鋼構屋造價一坪多少錢？最新行情與其他建築方式大解析

鋼構屋造價包含哪些項目？

由於鋼構屋營建廠商主要負責從開工興建到取得使用執照的過程，因此在鋼構屋造價中主要涵蓋結構建材、外牆建材、水電工程、門窗價格、隔間工程…等完成房屋結構的主要工程項目費用。

▲鋼構屋造價一般僅包含完成房屋結構體的所有花費

鋼構屋造價不包含哪些項目？

由於鋼構屋營建業者僅負責施工，因此非建築工程相關的費用皆不包含在鋼構屋造價中，例如：建築師設計費、建照與使用執照代辦費、土地鑑價費用…等，通常鋼構屋後續的室內設計與裝潢費用也不會包含在鋼構屋造價中，但部分業者有提供一條龍的施工服務，如果您委託業者一併協助進行室內裝潢工程，裝潢費用就會包含在鋼構屋造價中。

_{▲建築師設計費不包含在鋼構屋造價中。}

不同結構的房屋造價比較

目前台灣的房屋結構主要為鋼構、鋼筋混凝土以及木造三種，其中鋼構屋的鋼材使用量最大且工程較精密，因此造價最高，目前的行情大約落在一坪$15萬~$20萬之間；鋼筋混凝土結構則因技術最成熟，因此造價較便宜，目前的行情大約落在一坪$10萬~$15萬之間；木造房屋由於台灣營造業者對此結構工法較不熟悉，因此價格會略高於鋼筋混凝土房屋，目前的行情大約在一坪$12萬~$18萬之間，以上價格均不包含室內設計與執照代辦等額外支出。

什麼是鋼構屋？

鋼構屋為以型鋼為主要結構的建築物，建築結構以鋼骨與外壁建材組合而成，具有堅固耐用、防火耐燃、防水防蟲、抗震、環保…等優點，現在自地自建的住宅建案已廣泛使用鋼構工程來興蓋房屋。  

鋼構屋有哪些優缺點？

使用鋼骨結構興建的鋼構屋具備許多優點，但仍有一些缺點需要留意，以下將分別列出鋼構屋的優缺點供您參考：

鋼構屋的優點

• 堅固耐用：由於以鋼材為主要結構，因此鋼構屋相當堅固耐用，平均使用壽命都能超過30年。
• 防水：鋼材與其他建材都經過防水處理，因此防水效果極佳。
• 防蟲蛀：鋼構屋所使用的建材通常並非實木材質，因此不容易受蛀蟲侵蝕。
• 防火：鋼材與使用的外牆材質皆屬於防火材質，因此可以有效降低火災發生的機率。
• 抗震：鋼構屋的整體重量比鋼筋混凝土輕，雖然地震來襲時可能會產生較劇烈的搖晃，但由於鋼鐵的韌性較佳，反而不易因劇烈搖晃造成房屋結構受損。
• 環保：鋼材可以重複利用，因此屬於環保的建材之一。
• 施工快速：由於鋼構屋大多以組裝的方式興建，因此施工時間遠低於鋼筋混凝土房屋，以獨棟的兩層樓透天別墅為例，若使用鋼構屋的興建工法，平均僅需4~6個月就可完成房屋的主體工程。

鋼構屋的缺點

• 造價較高：由於鋼材的市場價格上漲，導致目前鋼構屋的造價也較為昂貴。
• 隔熱效果較差：由於鋼材導熱較快，因此容易將室外的溫度傳入室內，因此在興建時需要使用隔熱效果佳的外牆壁材，例如：輕質混凝土板（ALC）、木材、矽酸鈣板與石膏板…等，才能提升鋼構屋的隔熱能力。

鋼構屋的使用壽命是多久？

鋼構屋的使用年限可以長達30年以上。由於鋼構屋以鋼材為主體結構，搭配具有防水功能的外牆材質，可以承受長時間的日曬雨淋，因此只要鋼構屋的外部結構做好妥善維護，使用壽命可以長達30年以上。