描述： 1. 11/17（ㄧ）看了一間房子，當下也給了「訂」金，一萬元，房東表示2押2租2管理費用，訂金可以抵押租金，預約114/12/6簽約，合約書上簽我跟我先生的名字，在簽約日期填寫的是114/12/06，後面也填寫了11/17訂金一萬元，但隔天表示不想出租因為壓力大！今天11/19跟房東說不想租，想退訂金，房東認為我違約，表示12/06要收到兩個月租金，兩個押金以及兩個月管理費用！請問訂金可以要回來嗎？

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民事糾紛處理

vioxxx

高雄市三民區

問題類別：債務

21小時前

1. 原告 2. 其他 3. 皆可討論 4. 沒有 5. 高雄市,三民區

描述： 1. 我是債權人已經寄出存證信函，但對方仍不理會

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刑事糾紛處理

陳〇姐

高雄市新興區

當事人身分：被告/犯罪嫌疑人方

2025/11/18

1. 偵查中 2. 皆可討論 3. 沒有 4. 高雄市,新興區

描述： 1. 11/13晚上約9:30在誠品義享店帶出一本未結帳的書，店員有報警，是現行犯，隔日11/14有去法院以及地檢署開庭，問完話就離開了。 ➡️請問這樣是不起訴或是什麼情況？約多久可以知道結果？ 11/15我主動自首，之前在誠品義享店有竊盜行為，且已歸還部分商品，當天詢問店員，態度比較偏不和解（或者他們沒有決定權？） ➡️自首會影響判刑嗎？我知道不起訴機會渺茫，有可能緩起訴嗎？ 11/16收到五福派出所的電話，是關於另一個誠品駁二店的竊盜行為（我11/15做完誠品義享店的筆錄已經很晚了，想到當天自首但商品沒有歸還齊全，給店家帶來困擾，所以11/15當天沒有再去駁二警察局的轄區那邊自首） 11/17也是歸還部分商品，也有做筆錄，警察有給我店長的聯繫方式，說之後可以談和解（因店長現在出國，要11/22後才能談） ➡️如果能順利談和解，緩起訴的機會是不是比較大？我本身前段時間因為生病所以很焦慮，昨天已經有去身心科就診，醫生開了重度憂鬱症的藥給我，今天會去大醫院開相關證明。 ➡️這個會影響判決嗎？義享、駁二都大概是分成五天偷的（加起來總共是10天），日期都很接近是10月-11月初，我可以主張是因為心理生病了所以影響自身判斷能力，爭取緩刑嗎？我事後態度蠻好的，都有不停的認錯，也有跟店家表示願意歸還商品以及賠償損失。請問接下來我應該怎麼做，會比較好呢？

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