"不動產糾紛處理" 相關案件

漏水鑑定

Emixxx

台北市 北投區

鑑定範圍：10坪以內

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1. 公寓   2. 浴室/廁所,天花板   3. 溝通/調解中   4. 沒有   5. 台北市,北投區  

描述： 1. 浴室天花板漏水，跟樓上協調進度很慢。想出一份專業鑑定報告證明樓上的責任  

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電熱水器裝修

鄭〇嬌

新北市 鶯歌區

服務類型：維修熱水器

7/23

搶先接洽

1. 不清楚，希望專家判斷   2. 家庭使用   3. 無法點火   4. 已自備熱水器或材料，想請專家單純處理   5. 星期四 上午  

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民事糾紛處理

唐〇姐

台北市 中正區

問題類別：離婚/婚姻

7/23

1. 當事人   2. 其他   3. 皆可討論    4. 沒有   5. 台北市,中正區  

描述： 1. 進入二審，準備程序已開啟   2. 這是離婚及剩餘財產分配案，我是原告，一審沒有委託律師，進入二審，一審離婚勝訴，但剩餘財產分配對原告很不利。被告是中國裔美國籍人士，兩造94年10月10日結婚，原告111年9月23日起訴離婚，兩造103年12月分居至今，同居期間只有9年2月。一審雖判離婚，但誤將無責的原告以違反卷內證據事實的理由，稱原告放任分居而有責任。 剩餘財產分配部分，一審法官勸原告將財產鎖定在台灣的財產就好，因為跨國調查需要太多時間，但對於我聲請調查被告在臺灣的換匯及匯出水單的調查卻完全不予理會。逼得我只好將與被告海外資產有關的部分都放在調整分配的範疇主張免除被告。結果一審法官卻以原告買了數不動產，有償債需求，因此被告每年消耗150萬元是合理的，難認有隱匿財產之嫌，認定被告沒有隱匿財產，甚至以原告分居期間對被告收入沒有貢獻為由，依照分居時長調降原告分配比例。 基本事實： 1、94年10月10日結婚，111年9月23日起訴離婚 2、兩造各自管理自有財產，從無互通有無 3、原告將婚前財產及婚後財產悉數用於購買樹不動產，但都是小坪數，分別於100年、104年、106年贈與原告與前夫生的女兒，離婚起訴時，皆已超過5年。贈與時，被告完全知情，對於原告購買不動產的行為十分不滿，但原告用的是自己的錢，被告分文未付。 4、被告則將婚後財產全數移轉到美國及中國大陸，只留少許個人生活所需費用在台灣的銀行，被告對原告十分苛刻，認為原告自己有收入，未曾給過原告錢，只有短暫的99年至104年4月有分擔住宿所需的家庭生活費154萬3,700元。 5、被告102年底被解雇，從此以後拒絕工作，長期處於無業狀態，原服務於宏碁公司，解雇時57歲 6、原告103年12月高考三級考試分發至高雄，104年1月高考二及考試分發至南投，兩造分居至今，原告要求被告到南投與原告同居，因為台北的房子要出租收取租金，用於付貸款，但被告拒絕與原告同居，霸佔原告所有的臺北房屋，原告108年以LINE勒令被告遷出，被告不予理會。 7、原告107年7月因組織改造，被移撥到新機關，但在原地工作，一審法官卻違反卷內事實，稱原告主動換到中部其他機關，不回台北，放任兩造分居，並在此假設基礎下，作出對原告不利的調降剩餘財產分配比例。 8、原告提出被告104年的美國婚後財產財務報表，證明被告將婚後財產隱匿於美國，被告也自認美國帳戶內的錢沒有動，還在帳戶內，一審法官則完全無視被告自認的事實，稱原告有數不動產的償債之需，因此，被告每年付出150萬元用於相關費用，沒有隱匿財產。 9、原告108年開始與被告協談離婚，被告以離婚為條件向原告勒索金錢，兩造僵持至111年，原告因債務危機，以離婚及要求被告償還多年占用臺北房子代墊的住宿費給付為條件，對價移轉原告名下內湖車位與被告，但被告在移轉不動產同時111年1月10日，數日轉帳共12萬元，在不動產登記進行時，逕自毀諾逕停轉帳，且不離婚。被告自認移轉不動產時沒有任何贈與合意，被告完全配合原告指示辦理不動產移轉事宜。但一審法官以12萬元與不動產的價值不符對價為由認定內湖不動產屬贈與，不列入分配。 10、原告於111年9月23日起訴後，兩造經3次調解，前2次委託第三人出席調解，第三人作成文字記錄，明載，被告原則同意離婚，但要求在滿足其錢財條件前提下才離婚。 11、被告在一審最後一次辯論，再次提出要原告補償金錢才要離婚。  

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拆除工程

ELLxxx

新北市 板橋區

拆除項目：壁紙拆除,裝潢拆除,木地板/地毯拆除,廢棄物處理清運

7/23

粗工

裝潢工

室內設計工作

1. 51-80坪   2. 有電梯   3. 16-20樓   4. 其他   5. 需要拆除＋清運  

描述： 1. 天花板/輕鋼架和石膏板，原本得拆掉需要復原   2. 本次工程內容如下： 1.辦公室隔間拆除，共 4 間。 2.地面為地毯，需一併拆除。 3拆除後產生之廢棄物，需負責清運及合法處理。 4.天花板原有石膏板先前已拆除，需恢復完整。 5.由於本大樓天花板尺寸較為特殊，請評估以最具成本效益且符合現場需求的方式進行天花板復原，並建議先安排現場勘查後再提供報價。 6.壁紙撕除，只有一面 再麻煩協助評估施工方式並提供報價，謝謝。   4. 預計8/22-8/24搬到新辦公是，舊辦公室8月底前要完成拆除復原，施工期預計八月最後一週。  

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通水管

琳〇

桃園市 平鎮區

堵塞位置：廚房流理台

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1. 我不確定   2. 持續近一個月   3. 排水管   4. 不指定   5. 皆可討論   

描述： 1. 一樓  

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民事糾紛處理

莊〇生

台北市 大安區

問題類別：不動產

7/23

1. 當事人   2. 爭議中，未進入司法程序   3. 星期四 上午、下午 星期五 上午、下午   4. 沒有   5. 台北市,大安區  

描述： 1. 你好，我位於大安區的房屋頂樓共用部分防水失效，近期颱風後導致天花板混凝土剝落砸毀室內與拉斷消防線路。我目前要對管委會提告，需要申請『體驗公證（現場現況保全公證）』，請公證人至現場拍照並做成公證書，請問近期何時可以排定出外執行職務？  

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磁磚修補

Norxxx

桃園市 八德區

7/23

泥作師傅

1. 磁磚破裂   2. 其他   3. 居家住宅   4. 浴廁   5. 磁磚  

描述： 1. 廁所牆面  

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人造石檯面

YiLxxx

台北市 文山區

服務需求：人造石檯面拋光/保養

7/23

1. 居家住宅   2. 廚房   3. 吃色,其他情況   4. 自行預估面積大小   5. 有  

描述： 1. 有一個小凹洞   2. 120*20   4. 需要在鍍膜之前的7/23、7/24、7/27施作  

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人造石檯面

YiLxxx

台北市 文山區

服務需求：人造石檯面拋光/保養

7/23

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1. 居家住宅   2. 廚房   3. 吃色,其他情況   4. 自行預估面積大小   5. 有  

描述： 1. 有一個小凹洞   2. 120*20   4. 需要在鍍膜之前7/23、7/24、7/27施作，  

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民事糾紛處理

張〇娟

台中市 大里區

問題類別：其他: 車禍調解注意事項

7/23

1. 當事人,其他   2. 其他   3. 星期四 傍晚 星期五 上午、下午、傍晚 星期六 上午、下午、傍晚   4. 沒有   5. 台中市,大里區  

描述： 1. 車禍調解注意事項   2. 車禍被撞方   3. 準備申請調解   4. 車禍事故肇事方，駕照已被吊銷 賠償部分車主需負擔多少，如何要求車主賠償？ 賠償部分 掛號費.醫療用品費.機車修理費.外 （收據依據） 1：薪資所得以事故前四個月平均要求賠償可否？ 2：女兒因需回來照顧，.照顧費用如何要求賠償（無法有收據提供） 醫生開出需照顧兩週時間 3：因車禍事故手指及臉頰顴骨骨折，所造成生活上的不便，休養三個月該如何要求賠償  

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