1. 屋主/住宅使用者
2. 既有建物結構安全評估
3. 公寓大樓
4. 沒有
5. 台北市,內湖區
描述: 1. 位於室內房間天花板(即樓上住戶的樓板底面),非梁、柱等主結構。屋齡約 ___ 年,房屋為 ___(公寓/電梯大樓,是否有管委會:___)。
【目前狀況】
1. 天花板混凝土保護層已大面積剝落,範圍約 ___ 平方公尺。
2. 樓板鋼筋外露,包含縱橫向鋼筋(主筋與分布筋/箍筋皆可見),整片呈紅褐色鏽蝕,部分區段鏽蝕情形看起來較明顯。
3. 靠近樑的位置也有局部剝落與鋼筋外露。
4. 研判為樓上長期滲水(疑似防水層失效)導致保護層中性化、剝落,已持續相當一段時間。漏水源頭尚未確認與修復。
【使用情形】
該房間目前無人居住,下方有窗戶、書櫃等家具,平常 ___(有/無)人長時間停留。已先將正下方淨空。
【希望請您協助評估】
1. 樓板鋼筋目前的鏽蝕與斷面損失程度,是否影響結構安全。
2. 此狀況的急迫性與風險(含混凝土剝落掉落的安全顧慮)。
3. 建議的修復或補強工法與大致費用。
4. 是否需先處理漏水源頭、待乾燥後再施作。