現場：在拆除廢料清理完畢後，需要對拆除現場進行整理和恢復，以回復原有場地的安全及整潔。
8. 完成後續申報手續：在拆除工作完成後，需要向建管部門與環保部門告知完成拆除，並在取得核准公文後完成註銷稅籍、申請建物滅失登記、門牌廢止…等相關手續。

在舊屋拆除過程中，需留意以下安全注意事項：

1. 確保拆除人員具備專業技能和相關知識，以便正確操作拆除設備並了解拆除過程中可能遇到的風險。
2. 使用合適的拆除工具和設備，並確保工具維護良好並定期檢修。
3. 在拆除前，需要再次檢查建築物結構，確定拆除順序，以免意外倒塌導致人員受傷。
4. 設立管制區，限制非施工人員進入，並在拆除現場設置警吿標誌和安全標語，除了提醒拆除人員，也是提醒經過的人車注意安全。
5. 由於大量的粉塵容易引發火警，因此需要根據消防法規制定工地的防火規範，施工時需使可燃物品遠離現場，且須在旁準備滅火器材以防火災。
6. 確保拆除人員配戴安全防護用品，例如：安全帽、防護鞋、口罩、護目鏡...等。
7. 為了防止建築廢棄物的二次污染，拆除後需要及時清理廢棄物，並根據廢棄物清理法進行處理。
8. 若遇到有害物質（如：石棉、鉛...等），需依照《廢棄物清理法》內的相關規定，並遵循標準作業流程進行清運，以保護清運人員和周邊居民的健康。
9. 若拆除時會涉及電力、燃氣等公共設施，應提前與相關部門聯繫，暫停相關能源供應，以確保安全。
10. 在拆除過程中密切關注天氣變化，如：遇到惡劣天氣（如：暴雨、大風），應及時暫停作業，以確保人員安全。

舊屋拆除後產生的砂石、土方、拆除房屋的水泥塊…等廢棄物，屬於營建廢棄物，根據《廢棄物清理法》規定，需要尋找合法的民營業者處理，而一般的舊屋拆除公司皆持有廢棄物清運相關執照，因此拆除完成後，業者會協助將營建廢棄物清運至合法的廢棄物處理廠進行後續加工。

可以，但前提是在進行拆除之前，您已找齊相關的建築工班、完成建築設計，並已取得建照，在完成拆除並清運廢棄物後，即可準備動工興建。

不行，由於拆除舊屋的工程浩大，且危險性高，此外，一般人無法自行申請拆除執照，因此需要聘請專業的舊屋拆除公司，由公司配合的建築師協助屋主申請拆除執照，才能由專業的拆除師傅進行拆除。

「TOP PRO」卓越專家標章幫助您篩選舊屋拆除公司

「TOP PRO」卓越專家標章是PRO360頒發給平台專家的最高榮譽，這項認證需要通過身份認證、半年內完成五筆以上交易，並獲得平均4.6顆星的客戶評價，再經過人工審查後，才能獲得這項榮譽。選擇TOP PRO，讓您格外安心。

PRO360的「安心支付」讓您付款交易更有保障

您可以選擇使用PRO360的「安心支付」來保障您的消費權益。安心支付提供您多元的付款管道，您可以透過信用卡、WebATM、ATM轉帳和超商繳款的方式支付款項。

此外，安心支付也提供您14天的撥款緩衝期，使用「安心支付」，舊屋拆除公司會在您付款的14天後才會收到款項，只要期間發生糾紛，您可以隨時提出申請暫停付款，PRO360將會在雙方糾紛協調結束後，依照協調結果撥款。

若您想了解更多「安心支付」的資訊，請參考文章〈「安心支付」如何保障您的消費權益？〉