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"家事律師" 相關案件

- 共130件

家事服務

電話
Wenxxx
地區台南市 安南區
時間服務頻率：每月一次
其他專家性別：希望是女性
2025/12/9
1. 收納整理,日常居家清潔   2. 房間,客廳,衛浴,廚房,陽台   3. 31-40坪   4. 日常收納整理   5. 有養寵物  
描述： 1. 貓  
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機車托運

電話
王〇捷
地區台北市 南港區
時間需求日期：越快越好
金額機車數量：1台
其他機車類型：普通重型機車
2025/12/9

搶先接洽

1. 台北市,南港區   2. 高雄市,苓雅區   3. 僅托運機車   4. 沒有  
描述： 1. 高雄市私立三信高級家事商業職業學校   2. 2000  
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家事服務

喬〇
地區台北市 中正區
時間服務頻率：單次服務
其他專家性別：不指定專家性別
2025/12/9
1. 收納整理   2. 客廳,房間   3. 10坪以下   4. 日常收納整理   5. 有養寵物  
描述： 1. 貓   2. 儲藏室整理出來變客房 衣物換季  
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家事服務

電話
喬〇
地區台北市 中正區
時間服務頻率：單次服務
其他專家性別：不指定專家性別
2025/12/9

搶先接洽

1. 收納整理   2. 客廳   3. 10坪以下   4. 日常收納整理   5. 有養寵物  
描述： 1. 貓   2. 將儲藏室整理出來變客房  
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通水管

電話
黃〇智
地區台中市 西屯區
其他堵塞位置：馬桶
2025/12/9
1. 塑膠硬管   2. 其他   3. 皆可討論    4. 有   5. 台中市,西屯區  
描述： 1. 是馬桶樓上使用,我家馬桶就會自己噴水,應該是排氣管阻塞   2. 2樓   3. 您好，馬桶在樓上住戶使用時會噴水出來，這代表糞管內有嚴重的氣塞或阻塞問題，導致樓上沖水時產生的壓力或真空無法順利排出，進而從您家的馬桶水封處釋放出來，甚至噴水。 根據您的描述和專業水電師傅的判斷，問題很可能出在大樓的公共排氣管， 而非您家單獨的管線或地下室已更換的部分。 以下是專業意見、 建議的處理步驟以及您可採取的法律途徑： 1. 問題核心原因分析 馬桶噴水「啵啵啵」聲且有水噴出，是公共糞管或透氣管即將完全阻塞的徵兆。 氣塞效應： 當樓上沖水時，大量的水和污物往下衝，會在大樓的公共垂直糞管內形成壓力或真空。正常情況下， 這些氣體會透過連接到屋頂的透氣管順利排出。 透氣管阻塞： 如果頂樓的透氣管被堵塞（例如被加蓋、異物、鳥巢或水泥封住），氣體無處可去，壓力就會找最接近的出口釋放，通常是最低樓層或二樓的馬桶。 糞管主幹管嚴重阻塞： 即使透氣管暢通， 如果糞管主幹管本身有嚴重積垢或異物（如水泥塊）卡在低樓層轉彎處，也會導致排水不順和氣體回流。 您提到更換地下室後段糞管後問題依舊 且水電師傅發現頂樓透氣管在管道間從未確認暢通，這極大可能就是問題所在。 管委會之前的處理方向可能確實有誤。 2. 建議的處理步驟 您應該堅持解決頂樓透氣管的問題。 要求管委會立即檢查並疏通頂樓透氣管： 您已經有內行水電的初步判斷。正式要求管委會聘請專業人員（最好使用管道內視鏡）檢查並確保頂樓的排氣口完全暢通。 這是公共管線維護的基本責任。 使用專業水刀清洗糞管（如有必要）： 如果排氣管暢通後問題依然存在，那可能需要進行您提到的「水刀清洗糞管」，針對主幹管的積垢進行徹底清潔。 暫時緩解措施（個人防護）： 在問題解決前，您可以在不使用馬桶時蓋上馬桶蓋，並在馬桶口覆蓋重物（例如裝滿水的塑膠袋）以防止噴水情況發生，但這只是治標不治本。 3. 費用與責任歸屬 根據《公寓大廈管理條例》，大樓的公共管線（包括主糞管和透氣管）屬於「共用部分」，其修繕、管理、維護費用應由管理委員會負責，並由公共基金或區分所有權人按比例分擔。 管委會的錯誤決策費用： 管委會未經徹底檢查就花費5萬2千元更換地下室管線，是決策失誤。這筆費用已經產生，很難要求廠商退費，但後續的正確維修費用仍應由管委會負責。 拒絕後續處理： 管委會無權拒絕處理公共管線問題。這已經影響到您的居住安全與品質（噴出髒水），屬於影響公共衛生的重大問題。 您的損失賠償： 如果管委會持續不處理導致您的馬桶損壞或家中受損 您可以依據《公寓大廈管理條例》第12條或民法相關規定，要求賠償您的損失（例如新馬桶費用、清潔費用等）。過去已有判例認定管委會需為馬桶噴糞問題賠償住戶損失。 4. 法律與協商途徑 如果管委會堅持不處理，您可以採取以下行動： 發送存證信函： 正式以書面（存證信函）通知管委會問題的嚴重性、可能的真正原因（頂樓排氣管阻塞）、已有的專業意見，要求他們限期改善。說明若不處理，將導致您進一步的損失。 申請區權會決議： 如果管委會拒絕， 可以要求召開臨時區分所有權人會議，將此案提報大會決議處理。 尋求調解： 向當地鄉鎮市公所調解委員會申請調解 尋求第三方公正人士協助溝通。 法律訴訟： 如果所有非訴訟途徑無效，最後一步是委託律師向法院提起民事訴訟，要求管委會履行維修義務並賠償損失。 請務必保留所有與管委會溝通的紀錄、師傅的報價單、維修照片、馬桶噴水的影片等證據，以備未來所需。當前最關鍵的行動是確保頂樓排氣管暢通。 請幫我報價 (內視鏡,通條清/水刀清) 拆裝馬桶找我原來配合的 步驟 1.拆馬桶用內視鏡照看哪裡卡垢 評估要用通條通還是水刀 2.用通條通或水刀清潔(擇1) 3.裝原來馬桶 ---‐-‐---‐-‐---‐-‐---‐-‐ 4.若無改善,拆馬桶 5.裝排氣馬桶 6.浴室裝排氣管明管到戶外  
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家事服務

電話
楊〇姐
地區新竹縣 新豐鄉
時間服務頻率：每個平日（一～五）
其他專家性別：希望是女性
2025/12/9

搶先接洽

1. 日常居家清潔,衣物清潔,收納整理,煮飯   2. 房間,客廳,餐廳,衛浴,廚房   3. 41-50坪   4. 洗衣,摺衣物   5. 日常收納整理  
描述： 1. 狗   2. 10   3. 每日約6小時   4. 室內有養大型犬  
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家事服務

電話
陳
地區台北市 士林區
時間服務頻率：每週一次
其他專家性別：希望是女性
2025/12/9
1. 煮飯,日常居家清潔   2. 衛浴,廚房,餐廳,客廳,房間   3. 31-40坪   4. 沒有養寵物   5. 午餐  
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家事服務

電話
永〇張
地區嘉義市 東區
時間服務頻率：每週一次
其他專家性別：希望是女性
2025/12/9
1. 日常居家清潔,衣物清潔,收納整理   2. 房間,客廳,餐廳,衛浴,廚房   3. 41-50坪   4. 洗衣,洗床單   5. 日常收納整理  
描述： 1. 狗  
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家事服務

電話
趙〇生
地區宜蘭縣 冬山鄉
時間服務頻率：每週一次
其他專家性別：不指定專家性別
2025/12/8

搶先接洽

1. 日常居家清潔   2. 客廳   3. 31-40坪   4. 有養寵物   5. 皆可討論   
描述： 1. 貓  
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家事服務

電話
金〇姐
地區台北市 士林區
時間服務頻率：每週多次
其他專家性別：希望是女性
2025/12/8

搶先接洽

1. 日常居家清潔,衣物清潔,收納整理,煮飯   2. 房間,客廳,餐廳,衛浴,廚房,其他   3. 41-50坪   4. 洗衣,洗床單,摺衣物,燙衣   5. 日常收納整理  
描述： 1. 兩房兩廳三衛浴一廚房   2. 希望能夠每週來週一週四和週六，每日來做6個半小時，其中半小時是休息時間   3. 年紀在60歲以下 女性 人品好 不能抽菸 酗酒 等不良嗜好。 上班時間不能看手機 也不能拿在身邊  
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