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"自由業" 相關案件

- 共14225件

地政士/代書

電話
陳〇生
地區台南市 永康區
其他服務類型：財產移轉節稅規劃,土地建物移轉登記,申報遺產稅、贈與稅
4/10
自由業
地政士兼職
顧問
1. 沒有   2. 台南市,永康區  
描述： 1. 我有房產移轉需求想請貴所評估並報價，以下是物件資訊與預擬方案： 一、 物件背景與現狀 1. 目前產權：父親 100% 持有，目前尚有銀行貸款約 1,000 萬元。 2. 土地增值稅：預估全額移轉之稅額為「優惠稅率 (10%) 約 27 萬」、「一般稅率約 54 萬」。 二、 擬定執行方案（核心目標：省下 15.6 萬贈與稅） 計畫將 1,400 萬成交總價拆分為「1,000 萬銀行貸款」與「400 萬跨年贈與」，並分兩次過戶： 1. 第一階段（2026 年 4 月）：辦理「89% 持分」買賣移轉 • 交易價金：1,244 萬。 • 金流安排：本人向銀行轉貸撥款 1,000 萬（直接清償父親舊債作為實質價金證明），剩餘 244 萬申報父親當年度贈與免稅額扣抵。 • 稅務安排：此 89% 持分申請「一生一次」自用住宅優惠稅率 (10%)。 • 貸款配套：父親同意擔任「物上保證人」，提供剩餘 11% 持分讓銀行設定完整第一順位抵押權，確保 1,000 萬轉貸案順利撥款。 2. 第二階段（2027 年 1 月）：辦理剩餘「11% 持分」贈與移轉 • 移轉方式：逕行辦理贈與。 • 金流安排：使用父親 2027 年度免稅額（244 萬）扣抵。 • 稅務：此 11% 持分按一般稅率繳納土增稅（因持分比例低，稅額負擔遠低於 15.6 萬贈與稅）。 三、 諮詢重點 1. 貴所是否有處理「二親等買賣」搭配「物上保證人」以解決持分貸款問題的實務經驗？ 2. 針對「1,000 萬實質轉貸金流」搭配「跨年兩張贈與免稅證明」的國稅局申報，是否有操作建議？ 3. 辦理這兩次過戶的代書費用（含申報贈與稅）總共如何計收？ 以上資訊麻煩您評估回覆，謝謝！  
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模型代工

電話
詹〇霖
地區苗栗縣 後龍鎮
時間希望完成日期：無指定完成日期
4/10
自由業
模型接案
模型工作
1. 機器人/鋼彈   2. 塑膠   3. 其他   4. 塗裝   5. 沒有  
描述： 1. 00鋼彈斬擊強化模組   2. 消光油保護  
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韓文學習

電話
Minxxx
地區彰化縣 彰化市
時間單堂時長：60分鐘
金額上課頻率：每週一次
4/10

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自由業
韓文老師
韓文家教
1. 18-50歲   2. 完全不會   3. 日常會話   4. 1人   5. 皆可討論   
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按摩服務

電話
夏〇杰
地區基隆市 仁愛區
時間時間未確定
4/10
自由業
兼職按摩
芳療師工作
1. 精油按摩   2. 全身按摩   3. 女性   4. 放鬆紓壓,消除疲勞,消除疼痛,促進新陳代謝與血液循環   5. 男性  
描述： 1. 不喜歡抽菸  
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英文家教

電話
趙〇生
地區桃園市 中壢區
時間單堂時長：60分鐘
金額上課預算：每小時750-1000元
4/10
自由業
英文老師
英文家教
1. 高一   2. 希望老師是女性   3. 高中英文課程   4. 女生   5. 1人  
描述： 1. SOGO附近  
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浴缸與淋浴裝修

電話
張〇儒
地區台中市 西屯區
其他服務類別：安裝服務
4/10

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自由業
水電工
水電師傅
1. 浴缸   2. 不需要拆除現存物品   3. 其他   4. 星期一 上午   5. 有  
描述： 1. 尚未購買 浴缸尺寸 160*80*57 公分   2. 購買新浴缸 在一樓 但須搬至 12F浴室安裝 ( 有電梯) 浴缸有木箱包裝約145公斤( 含木箱) 浴缸淨重 110 公斤   4. 浴室排水孔 沒有在浴缸底部下方  
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浴缸與淋浴裝修案件圖片

數學家教

電話
老〇
地區桃園市 中壢區
金額上課預算：每小時500-750元
4/10
自由業
數學老師
數學家教
1. 高中課程   2. 高一下學期   3. 希望老師是男性   4. 15-18歲   5. 1人  
描述： 1. 環中東路   2. 被數學挫敗感影響   3. 國立頂大 有經驗  
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游泳課程

電話
楊〇恩
地區苗栗縣 竹南鎮
時間上課頻率：其他: 排休
金額單堂時長：60分鐘
4/10

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自由業
游泳教練
運動工作
1. 已確認可進行私人教學的游泳池   2. 不指定   3. 19-30歲   4. 蛙式   5. 沒有任何經驗  
描述： 1. 排休  
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跑腿外送

電話
Benxxx
地區桃園市 中壢區
時間需求日期：越快越好
4/10
自由業
外送兼職
Driver 工作
1. 外送/運送物品   2. 食物,商品   3. 沒有   4. 桃園市,中壢區  
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家庭代工

電話
陳〇政
地區新北市 新店區
時間希望完成日期：指定日期前: 盡量
4/10

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自由業
soho族接案
在家接案
1. 產品包裝,摺紙/紙紮代工,組裝商品零件,組裝飾品材料   2. 以件計酬   3. 長期配合   4. 我要發案 - 請人做代工   5. 沒有  
描述： 1. 補貼家用   2. 盡量  
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