嘉義東石
抓漏專家推薦

Q: 共用牆出現滲水痕跡，但不確定漏水點在哪，這種情況該如何處理才能釐清責任？

處理共用牆漏水，首要步驟是進行專業的「抓漏(Leak Detection)」。因漏水點可能在牆體內、鄰居的管線或自家管線，在責任歸屬不明時，任何一方都不應貿然動工。 一份由專業儀器（如：熱像儀）所出具的精準抓漏報告，能客觀地釐清漏水根源。這份報告是後續與鄰居協商修繕方案與費用的關鍵依據，能有效避免因猜測而引發的爭議。

Q: 大樓屋頂防水層老化造成漏水時，應由誰負責？

依《公寓大廈管理條例》第7條第3款規定，屋頂屬於大樓的共用部分；另依第36條第2款規定，共有及共用部分的清潔、維護與修繕責任，應由管委會負責辦理。 若屋頂防水層因年久失修導致滲水，管委會應主動安排檢測與修繕工程。 但若管委會怠於處理或拖延過久，住戶可先行墊付修繕費用，事後再依民法及相關條例，依法請求管委會償還費用、損害賠償或精神慰撫金。

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東石抓漏專家推薦

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杊沐森企業社總公司（科技水管抓漏、冷氣、防滑工程）

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水科技測漏（免挖牆壁）

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感謝三立採訪抓漏專家-連師傅 https://youtu.be/eabmwNc9vRk?si=a6JA-4-yFvGK-...

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水行俠（科技測漏免打牆、冷熱水管、防水）

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科鑫工程企業社

5.0

6 次僱用

https://sites.google.com/view/...
科鑫科技抓漏｜專業，用數據說話。

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謙丞工程有限公司

5.0

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營建工程：房屋增改建，房屋翻修裝修，防水，抓漏，結構補強，油漆土木工程鋼構件安裝拆除隧道工程...

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剋漏達人（免破壞式修復）

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抓漏防水工程等處理！利用科技儀器水壓機、管路內視鏡、熱顯像儀、水分子儀、聽音設備...等配合技術與經驗為您找出漏水原因，...

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李世欽（豪麟工程）（免開挖、免打鑿地磚牆壁，當日可修

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18 次僱用

專業：隧道止漏、水管破裂、水費暴增、漏水點儀器檢測、高科技精密儀器精準抓漏、高壓灌注、專業防水工程、壁癌處理.....針...

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嘉承工程有限公司(免敲牆壁)

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13 次僱用

40年水電工地現場經驗,10年以上抓漏經驗;精密儀器抓漏.漏水免打牆. 水費暴增、水錶轉不停、浴室漏水、水管漏水、排水管...

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水匠企業社（科技抓漏）

4.0

6 次僱用

您有以下問題嗎？ ❗找不到漏水點？ ❗水錶轉不停！ ❗水費暴...
近3000場以上的現場抓漏經驗，搭配專業的儀器，解決困擾您許

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美格企業

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19 次僱用

還會再檢查有無其他需抓漏的地方 ...

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客戶對PRO360抓漏專家的好評

平均4.74

2087 則評論

翁紫萱

2025-10-13

諮詢體驗很好，樂於解答疑問，推薦👍

2025-10-13

Machang Yumin

2021-11-20

林老闆功夫實在，價格公道合理！會照著所有標準作業流程的SOP 並不會輕易的躁進施工會細心的處理現場實際狀況而帶領的班底師傅們都很和善功夫實在，讓人值得推薦！林老闆好棒棒！！

2021-11-20

黃思穎

2023-07-20

本次施作透天全棟內部牆面翻新、壁癌處理包含損壞的梁柱補強，老闆報價實在又客氣，額外的小區域也不計較的幫我們處理，施作時間快速不用一周就完成了，細節部分老闆還主動詢問有沒有需要加強的地方，可以放心的跟老闆溝通處理，翻新後整個家變得舒適又漂亮😊😊 非常值得合作的商家，推薦給想要輕鬆又快速做牆面翻新，且重視價格的朋友們

2023-07-20

劉先生

2023-10-27

2023,1027 memo 1. 公司行政服務小姐，親切並且提供簡訊訊息，讓本人充分了解其相關費用與檢測方式。 2. 檢測人員認真與專業，執行檢測前都會說明內容與方式。 3. 專業儀器檢測，讓本人與鄰居可以透過檢測人員說明立即判斷滲漏方的問題與原因。 4. 提供後續的施作內容與提供後續的報價。 5. 檢測結束後，三天內提供現場檢測的照片訊息。 6. 讓本人獲得安心與公正的檢測結果，並讓鄰居進行後續的滲漏處理工作。

2023-10-27

皮皮

2025-10-12

網路上找到這位年輕師傅雖然年輕不過技術上與經驗上都非常豐富，找了許多家都沒辦法處理的漏水問題承新科技竟然處理一次就處理好了，而且施作的環境也會整理乾淨，真的讓我大開眼界！非常謝謝您

2025-10-12

Z Z

2025-10-12

師傅一開始用電話跟我講得很詳細，到現場也很細心再解釋一遍漏水問題，幫我處理好問題👍還有保固！推給大家

2025-10-12

莊小姐中壢區

2025-10-12

很好的服務，有耐心又仔細，感謝您的幫助