空屋清潔費用怎麼算？行情與注意事項全收錄！

空屋清潔報價會受到哪些因素影響？

空屋清潔主要在清潔客戶長時間閒置的房屋，讓空間煥然一新，空屋清潔報價會受到髒污程度、清潔面積、空間格局…等因素而有價格差異，以下整理影響空屋清潔費用的因素供您參考：

髒污程度較高

現場髒污程度是影響空屋清潔報價的主要因素，當空屋內累積的髒污越多，需要更多清潔人員、更長的清潔時間、使用更多清潔劑，甚至使用特殊的工具，空屋清潔報價會較高。

_{▲佈滿髒污與水垢的浴室的浴室會需要較多的時間打理。}

房屋坪數較大

空屋清潔分成坪數報價與時數報價兩種方式，若是依照坪數報價，越大的清潔區域報價會越高；但這也不表示依時數報價比較划算，如果房屋大到一定程度，或者有時限壓力，清潔公司會需要多派遣幾位人員到場協助，報價一樣會被拉高，以下提供不同坪數的空屋清潔行情表供您參考：

_{＊以上行情僅供參考，實際費用以專家報價為主}

_{▲當空間大到需要派遣多位清潔人員才能處理，人力成本提高，收取的費用就會增加。}

房屋格局不夠方正

房屋格局是否方正會影響清潔難度，例如：下圖的戶型呈不規則矩形，房屋中有較多死角與狹窄處，相對增加清潔人員的工作困難度，在估價時清潔報價會較高。

空屋清潔和一般居家清潔有什麼不同？

空屋清潔主要是清潔閒置已久的空屋，無論是地上的灰塵、廚房的油垢，還是衛浴的水垢與霉斑，皆會因為多年沒清掃而難以清除，如果是採用一般居家清潔的方式打掃空屋，不一定能完全清除這些陳年污垢，如果強行刷洗還可能會造成空屋原有的裝潢損壞，因此建議您聘請專業的空屋清潔廠商到場清掃。

_{▲閒置多年的空屋髒污較難清潔，不適用一般居家清潔服務。}

為何空屋清潔費用比居家清潔貴？

空屋清潔屬於深度清潔服務，協助客戶徹底清除房屋因閒置多年累積的陳年污漬，需要耗費較多的人力、時間與工具；而居家清潔通常一次2~4小時，主要協助消費者清潔日常生活所產生的髒污，因此空屋清潔費用會高於一般的居家清潔費用。

空屋清潔服務包括哪些內容？

空屋清潔的服務項目與大掃除服務相同，包含衛浴、客廳、廚房、陽台…等區域的深度清潔，另外，天花板或高處的灰塵、窗戶清洗也包含在空屋清潔服務內，以下整理不同區域的空屋清潔項目供您參考：

空屋清潔一般需要多久？

空屋清潔大約需要2~8小時，並根據空屋坪數、髒污程度與清潔人員人數而異，若坪數較小且髒污較容易清除，通常僅需1~2位清潔人員，整體的清潔時間大約在2~4小時之間；若空屋閒置時間較長，內部的陳年污漬較厚且難清除，此時可能需要2~3人，花費4~8小時才能完成清潔。

空屋清潔完畢後，需要多久才能入住？

空屋清潔完畢後的入住時間取決於清潔範圍和清潔強度，如果清潔過程中僅使用了無毒的天然清潔劑，可以在清潔完成後的當天或第二天入住；若因為髒污難以清除，需要使用可強力去污的化學清潔劑，則建議您至少等待1至2天讓屋內充分通風，使清潔劑的異味與殘留濕氣完全散去後再行入住，同時也能避免房屋角落因為潮濕而發霉。

簽訂空屋清潔合約前有哪些注意事項？

空屋清潔屬於大範圍的清潔服務，建議您在服務前與業者簽訂服務合約，在簽約前請先留意以下3點注意事項，讓您輕鬆遠離消費糾紛：

1.確認服務項目

較具規模的清潔公司通常會提供好幾種不同的清潔項目，例如：搬家清潔、裝潢後清潔、居家清潔…等，這些服務雖然相似，但專業人員要求的訓練不同，清潔時也要使用不同的專業工具，因此與清潔公司接洽時，務必要確認對方提供的服務內容是「空屋清潔」，避免服務內容不符合實際需求。

2.確認是否為合法的清潔公司

優良的清潔公司能夠提供您受過專業訓練的清潔人員，讓您享有最好的服務。建議您在簽約前確認清潔公司是否具有合法的營業登記；其次可檢視清潔公司過往的服務口碑，您可以透過FB社團或是PTT的地方板詢問或查詢。

為了方便您篩選清潔公司，PRO360已將這些評價資訊匯總，只要點選專家檔案，立刻就能看到每個專家在PRO360的交易紀錄、消費者評價、作品集，以及是否通過身份認證、公司認證，讓您不用四處查詢，也能掌握最清楚的資訊。

3.確認物品損壞的賠償方式

在與清潔公司合作前，要記得確認合作契約內容確實將物品損壞的認定方式、賠償方式與理賠金額上限寫入條款，如果有特別貴重且不方便移動的物品，也可以提出與清潔公司討論，詢問是否能提高賠償金上限，或是另外做好保護措施，這能降低您物品毀壞的風險，也能讓您在不幸發生時能夠更好的與對方調解協商，降低損失。