高雄新興
抓漏專家推薦

Q: 共用牆出現滲水痕跡，但不確定漏水點在哪，這種情況該如何處理才能釐清責任？

處理共用牆漏水，首要步驟是進行專業的「抓漏(Leak Detection)」。因漏水點可能在牆體內、鄰居的管線或自家管線，在責任歸屬不明時，任何一方都不應貿然動工。 一份由專業儀器（如：熱像儀）所出具的精準抓漏報告，能客觀地釐清漏水根源。這份報告是後續與鄰居協商修繕方案與費用的關鍵依據，能有效避免因猜測而引發的爭議。

Q: 大樓屋頂防水層老化造成漏水時，應由誰負責？

依《公寓大廈管理條例》第7條第3款規定，屋頂屬於大樓的共用部分；另依第36條第2款規定，共有及共用部分的清潔、維護與修繕責任，應由管委會負責辦理。 若屋頂防水層因年久失修導致滲水，管委會應主動安排檢測與修繕工程。 但若管委會怠於處理或拖延過久，住戶可先行墊付修繕費用，事後再依民法及相關條例，依法請求管委會償還費用、損害賠償或精神慰撫金。

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2111 則評論

李先生

2021-04-27

服務良好，專業度夠。

2021-04-27

郭小姐

2019-08-21

非常細心優質的服務超級滿意

2019-08-21

楊曜駿

2018-11-12

我比較了數十間(包含google上面有名的.幾乎都有請來勘查了)..就這間"安鑫工作室" 最精準且有效率~~再來費用也非常公道..不會把客人當盤子坑...不會像其他間,動不動就要把地板還是牆壁撬開QQ

2018-11-12

徐翠美

2022-01-05

服務態度親切，讓客戶沒有壓力，在還未決定讓他做之前還是詳細解說工作的流程，專業度夠對工作流程解說詳細。

2022-01-05

Jason

2023-11-26

找了其他家來，就是都說只能打牆然後就費用多少多少的..最後都回覆的很含糊讓我預算也都跟著無法明確，都沒有辦法解決我的問題。最後找尋了這家專家來處理，過程間很仔細細心的評估，也有給我好的建議，最後還不用打牆壁不用讓我多花冤枉大錢，很專業很的值得推薦。

2023-11-26

更多評價

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