桃園平鎮
抓漏專家推薦

Q: 共用牆出現滲水痕跡，但不確定漏水點在哪，這種情況該如何處理才能釐清責任？

處理共用牆漏水，首要步驟是進行專業的「抓漏(Leak Detection)」。因漏水點可能在牆體內、鄰居的管線或自家管線，在責任歸屬不明時，任何一方都不應貿然動工。 一份由專業儀器（如：熱像儀）所出具的精準抓漏報告，能客觀地釐清漏水根源。這份報告是後續與鄰居協商修繕方案與費用的關鍵依據，能有效避免因猜測而引發的爭議。

Q: 大樓屋頂防水層老化造成漏水時，應由誰負責？

依《公寓大廈管理條例》第7條第3款規定，屋頂屬於大樓的共用部分；另依第36條第2款規定，共有及共用部分的清潔、維護與修繕責任，應由管委會負責辦理。 若屋頂防水層因年久失修導致滲水，管委會應主動安排檢測與修繕工程。 但若管委會怠於處理或拖延過久，住戶可先行墊付修繕費用，事後再依民法及相關條例，依法請求管委會償還費用、損害賠償或精神慰撫金。

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平鎮抓漏專家推薦

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御福企業有限

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感謝師傅親到場評估報價後，配合整理時間，儘早協助改善客廳困擾很久的壁癌。...

"服務很好，老闆很熱心主動協助解決問題，漆也刷得很漂亮，施工品質優秀"

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廖柿諺

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"謝謝室內房間地面鋪設，價錢合理公道，服務滿意，夏天鋪設辛苦了"

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水科技測漏（免挖牆壁）

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感謝三立採訪抓漏專家-連師傅 https://youtu.be/eabmwNc9vRk?si=a6JA-4-yFvGK-...

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"謝謝3位師傅，師傅好溝通，壁癌也處理好，第一次請人做防水，師傅誠實老實公道實在！！"

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全球補漏

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全球補漏~💯💯💯 #漏水、免打牆補漏 👋#專治冷熱水管漏水...
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龍騰防水抓漏強化工程宅急修

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客戶對PRO360抓漏專家的好評

平均4.73

2111 則評論

張淑玲

2022-11-05

林老闆專業細心，師傅們做工俐落，非常值得推薦，用心誠懇值得10顆星👍

2022-11-05

張小姐

2020-01-15

服務專業快速，超級棒的，有合約保固，分析准確，值得大家選擇的好師傅！

2020-01-15

蒲先生

2022-09-13

非常熱心，服務式的現場勘查，住家的問題，雖然不在其業務範圍內，但仍誠懇熱心地解說，並且告訴我應該找水電業者來勘查，非常感謝~~

2022-09-13

李先生

2024-12-27

楊明豈老闆，電話0975-053-313，專業，熱誠，快速，價錢工道，謝謝他為我解決了漏水漏到樓下的問題，連我們公寓的主任及樓下的鄰居都讚不絕口，找他就對了！我大力極推薦，也非常感謝他快速專業為我解決棘手的漏水問題，最感謝的是他的報價讓我覺得非常非常公道實在！讚啦！

2024-12-27

林先生

2025-03-31

透過這個app很快的就聯繫上師傅，師傅的做工細膩而有效率，防水施工那週恰逢好天氣，施工完的隔週就是清明時節雨紛紛的下雨天，馬上驗收成果。真的很慶幸遇到如此負責、好溝通的老闆，我們家不再滲水、漏水，把我們次臥房兩面牆、窗框周邊、外牆都處理好了，而且有保固兩年喔！施工期順利的話一週左右可以完成，如果天氣不好只能延期。師傅會很明確的解釋如何施工、怎麼施工會比較好，對業主是保障。謝謝老闆，辛苦了。

2025-03-31

張祐維

2024-10-05

事前提供免費的專業儀器確認漏水問題並清楚的提供解決方案完成漏水處理

2024-10-05

林先生

2022-06-12

老闆很細心確認漏水點，建議施工方式互相溝通討論，施工前做好基本防護施工完畢整理現場，有需求者可洽詢連絡

2022-06-12

劉文豪

2024-10-07

抓漏師傅針對漏水的地方，都很仔細檢查找出原因，施工全程詳細說明，施工完畢後會持續關注是否還有滲水情形，讓人非常放心。

2024-10-07

章家駒

2025-06-14

老闆娘報價快速、有疑問基本上馬上就會解釋清楚老闆很健談熱情，現場勘查施工也很快速，施工過程也會做好家具防護。看到房屋內部有哪些地方能改善也會建議，也會建議多看幾家不勉強給他們做。整天施工體驗很棒，一約隔天就來勘查且不收費，當週就施工，上工時間也很準時。合約及保固資料也很齊全。

2025-06-14

鄧先生

2022-09-03

漏水10多年的困擾，做了防水仍破功無效；龍騰的師父推出萬一還漏水，不收費的保證，抱持姑且一試的心態進行止漏處理，終於在這次颱風的考驗下，沒有再漏水了

2022-09-03

更多評價

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根據PRO360後台數萬筆抓漏專家的報價數據統計，處理壁癌的價格約為 $3,000~$5,000元/坪，抓漏檢測費用約在$8,000~$20,000元/次，高壓灌注費用約在 $500~$1,000元/針，傳統的挖牆修繕後補牆工法價格為$1,000~$5,000元/坪，水管維修為 $3,000~$8,000元/次。如果您想進行防水工程，室外的防水工程價格有最便宜的防水漆施作$600~$1,200元/坪，到最貴的鋪設防水毯$15,000元/坪，浴室防水工程價格區間約在$6,000~$12,000元/間。

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