屋頂排水不良會怎樣?
台灣建築物屋頂的落水頭通常會配置在角落位置,但樓板中心可能會因為重力而微微下沉凹陷,屋頂洩水坡度也會因此失效,導致下雨過後就會發生積水不退的狀況。排水不佳的屋頂可能會有潮濕、長青苔或是孳生蚊蠅的問題,甚至會導致屋頂防水層失效或是房屋結構受損,造成樓下天花板漏水。本篇文章將介紹屋頂洩水坡度的計算方式、補救流程與避免屋頂排水不良的方式,讓您一次掌握屋頂洩水坡度的施工資訊,與廠商洽談時更順利!
台灣建築物屋頂的落水頭通常會配置在角落位置,但樓板中心可能會因為重力而微微下沉凹陷,屋頂洩水坡度也會因此失效,導致下雨過後就會發生積水不退的狀況。排水不佳的屋頂可能會有潮濕、長青苔或是孳生蚊蠅的問題,甚至會導致屋頂防水層失效或是房屋結構受損,造成樓下天花板漏水。本篇文章將介紹屋頂洩水坡度的計算方式、補救流程與避免屋頂排水不良的方式,讓您一次掌握屋頂洩水坡度的施工資訊,與廠商洽談時更順利!
屋頂洩水坡度每100公分至少需要達到1公分的高度落差,雨水才能沿著洩水坡度流入排水孔,若屋頂洩水坡度不足,就會造成屋頂排水不良問題;若洩水坡度落差過大,反而會造成雨水導流速度過快,無法將屋頂的沙塵帶走。
▲有積水現象的屋頂可能會有漏水問題。
屋頂洩水坡度補救需要重新施作防水工程,但可以視屋頂的平整度與裝修工程預算分為2種做法:如果預算較少或屋頂平整度尚可,可以直接進行素地整理;如果預算充足或是屋頂素地狀況不佳,就需要重新打底才能進行後續的防水工程,以下將介紹屋頂洩水坡度補救流程,請您繼續閱讀。
屋頂洩水坡度補救前,需要先進行素地整理,如果屋頂沒有嚴重下陷或是裂縫,可以採用較經濟實惠的做法:將舊有防水層刮除,再以整平砂漿將屋頂的小凹陷與裂痕填平,並透過重複堆疊的方式重新做出洩水坡度,即可重新塗刷防水漆,但整平砂漿需要分層鏝塗,每層不宜過厚,以免表層與裡層乾燥速度不一致,導致整平砂漿龜裂。
▲以鏝刀抹平砂漿。
如果屋頂陷落的程度嚴重,或是表層出現嚴重的裂痕,建議將水泥粗底打除再重新打底,泥作師傅也會在打底過程重做洩水坡度。由於屋頂打底的面積較廣,無法以水平尺直接測量洩水坡度是否足夠,因此師傅通常會使用雷射水平儀與棉線輔助放樣,再以*灰誌標示出後續打底的厚度與洩水坡度,並根據此標準鋪塗水泥砂漿。
*灰誌俗稱標準餅或麻糬,是泥作打底工程時以土膏(海菜粉混合水泥)標示厚度的工序,兩塊灰誌之間的距離應小於1.5公尺,後續整平水泥砂漿時較不易歪斜。
因為水泥砂漿乾燥後的前7天容易收縮,因此打底後還需要持續對水泥灑水(稱為養護)7日,減緩水泥乾燥的速度,避免日後產生嚴重龜裂。
完成素地整理或是重新打底的水泥養護工作,並確保洩水坡度符合1/100的標準後,即可重新施作屋頂防水。屋頂防水常用的材料有防水漆、PU防水與防水毯3種,防水漆與PU防水的施作方式相似,都需要先塗刷底漆,才能塗刷具有防水效果的防水漆或PU(中塗),最後可再塗刷一層隔熱面漆,延長防水層的壽命,底漆與中塗通常會塗刷2道,才能達到良好的防水效果;防水毯是以瀝青、橡膠與聚酯纖維製成,可根據安裝方式分為熱熔式、瀝青黏貼式與自黏式3種,如果選用鋪設防水毯,每張防水毯必須交疊10公分左右,避免水分從縫隙滲入屋頂。
屋頂防水工程通常會包含立牆(俗稱女兒牆)的防水,但屋頂地面與立牆的交接處容易因為地震產生裂痕,施作屋頂防水時需要在牆角貼上不織布或尼龍抗裂網,避免該位置的防水漆因為地震拉扯而破裂。
▲邊角處的防水層較容易裂,應加強塗刷。
完成屋頂防水後,師傅會將所有排水孔堵住,注水後放置24~48小時,若試水期間下方的天花板出現水痕或漏水問題,代表屋頂防水層有縫隙,請您立刻向師傅反應並要求改善。
如果您想提升屋頂防水層的耐用程度,可以另外委任師傅在屋頂鋪貼磁磚或隔熱磚,磁磚和隔熱磚都具有避免陽光直曬和雨水沖刷的防護效果,而隔熱磚還能降低日曬造成的室內高溫問題。
除了重做屋頂洩水坡度,您也可以透過以下方式改善屋頂排水效率不佳的問題:
提出需求,讓多個屋頂洩水坡度補救專家為您報價提案,省錢又省事。
以下是消費者遇到屋頂洩水坡度問題時常提出的問題: