屏東萬丹
抓漏專家推薦

Q: 共用牆出現滲水痕跡，但不確定漏水點在哪，這種情況該如何處理才能釐清責任？

處理共用牆漏水，首要步驟是進行專業的「抓漏(Leak Detection)」。因漏水點可能在牆體內、鄰居的管線或自家管線，在責任歸屬不明時，任何一方都不應貿然動工。 一份由專業儀器（如：熱像儀）所出具的精準抓漏報告，能客觀地釐清漏水根源。這份報告是後續與鄰居協商修繕方案與費用的關鍵依據，能有效避免因猜測而引發的爭議。

Q: 大樓屋頂防水層老化造成漏水時，應由誰負責？

依《公寓大廈管理條例》第7條第3款規定，屋頂屬於大樓的共用部分；另依第36條第2款規定，共有及共用部分的清潔、維護與修繕責任，應由管委會負責辦理。 若屋頂防水層因年久失修導致滲水，管委會應主動安排檢測與修繕工程。 但若管委會怠於處理或拖延過久，住戶可先行墊付修繕費用，事後再依民法及相關條例，依法請求管委會償還費用、損害賠償或精神慰撫金。

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萬丹抓漏專家推薦

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客戶對PRO360抓漏專家的好評

平均4.73

2110 則評論

朱培慧

2022-10-03

回答問題很詳細，下次有機會會在合作，謝謝

2022-10-03

小小小小夜666

2019-02-28

老闆人很nice很有耐心解釋細節

2019-02-28

更多評價

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抓漏

李〇穎屏東縣萬丹鄉

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根據PRO360後台數萬筆抓漏專家的報價數據統計，處理壁癌的價格約為 $3,000~$5,000元/坪，抓漏檢測費用約在$8,000~$20,000元/次，高壓灌注費用約在 $500~$1,000元/針，傳統的挖牆修繕後補牆工法價格為$1,000~$5,000元/坪，水管維修為 $3,000~$8,000元/次。如果您想進行防水工程，室外的防水工程價格有最便宜的防水漆施作$600~$1,200元/坪，到最貴的鋪設防水毯$15,000元/坪，浴室防水工程價格區間約在$6,000~$12,000元/間。

平均每次交易金額

交易類型

價格

單次計價

$1,330

*價格為過去10件回報資料平均

抓漏常見問與答

以下是消費者在找抓漏服務時常提出的問題，我們提供專業的資訊為您解答：

什麼時候該請專家進行抓漏？

抓漏要花多久時間？

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描述： 2. 之間因洗衣機排水接在那裡，也有這樣情形，但無這麼嚴重，已將洗衣機移開那超過半年，情況有改善，這幾天雨下的太大了.. 這情形比之前嚴重了許多！有請水電師傅來看過，師傅說那個排水孔與隔壁是相同的，我家是有蓋鐵皮，所以那個排水孔我們可以不使用，但是隔壁沒有蓋鐵皮，所以下雨必定流入那一個排水孔！師傅說他無法處理！想請專業師傅幫忙??

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