描述： 1. 【案件類型】預售屋買賣契約 — 貸款不足解約爭議【案件背景】 • 台中某建案（商辦性質），112年簽約 • 房地總價約2,500萬 • 預定貸款金額約2,000萬 • 目前已繳金額：約80餘萬【目前狀況】建商近日發出對保通知，要求於一個月內完成對保程序【貸款困難原因】 • 名下已有房貸及企業貸款 • 本案為商辦，銀行最高貸7成 • 預估實際核貸與預定貸款差距可能達數百萬【契約條款】契約約定差額超過預定貸款30%可主張解約【諮詢問題】 1. 貸款不足是否能主張解約？ 2. 解約後已繳款項能否取回？ 3. 對保前後的法律風險？

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法務諮詢

林〇翰

新北市新店區

問題類別：車禍糾紛

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法律兼職

1. 被告 2. 皆可討論 3. 沒有 4. 新北市,新店區

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法務諮詢

林〇珠

宜蘭縣蘇澳鎮

問題類別：債務相關

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法律兼職

1. 其他 2. 皆可討論 3. 沒有 4. 宜蘭縣,蘇澳鎮

描述： 1. 騙我情感在先車子錢都被騙走了 2. 騙我情感在先然後把我的車子錢都騙走了

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法務諮詢

林〇珠

宜蘭縣蘇澳鎮

問題類別：債務相關

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法律兼職

1. 其他 2. 皆可討論 3. 沒有 4. 宜蘭縣,蘇澳鎮

描述： 1. 對方欺騙情感，把我車子錢騙走了 2. 對方欺騙我的情感，把我車子錢全都騙走了

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Leexxx

台北市中山區

問題類別：智慧財產權

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法律兼職

1. 著作權,專利權 2. 其他 3. 皆可討論 4. 沒有 5. 台北市,中山區

描述： 1. 公司老闆 2. 我是老闆，想確認著作權、智慧財產權相關問題

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法務諮詢

盧〇翔

新竹市東區

問題類別：工商與勞資糾紛

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法律兼職

1. 當事人 2. 皆可討論 3. 沒有 4. 新竹市,東區

描述： 1. 本人任職於英屬維京群島商太古食品股份有限公司台灣分公司，擔任商業開發員，原負責新竹區域業務。公司於近期要求本人轉任其他職務，該職務薪資每月約減少新台幣10,000元，經本人拒絕後，不到一個月，公司即將本人工作區域調整為苗栗全區。本次調整雖未變更職稱，但實際已造成以下影響： 1. 通勤時間大幅增加，需以機車往返新竹與苗栗，且每週仍需多次返回新竹開會，對時間及體力負擔影響甚大。 2. 交通補助採固定補助方式，未必足以支應實際交通成本，差額需由本人自行負擔。 3. 工作區域及工作負荷明顯增加，已影響原有工作條件。另本人於去年曾發生職業災害，尚未滿一年，本次調整對身體負擔影響更為明顯。本人已多次向公司反映上述問題，惟公司仍認定為合理調動並要求執行，雙方對於調動是否符合合理性原則（調動五原則）認知不同。為保障自身權益，爰申請勞資爭議調解，請求協助釐清本次調動之適法性及相關工作條件是否合理。

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