台南永康
抓漏專家推薦

Q: 共用牆出現滲水痕跡，但不確定漏水點在哪，這種情況該如何處理才能釐清責任？

處理共用牆漏水，首要步驟是進行專業的「抓漏(Leak Detection)」。因漏水點可能在牆體內、鄰居的管線或自家管線，在責任歸屬不明時，任何一方都不應貿然動工。 一份由專業儀器（如：熱像儀）所出具的精準抓漏報告，能客觀地釐清漏水根源。這份報告是後續與鄰居協商修繕方案與費用的關鍵依據，能有效避免因猜測而引發的爭議。

Q: 大樓屋頂防水層老化造成漏水時，應由誰負責？

依《公寓大廈管理條例》第7條第3款規定，屋頂屬於大樓的共用部分；另依第36條第2款規定，共有及共用部分的清潔、維護與修繕責任，應由管委會負責辦理。 若屋頂防水層因年久失修導致滲水，管委會應主動安排檢測與修繕工程。 但若管委會怠於處理或拖延過久，住戶可先行墊付修繕費用，事後再依民法及相關條例，依法請求管委會償還費用、損害賠償或精神慰撫金。

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客戶對PRO360抓漏專家的好評

平均4.73

2111 則評論

張小姐

2023-12-09

值得推薦！！

2023-12-09

武匠匠（阿誠）

2021-02-02

年青老闆很專業，好溝通，有什麼問題找他就對了

2021-02-02

cheese li

2022-07-07

師傅很細心的找出問題

2022-07-07

呂建均

2022-11-25

服務迅速

2022-11-25

陳金枝

2022-09-17

連老闆是個工作細心、又專業的人、我會幫他們再做轉介紹的！因為幫我們捉漏的很仔細！

2022-09-17

黃小姐

2025-07-01

老闆人服務很好，星期日也來幫忙處理，處理完後隔天也主動關懷狀況（剛好弄完下午下大雨）以後會幫忙推薦。

2025-07-01

楊焜堯

2023-10-13

雖然後來沒有讓老闆承接但是評估時，可以感受老闆的專業度夠報價也合理

2023-10-13

Darren Hsieh

2022-11-18

優質處理態度邊做還會邊講解說明

2022-11-18

韋郡龍

2024-11-29

老闆娘很客氣也很有耐心的分析問題跟解決方案，師傅也是很專業，不會隨便的處理事情。

2024-11-29

余小姐

2020-08-27

師傅相當實在，解釋得很詳細

2020-08-27

更多評價

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