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建築設計

陳〇志

桃園市八德區

客戶預算：300-500萬

2026/1/3

工程接案

兼職設計

設計工作

1. 建築工程 2. 51-100坪 3. 建築工程品管監造 4. 有 5. 桃園市,八德區

描述： 1. 本人有一處住宅修繕／結構工程，因與原承攬人發生工程品質、施工做法、工程進度及帳務爭議，現階段原承攬人已退出工地，工程由第三人依新契約僅續作既定結構節點，後續工程暫停中。目前工程進度為：已完成一、二樓結構，三樓地板即將或已完成灌漿；三樓以上工程暫停。本次需求為第三方專業現況查驗與回溯性工程鑑別，非施工管理、非進度追趕，重點如下： 1. 已完成樓板、梁、柱之施工品質與合理性查驗。 2. 新舊結構交界處（含梁柱植筋處）施工方式是否符合一般工程常規。 3. 與鄰棟牆體交界處之結構、防水及施工處理是否正確。 4. 一樓樓板與鄰牆交界處於連日降雨後出現滲水現象之可能成因分析。 5. 介面劑使用方式是否符合規範（包含是否過量、是否於模板縫隙滲流至下層）。 6. 是否存在冷縫、施工縫處理不當或未來滲水風險。 7. 已完成工程量與施工成果之合理性判斷。 8. 工程期進度之合理性評估（例如：上半年施工僅完成至二樓地板灌漿，是否符合一般住宅工程合理工期）。希望承接者具備建築、土木、結構或工程品管／監造相關背景，能以第三方客觀立場進行查驗，並可提供書面專業意見或查驗紀錄，該文件可能作為後續法律程序之參考資料。工程地點：八德富榮街近大湳交流道。預計現場查驗時間：約 2–3 小時查驗時間點：結構完成後、尚未進行大規模裝修前

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