雲林縣
抓漏專家推薦

Q: 共用牆出現滲水痕跡，但不確定漏水點在哪，這種情況該如何處理才能釐清責任？

處理共用牆漏水，首要步驟是進行專業的「抓漏(Leak Detection)」。因漏水點可能在牆體內、鄰居的管線或自家管線，在責任歸屬不明時，任何一方都不應貿然動工。 一份由專業儀器（如：熱像儀）所出具的精準抓漏報告，能客觀地釐清漏水根源。這份報告是後續與鄰居協商修繕方案與費用的關鍵依據，能有效避免因猜測而引發的爭議。

Q: 大樓屋頂防水層老化造成漏水時，應由誰負責？

依《公寓大廈管理條例》第7條第3款規定，屋頂屬於大樓的共用部分；另依第36條第2款規定，共有及共用部分的清潔、維護與修繕責任，應由管委會負責辦理。 若屋頂防水層因年久失修導致滲水，管委會應主動安排檢測與修繕工程。 但若管委會怠於處理或拖延過久，住戶可先行墊付修繕費用，事後再依民法及相關條例，依法請求管委會償還費用、損害賠償或精神慰撫金。

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水科技測漏（免挖牆壁）

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客戶對PRO360抓漏專家的好評

平均4.73

2128 則評論

韓〇生

2020-12-03

老闆很誠懇，值得推薦。

2020-12-03

姚〇庭

2023-01-30

熱心又專業的師傅，還好有你們的即時救援，推推推～～～～

2023-01-30

蔣〇緯

2021-03-24

已完成,師傅會建議一些該改善的地方,不會亂收費

2021-03-24

徐〇玉

2020-06-17

感謝！張先生熱情又細心的幫忙處理漏水，有需要防水的客戶，找他就沒錯....

2020-06-17

Chen

2021-09-10

服務很專業，分析每種工法的方式與優缺點，不會隨便破壞屋內的裝潢跟牆面，還有提供保固，是負責的專家，

2021-09-10

Sya Huang

2021-01-09

非常專業，有效率，完工後整潔，品質滿意，施作人員有禮貌，價錢公道合理，物超所值，配合家中小小孩午睡期間小聲施作、心思細膩，且於原施作範圍等待乾燥期間，自主無償於其他非施作範圍牆面協助美化，很感心，若有人需要，值得大推推推推推推推推！

2021-01-09

朱〇誠

2023-10-29

師傅服務態度積極且親切

2023-10-29

羅〇姐

2020-10-19

仔細確認問題點,全程認真排除問題,過程也和業主詳細溝通,整體施作後負責將現場整理清潔乾淨,非常實在的專家!

2020-10-19

柳〇生

2022-08-20

解說清楚，施工專業。

2022-08-20

莊〇志

2021-01-13

速度很快完成謝謝🙏

2021-01-13

更多評價

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