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小坪數裝潢

Hsuxxx

高雄市苓雅區

整體預算：80萬元

2026/2/4

1. 30坪以上 2. 20年以上（老屋） 3. 自有產權，現居於此 4. 沒有 5. 高雄市,苓雅區

描述： 1. 收納簡易設計

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室內設計

陳〇生

新北市新莊區

客戶預算：沒有預算想法

坪數：20-30坪

2026/2/4

室內設計師

裝潢設計師

室內裝潢設計師

1. 僅需設計 2. 商業辦公 3. 預售屋 4. 已經交屋 5. 現代風格,北歐風格

描述： 1. 1樓仲介公司，需要1間大會議室+1間小會議室，接待前台及來客等待區，業務座位（20位） 3. 2/15

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平面設計

陳〇生

新北市新莊區

客戶預算：五千到一萬元

2026/2/4

畫畫工作

電腦繪圖接案

繪圖工作

1. 1週內 2. 企業識別系統設計（CIS）,招牌/廣告設計,名片設計 3. 營利事業 4. 我可以立刻作決定 5. 沒有

描述： 1. 房屋仲介公司，要給客戶專業導向，溫暖有家人的陪伴的感覺

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大圖輸出

王〇姐

台北市中山區

交件日期：有，: 2026/2/10前

2026/2/4

搶先接洽

印刷設計師

印刷工作

在家工作

1. 其他 2. 聽從專家的建議 3. 再和專家討論 4. 1件 5. 尺寸為（單位：公分）

描述： 1. 壁貼 2. 直角牆約當190*260 4. 2026/2/10前 5. 近日裝潢在收尾，但因為是直角牆，有樑柱以及通氣孔等，需麻煩協助貼上牆，謝謝

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網站架設

陳〇生

新北市新莊區

客戶預算：十五萬到二十萬元

2026/2/4

1. 建築營造業 2. 商業形象網站 3. 沒有指定系統 4. 不確定，再與專家討論 5. 規劃製作新網站

描述： 1. 我要一個房仲官網，前台給客戶看，後台給員工用，有物件管理、客戶諮詢、權限分級，之後能擴充投資工具仲介公司網站【工程規格文件】用途：前台（客戶）＋後台（員工）雙系統一、整體系統架構 Frontend（公開官網） └── Client Website（無登入） Backend（管理系統） ├── Staff Admin（員工後台） └── Role-based Access Control（權限管理） • 前後台同一系統、不同權限 • 前台不需登入 • 後台需帳號密碼 • 後台僅內部使用 ⸻ 二、前台（Client Website）功能規格 1️⃣ 首頁 / 功能 • 靜態內容呈現 • CTA 按鈕（連到聯絡表單）模組 • Hero Section • Service Summary • CTA Button ⸻ 2️⃣ 關於我們 /about • 靜態頁 • 後台可編輯內容（CMS） ⸻ 3️⃣ 服務介紹 /services • 多服務分類 • 後台可新增／修改／排序服務項目 ******** - id - ******** - d******** - order - status 4️⃣ 物件列表 /listings 功能 • 物件列表 • 分類（買賣 / 租賃 / 投資） • 基本篩選（區域 / 價格） ******** - id - ******** - ******** (sale / rent / invest) - price - location - area - status - cover_image 5️⃣ 物件詳情 / ********/{ id} &******** ; • 物件圖片 • 物件資訊 • 聯絡表單（指向後台） ⸻ 6️⃣ 聯絡表單 /contact 功能 • 表單送出 • 寫入後台資料庫 • Email 或後台通知 ******** - id - ******** - ******** - email - message - source_page - created_at 三、後台（Staff Admin）功能規格 0️⃣ 登入系統 /admin/login • 帳號 / 密碼 • JWT 或 Session • 權限控管 1️⃣ 使用者與權限管理角色 Admin Manager Agent 資料結構 ******** - id - ******** - ******** - password - role - status 權限示例：功能 Admin Manager Agent 用戶管理 ✔ ❌ ❌ 案件管理 ✔ ✔ ✔ 業績查看 ✔ ✔ 個人 2️⃣ 客戶諮詢管理（CRM） • 查看所有 Inquiry • 指派業務 • 狀態追蹤狀態： new → contacted → negotiating → closed → lost 3️⃣ 案件管理（Listings Backend） • 新增 / 編輯 / 下架物件 • 指派負責業務 • 案件狀態控管狀態： draft → online → reserved → signed → closed 4️⃣ 內容管理系統（CMS） • 編輯前台頁面內容 • 圖片上傳 • 排序功能 5️⃣ 文件管理 • 合約檔案上傳 • 下載權限控管四、技術建議（給工程師參考）前端 • React / Vue / Next.js • SEO-friendly routing 後端 • Node.js / Laravel / Django • REST API 資料庫 • MySQL / PostgreSQL 權限 • RBAC（Role-Based Access Control）五、未來擴充（先保留介面） • 投報率試算模組 • 客戶登入查看進度 • & ********;LINE API / Email 通知 • 業績報表 Dashboard

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