嘉義新港
抓漏專家推薦

Q: 共用牆出現滲水痕跡，但不確定漏水點在哪，這種情況該如何處理才能釐清責任？

處理共用牆漏水，首要步驟是進行專業的「抓漏(Leak Detection)」。因漏水點可能在牆體內、鄰居的管線或自家管線，在責任歸屬不明時，任何一方都不應貿然動工。 一份由專業儀器（如：熱像儀）所出具的精準抓漏報告，能客觀地釐清漏水根源。這份報告是後續與鄰居協商修繕方案與費用的關鍵依據，能有效避免因猜測而引發的爭議。

Q: 大樓屋頂防水層老化造成漏水時，應由誰負責？

依《公寓大廈管理條例》第7條第3款規定，屋頂屬於大樓的共用部分；另依第36條第2款規定，共有及共用部分的清潔、維護與修繕責任，應由管委會負責辦理。 若屋頂防水層因年久失修導致滲水，管委會應主動安排檢測與修繕工程。 但若管委會怠於處理或拖延過久，住戶可先行墊付修繕費用，事後再依民法及相關條例，依法請求管委會償還費用、損害賠償或精神慰撫金。

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新港抓漏專家推薦

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水科技測漏（免挖牆壁）

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裕大防水工程

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祥輝油漆防水工程行

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杊沐森企業社總公司（科技水管抓漏、冷氣、防滑工程）

4.9

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🔥橋頭地方法院抓漏鑑定廠商 🔥信義房屋全國漏水保固協力廠商 🔥澎湖國家風景管理處抓漏廠商本公司專職科技抓漏、漏水修復...

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允久實業有限公司

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嘉義抓漏（嘉義黑馬抓漏防水工程行）

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成得企業社

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水行俠（科技測漏免打牆、冷熱水管、防水）

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客戶對PRO360抓漏專家的好評

平均4.73

2094 則評論

小琪

2025-10-16

謝謝🤗郭老板的防水團隊師父專業細心施作家宅壁面及停車場車位泥作工程；施工過程耐心說明；施工完也會再巡視補強；防水保固一年期間也會即時再對漏水處補強；讓我的家宅平安；停車位停車出入平安；感謝泰森防水工程施工專業團隊師父協力幫助我的住所壁面止漏；讓我和家人免受水災之患；可以好好安心休息；很幸運能在pRO360的平台得到專業防水工程師父的服務；泰森是一間值得推薦的防水工程行喔！ (分享師父在家宅施工前後的壁面防水工程照片及停車場泥作完工的照片；相信泰森防水工程行未來可以用其專業的服務造福更多需要服務所客人喔)

2025-10-16

劉又甄

2025-05-04

本來浴室牆面長期潮濕，很受不了，朋友介紹我，找旭創檢測抓漏工程行來協助。技師準時到場，帶了各式檢測儀器（紅外線、聽音器等），整個檢測過程仔細又清楚，還用相機記錄漏水情況並提供修繕建議。而且報價合理，修繕之後牆面就慢慢乾了，很感謝他們的專業與效率….

2025-05-04

楊毅勇

2024-04-20

此次因地震造成房屋裂痕，做牆壁補強工程，老闆從報價及施作內容都說明很清楚，時間的配合上也很積極處理，施工過程很細心且專業，每項價格及施作後的內容都會做拍照存檔記錄，還很熱心的分享相關需要注意的事項，有問題也立刻做專業且細心的解答，之後若還有需要施工或向朋友介紹一定大大推薦！

2024-04-20

Vincent 陳

2023-04-30

林師傅和旗下工班師傅都很專業，找出問題後循序漸近，先解決漏水源頭問題，再施作外牆防水工程，最後再處理室內壁癌。林師傅百忙中願意接我這個小案子實在是非常感激，施工過程也完全不馬虎，每一項工作都做到位，能遇到林師傅真的是很幸運，若身邊朋友有漏水問題覺得會推薦林師傅來幫忙處理！