社區大樓清潔費用怎麼算？最新行情與服務內容
根據PRO360清潔公司的報價數據統計，社區大樓清潔費用介於$10,000~$60,000/月，根據大樓戶數、清潔項目、清潔頻率、需要的清潔人數…等因素而異。此外，部分清潔公司也提供按時或按次計價的服務方案，方便大樓管委根據需求選擇合適服務。
2025 社區大樓清潔費用
$10,000/月
$35,000/月
$60,000/月
編輯 Ray
此數據為2023 ~ 2025間於PRO360平台上，客戶收到專家的報價統計
影響大樓駐點清潔報價的因素
社區規模
清潔項目
清潔範圍
清潔頻率
清潔人數
合約長度
是否有其他額外費用
社區大樓清潔費用一覽表
| 項目 | 費用行情 |
| 社區大樓清潔費用 （以月計價） | $10,000~$60,000/月 |
| 社區大樓清潔費用 （以次計價） | $1,000~$3,600/次 |
| 社區大樓清潔費用 （以鐘點計價） | 每人$500~$700/時 |
＊以上行情僅供參考，實際費用以專家報價為準
文章目錄
社區大樓清潔公司如何收費？
大樓清潔公司會根據服務項目與服務內容使用不同的收費方式，以下整理3種最常見的大樓清潔服務收費方式供您參考：
按月計費
按月計費的社區清潔費用介於$10,000~$60,000/月，因社區大小與服務內容而異。包月制是社區清潔公司最主要的收費方式，由清潔公司派遣駐點清潔人員，定期打掃社區大樓的公共區域。以下整理不同規模的社區清潔費用區間供您參考：
| 社區清潔月費行情 | ||
|---|---|---|
| 社區大小 | 清潔頻率 | 費用區間 |
| 50戶以下 小型社區 | 每週1~3次 | $10,000~25,000/月 |
| 50~100戶 小型社區 | 每週2~3次 | $25,000~$30,000/月 |
| 100~200戶 中型社區 | 每週3~5次 | $28,000~$35,000/月 |
| 200戶以下 小型社區 | 每週4~5次 | $40,000~$60,000/月 |
＊以上行情僅供參考，實際費用以專家報價為準
按次計費
按次計費的大樓清潔費用介於$1,000~$3,600/次，主要根據清潔內容而有價格差異。如果社區大樓或商辦大樓需要專業清潔人員打掃但不希望選擇駐點清潔方案，或是有外牆清潔、地板打蠟、代收垃圾…等單一服務需求，大樓清潔團隊會提供按次計費的服務方案，以下整理按次計費的收費標準供您參考：
| 社區清潔一次多少錢？ | |
|---|---|
| 清潔項目 | 費用 |
| 一般清潔服務 | 每週1次：$1,500~$3,000/次 每週2次：$1,500~$2,500/次 兩週1次：$1,800~$2,500/次 1月1次：$2,000~$3,000/次 |
| 停車場清潔 | 根據坪數計算單次費用 單價：$250~$350/坪 |
| 社區樓梯清洗 | $1,500~$3,600/次 |
| 社區垃圾處理 | $1,500~$2,400/次 或是根據戶數計算費用 單價：$300~$500/戶 |
＊以上行情僅供參考，實際費用以專家報價為準
按時計費
社區清潔人員的時薪介於每人$500~$700/小時。除了以月份計價或單次收費，部分社區清潔公司或是個人經營的清潔人員會使用鐘點制的收費方式，根據清潔時數與需要派遣的人數計算整體服務費。
影響大樓清潔費用的因素有哪些？
大樓清潔費用主要會受到以下4項因素影響：
社區規模
社區規模會影響清潔公司提供的服務內容和清潔費用。若社區規模在100戶以下，通常公共區域較小，因此清潔的頻率與範圍較為單純，整體費用也會比大型社區低。不過，如果社區包含中庭、健身房或其他設施，可能因為需要增加人力配置而導致清潔費用增加。
坪數與清潔範圍
中庭、健身房、垃圾處理區...等公共區域的坪數與範圍愈大，就需要安排更多清潔人員分區作業，確保每個空間都能徹底清掃，清潔費用也會隨之提高，特別是面積寬廣或設施複雜的社區，通常會有更高的維護成本。
清潔頻率與人數
社區清潔公司的駐點清潔服務通常會提供多種彈性方案，讓管委會可以依需求選擇清潔頻率和人力配置。每週清潔次數越多，清潔人員投入的工時和清掃範圍也會增加，清潔月費就會隨之提高。
合約長度與其他額外費用
部分大樓清潔公司會提供長期合作優惠，合約時間越長，通常能獲得更優惠的服務單價。此外，若有高空清潔、環境消毒...等特殊需求，或是臨時追加清潔服務，通常需要額外收費。建議在簽約前與清潔公司詳細討論，並清楚寫入合約條款中以免日後產生爭議。
如何選擇符合需求的大樓清潔公司？
在挑選大樓清潔公司時，需要考慮以下4個面向：
- 查看客戶評價：您可以瀏覽網路社群、公司官網，以及平台中的專家檔案查看客戶評論，或是詢問身邊的親友，以挑選有良好口碑與服務品質的清潔業者。
- 查看業者過往案例：社區清潔的項目多元，建議要求業者出示過往的社區清潔案例，確保業者具備足夠的大樓駐點清潔經驗。
- 觀察業者溝通與服務態度：在與社區清潔公司洽談時可以觀察業者的溝通與服務態度，確保業者能細心了解及聽取客戶的需求，當發生問題時也能及時提供解決方案。
- 觀察業者的報價方式：社區清潔工作項目繁多，業者通常需要到現場查看後才能報價，您可以觀察清潔公司是否要求前往案場勘查後才提供報價，避免遇到巧立名目加價的不良業者。
社區大樓清潔服務常見問與答
以下是消費者找社區大樓清潔服務時常提出的問題，我們提供專業的資訊為您解答：
大樓清潔公司的服務內容有哪些？
PRO360如何保障消費者的權益？
用戶對PRO360 社區清潔公司的評價
平均 4.95
20 則評論
Wong chris
2025-06-27
溝通詳細、迅速，清潔效果很滿意，值得信賴。
2025-06-27
陳美惠
2025-01-08
回應迅速溝通良好，主動激極，有機會會再聘僱。
2025-01-08
藍久諾
洽談經驗豐富、有耐心、回覆快！
Blake Yang
年輕人做事很仔細，態度很棒～
方函均
敬業，專業，不可多得的人才！大力推薦！
