彰化北斗
抓漏專家推薦

Q: 共用牆出現滲水痕跡，但不確定漏水點在哪，這種情況該如何處理才能釐清責任？

處理共用牆漏水，首要步驟是進行專業的「抓漏(Leak Detection)」。因漏水點可能在牆體內、鄰居的管線或自家管線，在責任歸屬不明時，任何一方都不應貿然動工。 一份由專業儀器（如：熱像儀）所出具的精準抓漏報告，能客觀地釐清漏水根源。這份報告是後續與鄰居協商修繕方案與費用的關鍵依據，能有效避免因猜測而引發的爭議。

Q: 大樓屋頂防水層老化造成漏水時，應由誰負責？

依《公寓大廈管理條例》第7條第3款規定，屋頂屬於大樓的共用部分；另依第36條第2款規定，共有及共用部分的清潔、維護與修繕責任，應由管委會負責辦理。 若屋頂防水層因年久失修導致滲水，管委會應主動安排檢測與修繕工程。 但若管委會怠於處理或拖延過久，住戶可先行墊付修繕費用，事後再依民法及相關條例，依法請求管委會償還費用、損害賠償或精神慰撫金。

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北斗抓漏專家推薦

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水科技測漏（免挖牆壁）

4.7

193 次僱用

感謝三立採訪抓漏專家-連師傅 https://youtu.be/eabmwNc9vRk?si=a6JA-4-yFvGK-...

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太邑防水工程

4.8

8 次僱用

8年防水抓漏資歷，專精於此技能不馬虎，無不良嗜好，品行優良！外牆抓漏，屋頂防水，外牆防水，屋頂防熱，地磚隆起爆裂修繕...

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太子工程

4.9

28 次僱用

個人經歷學區翻修廠房翻修室內設計裝修室內裝修工...
板、室內裝潢、室內外清潔保養、抓漏防水完工後～看到每位小孩

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廖志煌

5.0

1 次僱用

FB搜尋：（萬事通接案中心）各式物件氬焊電焊焊接、水電工程、漏水鑑定、抓漏、漏水處理、工業配管、監視器安裝、冷氣安裝維...

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融合工程行

5.0

8 次僱用

具有專業領域的防水抓漏經驗，歡迎詢問！...

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杊沐森企業社總公司（科技水管抓漏、冷氣、防滑工程）

4.9

336 次僱用

🔥橋頭地方法院抓漏鑑定廠商 🔥信義房屋全國漏水保固協力廠商 🔥澎湖國家風景管理處抓漏廠商本公司專職科技抓漏、漏水修復...

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潔繕圓居家工程

5.0

11 次僱用

遠端的客戶你好，本公司潔繕圓居家工坊從事服務項目，高週波冷熱水管清洗，居家自來水管疏通，補漏，抓漏，測漏，排水系統檢測，...

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振新實業社

4.8

70 次僱用

房屋修繕-我們是個團隊-水電-泥作-磁磚-油漆-裝潢-廁所翻新-拆除-儀器抓漏4500元起。防水五年保固責任施工歡迎洽詢...

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翊翔防水抓漏壁癌工程行

4.9

30 次僱用

你家有壁癌屋頂漏水或外牆油漆脫落的煩惱嗎？那就交給我們，...
修漏：高壓灌注、地下室抓漏

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竣鼎防水抓漏工程行

4.8

32 次僱用

服務項目 1.科技儀器抓漏檢測，詢問後報價。 2.外牆防水不用搭設鷹架，蜘蛛人垂降作業。 3.頂樓防水施工，隔熱漆施作採...

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客戶對PRO360抓漏專家的好評

平均4.73

2097 則評論

吳珍

2025-10-21

師傅態度很客氣，耐心的幫忙協助處理

2025-10-21

邱淑貞

2022-09-22

快速聯繫，估價合理，能傾聽客戶的需求並給與專業的建議，但亦尊重客戶的意見。工作技術純熟而且細心，工作完成後還會清潔善後。對三位小阿哥的工作非常滿意，下次有機會還會再僱用他們，也會推薦給親友。

2022-09-22

黃韋凱

2023-09-20

前一個師傅僅告知接外管，但均無告知聯通到廁所的水源管線需連接，並皆無明確回覆報價和施工日期；後來找了安捷的師傅，他們主動告知前述問題，並花時間願意配合我們進行修繕！將漏水問題解決外，也避免掉內管換外管會有廁所沒水的狀況！積極對待和解決問題！

2023-09-20

張翰飛

2021-04-03

師傅的技術以及服務沒話說，非常的好，漏水的部分給予承諾五年保修之外，家中其他大大小小的問題，也處理得非常到位，因為處理的是浴室漏水問題，會有盥洗上的問題，師傅甚至幫助我們解決了盥洗的問題，真的是面面俱到並且非常用心，價格收費也非常的合理，真心推薦大家

2021-04-03

張先生

2025-10-20

很推薦、叫了很多專家來處理都沒處理好，終於找到了一個可以用的專家很不錯的專家。而且技術還很好。還會幫我們整理環境。真的很棒

2025-10-20

蕭先生

2025-10-17

服務很好，人員有耐心的解釋說明，有疑問詢問都能立即回覆解答，專業度夠。

2025-10-17

小琪

2025-10-16

謝謝🤗郭老板的防水團隊師父專業細心施作家宅壁面及停車場車位泥作工程；施工過程耐心說明；施工完也會再巡視補強；防水保固一年期間也會即時再對漏水處補強；讓我的家宅平安；停車位停車出入平安；感謝泰森防水工程施工專業團隊師父協力幫助我的住所壁面止漏；讓我和家人免受水災之患；可以好好安心休息；很幸運能在pRO360的平台得到專業防水工程師父的服務；泰森是一間值得推薦的防水工程行喔！ (分享師父在家宅施工前後的壁面防水工程照片及停車場泥作完工的照片；相信泰森防水工程行未來可以用其專業的服務造福更多需要服務所客人喔)

2025-10-16

王先生

2025-10-16

這些技術師傅接案工作非常負責服務迅速而且解決問題很準確我個人相當滿意

2025-10-16

林先生

2025-10-14

年輕人專業足，認真負責工作，工作善後仔細

2025-10-14

翁紫萱

2025-10-13

諮詢體驗很好，樂於解答疑問，推薦👍