描述： 1. 【案件類型】預售屋買賣契約 — 貸款不足解約爭議【案件背景】 • 台中某建案（商辦性質），112年簽約 • 房地總價約2,500萬 • 預定貸款金額約2,000萬 • 目前已繳金額：約80餘萬【目前狀況】建商近日發出對保通知，要求於一個月內完成對保程序【貸款困難原因】 • 名下已有房貸及企業貸款 • 本案為商辦，銀行最高貸7成 • 預估實際核貸與預定貸款差距可能達數百萬【契約條款】契約約定差額超過預定貸款30%可主張解約【諮詢問題】 1. 貸款不足是否能主張解約？ 2. 解約後已繳款項能否取回？ 3. 對保前後的法律風險？

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社群行銷

林〇鋒

台中市北區

行銷預算：1-2萬

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網紅接案

部落客接案

1. Instagram,Facebook 2. 與專家詳細討論再決定,其他 3. 服務業 4. 小型企業 (少於50人) 5. 沒有

描述： 1. 廣告投放代操

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地政士/代書

謝〇姐

台中市沙鹿區

服務類型：繼承登記,申報遺產稅、贈與稅

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地政士兼職

Contractor 工作

1. 有 2. 台中市,沙鹿區

描述： 1. 需辦理限定繼承 2. 限定繼承已超過3個月時間

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法務諮詢

江〇珍

台中市神岡區

問題類別：其他: ㄓㄚㄆㄧㄢ

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律師工作

法律系工作

1. 原告 2. 星期六全日皆可星期日全日皆可 3. 沒有 4. 台中市,神岡區

描述： 1. ㄓㄚㄆㄧㄢ 2. 被告被當人頭帳戶想要跟我和解但和解的金額沒有達到我的意願不想和解

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法務諮詢

Janxxx

台中市大里區

問題類別：不動產事件

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律師工作

法律系工作

1. 原告,其他 2. 皆可討論 3. 沒有 4. 台中市,大里區

描述： 1. 與兄弟4人共有一棟透天房屋及土地，其中一人過世，已完成繼承登記，接著要辦理變價分割。 2. 經家事法庭判決的繼承兄弟持分繼承，連同自己持分想辨理變價分割。

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記帳與報稅

徐〇文

台中市西區

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會計工作

1. 個人 2. 報稅 3. 單次 4. 其他 5. 沒有

描述： 1. 未營業

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地政士/代書

Janxxx

台中市大里區

服務類型：土地建物分割、合併,申請登記謄本、地價證明、地籍圖、建物平面圖,其他: 已完成土地建物之繼承判決，含共有產權的分割及法拍。

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Contractor 工作

1. 沒有 2. 台中市,大里區

描述： 1. 已完成土地建物之繼承判決，含共有產權的分割及法拍。 2. 家中四兄弟共有一棟透天屋的建物及土地。其中1兄弟去世，無配偶及子女，我已辦理完成繼承，含自己的持分想辨理變價分割，請問如何辦理，需要請律師走整個法律程序，還是只請律師寫一狀子，或是全權委請一個地政事務所辦理，好壞處及收費狀況如何？

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