余〇麗

案件已認證

有提供電話

台北市文山區

鑑定範圍：20-30坪

1小時前提出

請問需鑑定的建築類型為？

公寓

需鑑定的地方為？（請勾選所有符合的選項）

陽台

需鑑定的範圍約為？

20-30坪

目前漏水糾紛的狀況為？

溝通/調解中

[選填] 簡單說明漏水情況、糾紛現況等，讓專家更了解

目前屋主叫徐慧貞，而她是在112年12月初向徐繼聖購買。在112年7-8之間，4樓曾經後陽台的熱水管破裂，漏水到我3樓後陽台。他們請師傅來維修，地面竟是舖上綠色防水膠為防水工程。而因為違建做4個套房，防水系統完全沒有，造成整屋子漏水，甚至主臥室浴室坦蹋，於是走上法庭。109年10月全部整修，包括前、後陽台，陽台地面也做了防水工程。前陽台左邊有凸狀，就是放置冷氣機，而之前，完全没有冷氣排水管，最近，她才買新冷氣機而附有排水管，但起初很短，曾經大漏水，兩次，我找人告知而加長冷氣排水管。後陽台於5月份（1）呈現油漆刷剝落，就是118年7-8月熱水管破裂，漏水的區域。（2）洗衣機放置一大片範圍，油漆尚未剝落，但呈現泡泡點。（3）今年3-4月我遇見徐小姐請來的師傅（4）近日，請其房客幫忙拍下其後陽台，發現112年7-8月熱水管破裂，後舖上類似綠水防水膠，如今不見且熱水爐也不見。即她3-4月請來師傅，在設備上改造（於上方拉了另一條線），且將原有防水功能的綠水防水膠，全部剷除。主臥室的窗戶邊緣呈現壁癌