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問題類別：遺產/繼承

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1. 當事人 2. 爭議中，未進入司法程序 3. 皆可討論 4. 有 5. 台南市,北區

描述： 1. 原告內容說明 : 有兄弟 4 人和姐妹 3 人共 7 人，民國 64 年母親過世時，四兄弟有一份合約書並簽名蓋章，合約書內容為：母喪事費用分為四份，先由男老大.男老二分擔全部費用，再則晚後分家產時在扣除現在支出費用（男老三.男老四各一份，扣除錢額為無利息），民國 97 年 11 月父親過世，有留下房子一棟和郵局存款一筆，後來房子產權就由七個兄弟姐妹繼承各得七分之一,但是尚未分割遺產(房子產權仍為公同共有的關係),之後七個兄弟姐妹同意把房子繼續出租,由男老四負責代收租金和管理房子, 從男老三口中得知男老四曾告訴他,男老二和男老四曾口頭協議,從一年 12 個月的租金中,拿出一個月的租金,給男老四當做管理人報酬, 郵局存款一筆部分,由男老四先保管,之後再分配, 因父親喪事是由男老四先出錢代墊，男老四大幅虛報代墊款,而且男老四利用代收公同共有房子出租的租金收入之便,把父親民國 97 年 7 月住院起至民國 113 年 12 月止,所有租金收入,預估約三百多萬元, 租金收入來自(房子產權仍為公同共有的關係)視同未分割遺產的一部分,男老四沒有得到所有持分人的同意,擅自全部拿走,不把租金收入按持分比率,分配給持分人,男老四辯稱,他拿走的全部租金收入,剛好等於他先代墊給父親喪事的費用和管理人報酬,由於男老二過世,男老四就不認之前和男老二的協議,自己自定把租金收入的百分之 50 當做管理人報酬,男老三表示從沒聽說過,也沒同意過管理人報酬 50%這種事，是男老四自創的.我們也沒有聽過爸爸（男老大）在世時說過 50%這種事, 大家要男老四提供租金收入明細，(如租金調漲的時間和調漲金額...)及支出明細(如住院.看護.安養中心.喪葬牌位塔位...)，男老四辯稱沒留資料明細無法提供, 惡意侵占所有租金收入,對於父喪事費用也大幅虛報,與證據事實不符. 男老四自述説從 97 年 3 月父親住院一直到 97 年 11 月過世，一切費用都由我男老四先代墊,9 個多月的住院費看護費,支付 80 多萬元，喪葬費塔位牌位費用 50 多萬元共計 130 多萬元. 明明父親實際住院時間,是 97 年 7 月一直到 97 年 11 月過世，經由舊有的 email 資料記載,來估算住院費看護費,應該不會超過 35 萬元，又詢問當時經辦父親喪事的殯葬業者，殯葬業者說當初是使用“ 生前契約”處理，喪葬費塔位牌位費不超過 35 萬元，實際二者加起來不會超過 70 萬元, 男老四以沒有明細為由,卻大幅虛報說共代墊 130 多萬元. 另外當時父親在世時,早已把房子出租,每月收租金 13000 元過生活,直到 97 年 7 月父親住院,才由男老四接手代收租金,期間租金從 13000 元調到 15000 元再調到 18000 元一直到現在 21000 元，由於男老二也過世,男老四不認之前和男老二的協議, ,因父親在世時就已出租，所以男老四只算代管，依當前的代管行情價也約為租金收入的 10%,男老四沒有經過所有持分人同意,自己自定把租金收入的百分之 50 當做管理人報酬, 負責簽約管理維修及繳稅金,男老四又說從 98 年到 113 年所有代墊費用,他已全部回收完成. 持分人向男老四要求看名細,男老四以沒留名細為藉口,無法給持分人審核,在明細與金額均不明的情況，從男老四自述來預估租收總收入大約 3264000 元 (租金自 13000 調漲至 21000，取平均為 17000 元*16 年*12 個月=3264000 元) 父親民國 97 年 11 月過世辦完喪事後,，到男老大和男老二過世前,男老大和男老二以及男老三都陸續多次找過男老四,要解決父母喪葬費等代墊款和代收公同共有房子出租的租金收入的問題,男老四總找藉口脫延, 惡意侵占所有租金收入,和對父喪事費用也大幅虛報,與事實不符,找男老四要明細,男老四辯稱沒留資料明細無法提供,現在男老大男老二相繼過世,男老大的二兒子也繼承男老大的部分產權,曾在民國 112 年 11 月 8 日向男老四要求過,要依持分比率分配公同共有房子出租的租金收入,結果還是被男老四的藉口拖延,不給理會. 男老四惡意拖延,不給收入和支出明細解決債務,拖到請求權消滅時效,合法佔有別人資產. 男老四現在主張說： 1,有關父母喪葬費請求權。母喪已過 50 年，依民法 125 條規定一個請求權在 15 年內沒被行使，原則上就會因為時效經過，而消滅。法律上的權利如果超過了「消滅時效」，就不能再主張或行使。 2.未分割的公同共有房產,出租後的租金收入請求權。因有繼承人表不同意先行管理提議，即終止。所有持分人皆有租金分配權。,依民法 126 條，租金請求權五年。租金所得額依所得稅法第 14 條辦理。年租金收入減除必要費用 43% 所剩餘額 57%為年租金所得額，當返還近 5 年全部租金所得額，這些收益，應按照繼分比例分配給全體繼承人。男老大的大兒子和二兒子,目前想提告男老四的主張觀點總結如下: 麻煩律師幫我們仔細確認一下,我們主張提告的觀點是否正確可行?勝率預估大概多少? 我們主張：應先進行遺產分割訴訟程序，並在遺產分割訴訟中**㇐併主張「先扣除費用」**條款，而非另行再單獨提告。理由如下： 1. 遺產（房屋、存款、租金孳息）未經分割，所有財產尚屬公同共有，必須先透過遺產分割訴訟確定每人實得部分。 2. 在遺產分割訴訟中，可依據民國 64 年的合約書，主張先扣除已墊付的費用（但須有合理依據及金額核實），再做實際分配。 3. 同樣，對於租金收益，也應在遺產分割訴訟中要求清算並列入遺產總額。 ࿨ ࿩ ࿪ 我們想提告男老四的程序如下：  向法院提起「遺產分割訴訟」，標的包括： o 房屋不動產 o 租金孳息收益（歷年累計） o 郵局存款  同時附上 64 年合約書主張「分產時先扣除費用」。  要求對男老四所得款項進行清算，並提供帳目明細，若未提供，請求法院命其說明或進行調查。若男老四拒不提供帳務與收支明細時，請律師協助，再加入不當得利、侵占或強制文書提出聲請等程序：  透過法院聲請文書提出命令（民事訴訟法第 344 條）  向法院主張其惡意侵占（依不當得利或準侵占構成），請求返還並追繳利息 ࿨ ࿩ ࿪ 問題㇐：母喪事費用合約書的請求權是否已消滅時效？我們認為：未必消滅，可主張「尚未到期」，時效尚未起算。法律依據與解釋： 1. 合約書性質屬於清償協議或準契約（合意代墊後償協議），依你所述，清償條件為「分家產時再扣除」，即為延後履行型的契約條款。 2. 依《民法》第 125 條與第 128 條之見解，債權時效自請求權可行使時起算，而若依約定「分家產時才清償」，那麼遺產尚未分割前，請求權尚不得行使，時效未起算。 3. 雖然母喪在民國 64 年發生，但遺產（房子）仍為公同共有，未完成分割程序，表示清償時點未到，自然時效不生。 4. 有法院判例（如臺灣高等法院）也支持這類「附條件債權」在條件未成就時，時效不生的見解。 ࿨ ࿩ ࿪ 我們主張：「母喪費用返還義務依合約約定於分家產時始清償，惟遺產至今尚未完成分割，清償時點未到，請求權尚未發生，時效未起算。」可作為主張依據，並在遺產分割程序中㇐併主張。 ࿨ ࿩ ࿪ 問題二：租金收入是否已消滅時效？還能否請求？我們認為：近五年可單獨請求，超過五年的應主張仍屬未分割遺產，屬共有孳息，可在遺產分割中處理。分析如下：  房產為公同共有狀態，而租金收入即屬該不動產的「孳息」，也就是其收益。  根據《民法》第 827 條、829 條、共有人不得單獨處分、使用與獲得收益，未分割前產生之孳息（租金）仍為共有財產。  民法第 126 條第㇐項：「按月、按年或其他定期給付者，得請求分配之權，五年為時效。」但此限於權利已可單獨請求時。若房屋與租金仍屬未分割遺產的㇐部分，則屬繼承人間之共同共有孳息，應於分割程序中㇐併處理。 ࿨ ࿩ ࿪ 我們主張：分兩種情況：  近五年內租金：可依民法第 126 條提起不當得利或租金分配請求訴訟。  超過五年租金：主張該租金屬未分割遺產之孳息，尚未分產即無法主張「單獨債權」，因此時效未起算。應透過遺產分割程序㇐併處理與清算。 ࿨ ࿩ ࿪ 問題三：郵局存款是否為遺產？請求權是否消滅？我們認為：郵局存款應視為未分割遺產之㇐部分，若尚未分配，仍可請求分配。  該筆郵局存款為父親生前名下財產，依法為遺產之㇐部分。  若此存款至今尚未完成分割，仍屬公同共有遺產，應由所有繼承人依持分比例共同取得。  即使該存款由男老四代為保管，也無代表他人領取或佔有的正當依據。 ࿨ ࿩ ࿪ 法律依據：  民法第 1148 條：繼承開始時，繼承人對遺產享有共同共有權。  不當得利返還（民法第 179 條）或遺產分割請求皆為可能途徑。 3. 先網路聯繫，電話目前不方便接聽。

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