描述： 1. 本公司為富麗橙建設，目前正執行位於新北市汐止區福德段之全案管理案，因基地條件與產品定位需求，欲邀請貴事務所針對本案進行初步法規檢討、空間規劃評估及後續委託報價。一、基地概況：基地位置：新北市汐止區福德段 1150、1151 地號。基地面積： 270.55 平方公尺（約 81.84 坪）。土地使用分區：住宅區（容積率 240% / 建蔽率 50%）。重建方式：已預計申請「危老重建」，目前評估取得 32% 容積獎勵。二、預計開發規模：建築構造：地上 9 層 / 地下 2 層。產品定位：以精品套房/一房型為主，目標鎖定當地租賃與首購市場。停車規劃：需符合法規停車空間（評估是否設置機械車位或倉儲式車位）。三、邀請提供資訊：初步配置構想：單層平面配置構想（含電梯、梯間及套房戶數初估）。法規關鍵分析：針對 82 坪基地興建 9 層樓之法規限制（如北向稜線、地下室挖掘限制、停車位佈設難度等）之初步見解。委託報價單：危老重建計畫書編製費用。建築設計與監造費用（請註明計算基準，如工程造價比例或固定單價）。五大管線、結構、景觀等外包簽證代辦費估算。相關實績：貴事務所近期於汐止區或同規模（小基地/高樓層）之住宅作品參考。

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漏水處理

Hsixxx

新北市蘆洲區

漏水位置：地板

21小時前

1. 整天持續滲水/滴水 2. 一年以上 3. 大廈 4. 星期一下午、傍晚星期二下午、傍晚星期三下午、傍晚星期四下午、傍晚星期五下午、傍晚 5. 沒有

描述： 1. 地下有三層，地下室二樓地面滲水

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