描述： 1. 目前沒有公司但有在計劃詢問我是要先開店面登記嗎？教我。感恩 2. 你好我現在還沒有店面但我想要申請貸款創業，因為我今天上課我才發現是要有公司才可以貸款所以我想詢問幫忙我目前剛申請立即型台灣彩券刮刮樂的經銷商我是不是要先在桃園找 30 坪實體店先開店呢？（我本來想開店就是要找30坪的店面在立刻到桃園市政府商業登記科辦理登記。名稱可取「ＸＸ彩券行」或「ＸＸ商行」，將「彩券零售業、美容美髮業、團購零售業」全部一次勾足。這樣一來，我就擁有了一個有實體店面、有租約、符合台彩合規地址的正式行號！這樣我就可以申辦鳳凰貸款嗎？我課明天就上完（18小時）以下是我大概要做的店家屬實的你幫我看一下可以嗎？有哪裡需要幫忙更改 ? 175 萬資金全盤規劃藍圖第一大板塊：店面建置與啟動資金（125 萬元）這一塊資金是用來讓店面從無到有、「開門營業」的所有硬體與初期固定支出： 1. 硬體裝潢與水電工程：精控 62 萬元在 125 萬的框架下，我們透過「輕裝修」策略，將裝潢控制在最有效益的狀態：基礎水電與獨立迴路（18 萬）：洗髮間進排水系統、恆溫熱水器安裝、2 台奧立萊 P90 能量艙與吹風機的專用大功率獨立迴路（安全第一）。木作與開放式半獨立隔間（18 萬）：撥美研所的 2 組日式木格柵屏風與布簾軌道、前廳 L 型台彩收銀櫃檯、美安商品互動吧台。天花板、油漆與地板（18 萬）：天花板採用局部平頂搭配暖光間接燈帶（營造美容高級感），其餘大面積使用高 CP 值的 SPC 防水石塑地板，牆面刷溫暖的米色或大地色。無障礙廁所優化（8 萬）：符合台彩與內政部標準的推拉門、防滑扶手、防滑地磚工程。 2. 店面租金與壓金：預估 15 萬元店面押金（2 個月）：約 80,000 ~ 100,000 元。首月租金（1 個月）：約 40,000 ~ 50,000 元（以桃園 30 坪一般社區或大馬路旁店面市價估算）。租約公證與雜費：約 10,000 元。 3. 廣告招牌與門面視覺：預估 10 萬元台彩官方主要招牌：第五屆標準外觀防颱燈箱工程（含吊車與安裝），約 4.5 萬元。複合形象副招牌：「博美研所 / 團購選物」質感背光招牌，約 2 萬元。戶外廣告 A 字招牌（2 組）：放門口引流，雙面大圖輸出，約 1 萬元。店面落地玻璃貼紙廣告：霧面防曬大圖輸出、團購 LINE QR Code 牆面貼紙，約 2.5 萬元。 4. 台彩首批刮刮樂批購：固定 10 萬元首批商品週轉金： 100,000 元。直接向中國信託提領首批傳統型與立即型彩券。 5. 生財器具與數位軟裝：精控 28 萬元美安/團購區（4 萬）： 2 台 10 吋互動平板電腦、原木色重型現成組合寄貨架、多特瑞精油背光玻璃展示櫃。撥美研所與洗髮區（18 萬）： 2 張高質感可躺式美容美體椅、1 座專業半臥式洗頭台、沙龍級吹風機、毛巾消毒櫃、美容活動推車。店內基礎設施（6 萬）：櫃檯收銀系統（POS 系統）、全店無死角安全監視器（彩券經營必備）、接待區現成沙發椅、店內背景音響系統。第二大板塊：店內安全週轉金（50 萬元）這 50 萬絕對不花在裝潢上，而是存在銀行帳戶裡，作為店面運作的強大後盾：預留 6 個月的固定店銷（約 35 ~ 40 萬）：假設桃園店面月租 4.5 萬，加上水電（特別是 P90 能量艙與冷氣耗電）、網路管理費共約 1.5 萬，每個月固定開銷抓 6 萬元。這筆週轉金可以穩穩支撐整家店 6 個月以上，讓您有充足的時間拍 TikTok、Instagram Reels 宣傳，透過短影音把桃園當地的團購媽咪與精油體驗客引流到店裡。靈活動態進貨金（約 10 ~ 15 萬）：台彩加碼：遇到過年、端午等彩券旺季，或是刮刮樂某一款大熱賣時，隨時有充足的現金可以去銀行「補貨」。團購爆款囤貨：看到利潤極高、需要馬上下單的工廠直發爆款商品時，有能力直接現款吃下，拿到更好的團購價。感恩

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網頁設計

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客戶預算：三萬元以下

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1. 任何時候 2. 其他 3. 僅需要程式建置（工程師） 4. 購物交易網站 5. 批發零售業

描述： 1. 購物網站速度超慢 2. 優化wordpress建構的購物網站速度

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寫作服務

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高雄市三民區

指定交件日期：沒有

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1. 部落格 2. 中文 3. 1000-2000字 4. 自行提供全部素材 5. 有

描述： 1. 我們是一間室內設計公司，現徵求熟悉室內設計、裝修、空間規劃相關領域的 SEO 專業寫手，希望能建立長期合作關係。工作內容撰寫室內設計／裝修相關 SEO 部落格文章公司會提供：關鍵字文章主題相關圖片與素材寫手需依照主題延伸內容，完成具 SEO 架構與專業文章希望具備條件熟悉 SEO 寫作與關鍵字布局具室內設計、裝修、建材、空間規劃等相關產業經驗者能撰寫具專業度、可讀性與搜尋排名潛力的內容熟悉標題結構（H1/H2/H3）、Meta Description、內文排版等 SEO 基本概念合作方式初期會先安排試寫一篇文章若內容符合需求，希望建立長期合作預計每月約 5 篇文章需求文章方向小坪數設計老屋翻新收納設計裝潢預算規劃建材與施工知識請提供：過往作品集（SEO 文章佳）熟悉領域說明報價方式（單篇／字數）可配合的交稿時間 2. 請mail提供：過往作品集（SEO 文章佳）熟悉領域說明報價方式（單篇／字數）可配合的交稿時間

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沈

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廣告預算(不含服務費）：五萬元以上

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1. 其他 2. 銷售服務 3. 沒有品牌粉絲專頁，需要專家協助建置 4. 沒有品牌官方網站 5. 需要粉絲專頁代操服務

描述： 1. 矽谷民宿 2. 一、公司簡介公司名稱： Silicon Valley Airbnb, LLC 所屬產業：短期租賃物業代管（Short-Term Rental Management）服務區域：矽谷灣區業務模式：我們為屋主代管短期租賃物業（主要透過 Airbnb, Booking.com...etc）。服務內容包含：房源上架優化、動態定價、房客溝通、清潔協調、維修管理。屋主每月收到淨收益，無需介入日常營運。二、本次專案目標我們正在尋找廣告合作夥伴，協助設計並執行一套精準名單獲客漏斗（Lead Generation Funnel），鎖定灣區擁有房產的潛在屋主，將其轉化為我們的代管客戶。核心目標：獲取合格的房東名單，最終轉化為簽約代管的客戶。目標市場：非華語屋主市場。三、目標受眾本次廣告鎖定灣區擁有房產的英語族群屋主，包含但不限於：科技公司員工（Google、Meta、Apple、Nvidia 等）擁有自有住宅、經常出差、外派或有空房閒置房地產投資者持有一個以上灣區房產，希望取得比長租更高的收益退休族 / Empty Nesters：房屋空間使用率低，想出租部分空間海外屋主：人不在美國、無法自行管理灣區房產暫時搬遷的屋主（外派、出差、短期換城市工作）地理範圍：主打 Palo Alto、Mountain View、Sunnyvale、Cupertino、San Jose、Menlo Park、Redwood City 等矽谷高房價地區。四、漏斗架構（已規劃完成，需執行）我們已經規劃好完整的轉換漏斗，需要合作夥伴專業執行每一個環節。階段一：付費社群廣告（Facebook + Instagram）格式：靜態圖片廣告（本階段不採用影片素材）設計具高度吸引力的 Hook，能在 3 秒內抓住注意力進行 Hook、視覺、受眾的 A/B 測試階段二：Landing Page（落地頁）長版型、以轉換為導向的 Landing Page 每個 Campaign 對應一個專屬 LP（不使用公司首頁）內容需傳達：價值主張、信任背書、服務流程、差異化、常見問題手機優先設計（90% 以上流量來自手機）頁面內多個 CTA 散佈，全部導向同一個篩選表單載入速度 < 3 秒建置平台需便於後續迭代階段三：名單篩選表單（Lead Qualification Form）本表單的目的是預先篩選每一筆名單，讓我方銷售只投入時間在有潛力的客戶。必含問題：是否為屋主、房產位置、房型、目前房屋狀態、預計開始時間、過往短租經驗、聯絡方式表單送出後資料自動匯入 Google Sheet 並即時通知我方團隊五、合作範疇（Scope of Work）請貴司針對以下項目逐項說明是否可承接，以及對應的投入規模： A. 策略與帳號設置受眾研究與 Persona 細化漏斗架構檢視與優化建議 Meta Business Manager / 廣告帳戶 / Pixel / Conversion API 的設置（如尚未建置）追蹤與歸因設定（UTM、GA4 等） B. 廣告投放與優化 Meta（Facebook + Instagram）廣告上線每日 / 每週優化調整 A/B 測試架構我們對合作夥伴的期待：美國母語英文文案能力熟悉 Meta Housing Special Ad Category 數據透明、願意分享原始數據權限

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影片廣告預算(不含服務費）：10萬-20萬元

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1. 廣告影片製作＋廣告投放 2. Facebook,Instagram 3. 其他 4. 不動產業 5. 有

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