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新北市 永和區
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1. 防水工程實作結過不符當初討論結果, 實作方式與合約上有落差, 並且沒有討整內容也沒有實際退款
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19小時前
1. 當事人
2. 調解中
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19小時前
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描述:
1. 已點交之房屋建物佔用國有地,不動產說明書及不動產買賣契約未揭露,實際上屋主與國有財產署簽有租約。屋主願意和解但房仲阻擾。實際上公開資訊可以查到房屋佔用他人土地(有網站),仲介顯有未善盡居間人調查義務之情事,欲主張房仲退還服務費+消保法之懲罰性罰金。屋主本身因為和解尚有機會,加上減少價金訴訟舉證責任較高先不討論。 (本身法律背景溝通應較為順暢)
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1. 已於4/20交屋,交屋前房仲沒有再次的讓買方這邊再次點交跟驗屋,結果簽完約拿了鑰匙看了房子之後才看到有很多的壁癌還有窗框滲漏水及窗框下方有水痕,還有大門及房門的瑕疵,有些壁癌部份都有刷上油漆,而且在買賣契約上有一項是寫有無滲漏水是勾無.壁癌這部份賣方及房仲都沒有說明壁癌問題,我方這邊有請泥作工程及防水工程估價,估價單也給賣方看了,可現在賣方只願意負擔1/4的修繕費金額,那我要怎麼處理才好呢?
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