"法律系工作" 相關案件

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丞

新北市 新莊區

問題類別：租賃糾紛

22小時前

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1. 原告,當事人   2. 皆可討論    3. 沒有   4. 新北市,新莊區  

描述： 1. 您好 想請問 案件內容： 長期場地租賃遭片面變更合約及惡意終止條款糾紛 一、 案件背景與事實 1. 合作期間： 我自 2022 年 9 月起與「共同空間」合作，固定承租週六時段進行泰拳教學，至今已 5 年，每月皆準時繳費並領有發票。  2. 爭議起因： 對方於 2026 年 4 月27，突然通知要取消我原有的固定時段，並宣稱因主管「不舒服」等情緒理由要改規則。  3. 被迫簽約： 為了保住現有 15 名學員的課程不被中斷，我被迫於 4 月 30 日簽署一份極端不平等的「新合約」。  二、 爭議合約內容（合約書如附件） 這份定型化契約包含多項疑似違法條款： • 超時一分鐘即永久終止： 合約第三條規定「超時一分鐘即永久喪失承租權」。  • 一次性終止條款： 電器未關（冷氣、電扇）或遺留私人物品，不論情節，「達一次」即永久終止合作。  • 絕對免責： 對方對於場地安全與設備損壞（包含我自備的沙包）聲明絕對免責。  三、 現有證據資料 1. 書面合約： 4/30 簽署的不平等合約書電子檔。  2. 錄音證據： 4/30 談判全程錄音。對方承認過去有彈性，並提到「可以給我時間找場地」，以及是因為「不舒服」才改規則。  3. 對話紀錄： 2022 年至今確認保留時段的 LINE 截圖。共享空間多次承諾我的付費預定時間。  四、 想請教律師的問題 1. 這種「超時一分鐘即永久終止」的條款，是否違反民法第 247-1 條「顯失公平」而無效？ 2. 我在面臨學員退費損失的壓力下簽署，錄音證明非完全自願，未來若被找麻煩，能否主張權利濫用或違反誠信原則？ 3. 若對方未來依據這些「一分鐘條款」強制趕人，我能如何依據長期租賃事實與錄音中的賠償承諾要求營業損失賠償？  

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林〇翰

新北市 新店區

問題類別：車禍糾紛

4/30

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1. 被告   2. 皆可討論    3. 沒有   4. 新北市,新店區  

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王〇菁

新北市 板橋區

問題類別：其他: 我覺得應該算買賣糾紛吧？

4/30

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1. 其他   2. 皆可討論    3. 沒有   4. 新北市,板橋區  

描述： 1. 被告人的母親   2. 我覺得應該算買賣糾紛吧？  

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吳〇賢

新北市 泰山區

問題類別：遺產/遺囑爭議

4/30

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1. 原告   2. 星期四 全日皆可   3. 沒有   4. 新北市,泰山區  

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Honxxx

新北市 板橋區

問題類別：刑事相關

4/27

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1. 被告   2. 皆可討論    3. 沒有   4. 新北市,板橋區  

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Albxxx

新北市 新莊區

問題類別：醫療糾紛

4/25

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1. 原告,當事人   2. 皆可討論    3. 沒有   4. 新北市,新莊區  

描述： 1. 去連鎖集團醫美做電波，雙眼眼下燒傷留疤，集團目前推給處理人員，但處理人員溝通到最後避不見面  

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陳〇生

新北市 金山區

問題類別：債務相關

4/24

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1. 當事人   2. 皆可討論    3. 沒有   4. 新北市,金山區  

描述： 1. 就是有段時間跑去別的地方工作及需要錢跑去跟一間興隆融資借錢當初因為不曉得所以借了4萬實際拿2萬每個月還要繳12000利息就是他有一條三，雙方約定後如有訟爭，則以臺灣臺北地方法院為管轄法院，如因此產生訴訟發兩包含但不限於裁判費及律師委任費用，借款人願意全部負擔就是這樣我才不敢告他  

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王〇儀

新北市 板橋區

問題類別：債務相關

4/23

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1. 被告   2. 皆可討論    3. 有   4. 新北市,板橋區  

描述： 1. 一名友人欠我費用。 當初有說如果他願意還錢只要還一萬就好 如果不願意 那就是直接本票申請強制執行 本票金額是五萬五千元 友人當時直接說沒錢 要扣去扣 現在對方提告我 訴訟詐欺 說我扣款超過 獲取不法利益   2. 請使用Line ( 0********** 聯絡  

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陳〇毛

新北市 永和區

問題類別：其他: 隔壁住戶惡意檢舉噪音，拍照錄影，

4/22

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1. 當事人   2. 皆可討論    3. 沒有   4. 新北市,永和區  

描述： 1. 隔壁住戶惡意檢舉噪音，拍照錄影，  

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鄭〇偉

新北市 新莊區

問題類別：其他: 性騷

4/22

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1. 被告   2. 皆可討論    3. 沒有   4. 新北市,新莊區  

描述： 1. 性騷   2. 去年在別人家當管家，老闆請了很多特護。有一個特護來了兩天就被換掉，心裡不開心就要告我性騷報復。  

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