屋瓦翻修

瓦片屋頂常見於傳統的三合院與平房，一般的透天厝也有部分採用瓦片屋頂，但屋瓦在歷經長時間的風吹日曬雨淋後，瓦片表面容易出現裂痕、破損等老化現象，造成屋瓦剝落、屋頂漏水等問題，若沒有及時修繕會導致瓦片下方的屋頂骨架受潮變形，嚴重時甚至會造成屋頂塌陷，威脅居住安全，因此當老屋屋頂屋瓦出現破損、剝落時，建議儘速聘請專業的屋瓦工程公司進行屋頂翻修，不僅能改善屋頂外觀、解決屋頂漏水問題，也能延長屋頂的使用壽命，避免需要進行更大規模的屋頂更換工程。

如何判斷屋瓦是否需要翻修？

當家中的屋頂出現以下問題時，建議盡快聘請專業業者進行修繕：

1. 屋瓦破裂或脫落：此為最明顯的判斷基準之一，當屋瓦出現破損或脫落，將會破壞屋頂的防水功能，引發屋頂漏水。
2. 屋瓦變色：屋頂屋瓦在長時間日曬雨淋後，表面顏色容易變淡或發白，代表屋瓦已經老化，建議可以進行預防性翻修。
3. 瓦片變形：雖然瓦片多為陶瓷材質，但在歷經長期的風吹雨淋後仍會出現彎曲變形，建議當發現屋瓦出現變形時儘早進行翻修，避免瓦片嚴重變形後造成破裂掉落。
4. 瓦片表面出現青苔：部分種類的屋瓦具有吸水性，當屋瓦過於潮濕時表面容易滋生青苔，造成瓦片重量增加，提升屋頂梁柱的承重負擔，若樑柱不堪負荷就會導致屋頂塌陷，因此當發現瓦片表面出現青苔請務必儘速更換。
5. 瓦片使用多年已屆使用年限：屋瓦並非永久性建材，平均使用年限大約20年上下，當屋頂超過20年未曾保養修繕，即便沒有出現上述4種問題，也建議您進行保養或翻新，以延長使用壽命。

常見的屋瓦種類有哪些？

水泥瓦

水泥瓦是常見的屋瓦種類之一，主要是利用水泥透過高壓高溫壓製而成，具有結構厚實、防水能力強、耐寒能力佳、使用年限長等特性，且價格適中，因此傳統平房大多使用水泥瓦。

文化瓦

文化瓦又稱為日本瓦，是源自於日本的瓦片種類，主要是由陶土燒製而成，而文化瓦為了適應日本多颱風的氣候，除了一般瓦片防水與防寒能力佳的特性外，也具備抗強風能力，讓颱風來襲時瓦片不容易被強風吹落。

平板瓦

平板瓦也屬於日本瓦的一種類型，以其平板外觀而得名，由於平板瓦外觀平整，且瓦片的交接處有倒鉤或卡扣設計，能使瓦片彼此連結更加牢固，因此會比文化瓦具備更好的防風與抗震能力，因此也是相當受歡迎的屋瓦種類。

歐洲瓦

歐洲瓦為產自歐洲各國瓦片的總稱，主要是由當地的礦土燒製而成，具有吸水率低、耐用度高、造型典雅等特性。

琉璃瓦

琉璃瓦因瓦片燒製時有上一道釉層，使瓦片表面有琉璃般的光澤而得名，為中國傳統的瓦片類型，常見於寺廟與中式的傳統建築。

金屬瓦

金屬瓦顧名思義是以金屬打造出的瓦片類型，根據材料可以分為鋼瓦與銅瓦…等款式，具有重量輕、抗腐蝕、耐候性佳、抗強風、抗地震…等特性，且造型與花色多元，讓金屬瓦也能呈現傳統陶瓦的視覺質感。

現代屋瓦的優點有哪些？

無論是陶瓦還是金屬瓦，現在瓦片屋頂也逐漸成為建築設計中受歡迎的元素，而使用瓦片屋頂與一般的平頂屋頂或鐵皮屋頂相比，瓦片屋頂具備以下幾個優點：

防水能力佳

無論是陶瓦還是金屬瓦，由於材質密度較高，因此吸水率極低，平均的吸水率大約在8%以下，此外，瓦片的外觀也讓瓦片成為自然的導水條與排水溝，能夠有效將屋頂雨水導流至排水系統，讓屋頂不易積水，讓屋頂常保乾燥，有效降低室內天花板發生漏水問題的機會。

隔熱效果佳

一般普通的水泥屋頂或是鐵皮屋頂由於容易吸熱，因此容易造成頂樓室內溫度較高，而瓦片屋頂由於瓦片之間有預留空間，能提升屋頂的空氣對流，此外瓦片表面經過上釉或上漆處理，能有效反射太陽光，降低熱能吸收，讓室內溫度降低。

耐寒能力佳

在高緯度或高海拔的地區，一般的屋頂材質容易因為低溫損壞，而陶瓷瓦片由於使用經特殊比例調配的陶土原料燒製而成，使瓦片的熱脹冷縮程度較不明顯，瓦片不會輕易因為低溫而破損。

抗強風

傳統的屋瓦由於重量較輕，且瓦片之間並非完全密合，加上使用易腐蝕的木製瓦條固定，當強風來襲時容易使老舊瓦片被吹落，而現代的陶瓷屋瓦的重量較重、密度較高，因此能抵抗一定強度的強風吹拂，此外，如平板瓦等新式瓦片，在瓦片邊緣有倒鉤或卡扣設計，能讓瓦片彼此連結更牢固，即便強颱來襲也不易被吹垮。

隔音效果佳

鐵皮屋頂最令人困擾的便是下雨時會產生大量的噪音，即便浪板內部有鋪設隔音材料也難以完全阻隔，而陶瓷瓦片由於厚度較厚且密度高，加上瓦片之間有空隙，因此能有效阻隔雨聲進入室內，減少室內噪音。

耐用度高

瓦片屋頂的使用壽命通常相當長，特別是陶瓷瓦、石板瓦和金屬瓦，如果得到妥善維護且保持乾燥，瓦片屋頂可能可以使用數十年，甚至上百年，這也是台灣許多百年寺廟屋頂外觀仍維持良好狀態的原因。

屋瓦翻修工程如何進行？

屋瓦翻修工程主要可以分成局部翻修與全面翻修兩種工程，如果是局部翻修，通常屋瓦工程業者會直接更換受損的瓦片，但如果屋頂損壞的範圍較廣，甚至需要全面更換屋瓦，主要會依循以下施工流程：

1. 拆除舊屋瓦：將屋頂上所有的舊屋瓦拆除
2. 拆除瓦條與屋頂夾板：屋瓦拆除後，師傅會繼續將屋瓦下方的瓦條（固定瓦片所使用的長條形五金）以及已損壞的夾板拆除，讓屋頂僅剩骨架。若您不需要更換夾板則此步驟省略，僅會視情況更換瓦條。
3. 骨架翻新：如果屋頂受損嚴重，例如：老舊的三合院或平房由於採用木構屋頂，由於屋瓦破損造成漏水導致木製結構受潮腐朽，此時工程團隊便會更換受損的骨架結構，以確保屋頂的結構安全。
4. 重新鋪設夾板與安裝瓦條：骨架翻新後便會開始重新鋪設夾板並安裝瓦條。
5. 鋪設屋瓦：在夾板與瓦條完成鋪設後，便可開始固定屋瓦，鋪設完成便可完工驗收。

屋瓦翻修需要多長的時間完成？

屋瓦翻修所需的工程時間主要受到工程範圍大小的影響，若是局部屋瓦翻修，大約一天內即可完工，若是需要全面翻修，由於工程範圍較大、需要施作的工程項目較多，因此至少需要數週，甚至是1~2個月才能完工。

屋瓦翻修價格如何計算？

屋瓦翻修價格會根據各項工程與材料費用而出現價格差異，整體的翻修費用大約介於每坪$7,000~$12,000之間，您可以參考以下屋瓦翻修價格行情：

提醒您，以上價格僅供參考，實際價格需要業者到現場勘查後才能提供準確的報價。

如何使用PRO360找到屋瓦工程公司為您服務？

提出屋瓦翻修需求

您可以透過【免費取得報價】提出需求，由專業的屋瓦工程公司主動與您接洽，並提供報價；或者點選【前往專家列表】，使用頁面左方的「篩選條件」尋找適合的屋瓦翻修專家為您服務。提醒您，提供給師傅的資訊越充足，越能夠為您做出精準的估價。

與屋瓦工程公司洽談委託內容

提出需求後，很快會有多家屋瓦工程公司向您報價，您可以在比較過報價資訊、專家檔案、消費者評價與是否通過身份認證後，選擇符合您需求的屋瓦翻修專家深入洽談，師傅會在深入了解您的需求後，與您約定到府丈量的時間，以獲取準確的翻修範圍。

簽訂正式契約

建議您在合作正式開始前，要與師傅簽訂正式的合作契約，詳細規範雙方應履行的責任義務，包括工程完工的時間、工程保固的期限、追加工程款的上限與支付報酬的方式等，以保障彼此的權益。

使用「住保履約-履約保證」服務

PRO360與住宅消保會合作，提供您「住保信託」服務，您可以與屋瓦翻修業者及住宅消保會簽訂「住保履約-履約保證」契約。住保信託會將工程款信託到履約專戶，履約專戶不會直接將款項撥給翻修業者，而是當工程完成到固定階段，在您與業者一同驗收通過後，才會階段性地將工程款項撥給工班。這能保證您的案件在符合您要求的時程及契約下進行，也能讓工班專心執行您的委託。

給予屋瓦工程公司評價

如果您滿意廠商的工作成果，還請您回到PRO360達人網，給予師傅好評，PRO360達人網重視每一位消費者的回饋意見，您的支持與鼓勵也會是業者們持續提供優質屋瓦翻修服務的最佳動力。

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