新竹市北區魏〇生委託:老屋翻新需求
新竹市 北區 
裝修預算：沒有預算想法 
房屋現況：自有產權，有人居住 您需要裝修的建物類型為？
透天厝/獨棟別墅
您的房屋屋齡大約幾年？
20-50年
您需要翻修的地方有哪些？
全室翻修
您的房屋狀況目前為何？
自有產權，有人居住
您需要裝修的坪數大小為？
30-50坪
您設計與裝潢的整體預算大約是？（不含家電、廚具、活動式家具的費用）
沒有預算想法
[選填] 請說明屋況、格局和希望的工程內容
類別一：建物外殼與頂層防護工程
（涵蓋外牆、屋頂、防水及隔熱等外部施作）
類別二：基礎機電與管路更新工程
（涵蓋全屋電線、給排水、瓦斯管線等維生系統）
類別三：結構耐震安全補強工程
（涵蓋室內樑柱加固與結構鑑定後的補強措施）
類別四：高齡友善無障礙改善工程
（涵蓋地面平整化、浴室安全、走道拓寬等）
類別五：防災預警與居住機能提升工程
（涵蓋防災設備、採光通風、門窗效能優化）
還有什麼需要注意的地方嗎？
有, 一、 屋頂石棉瓦更換與隔熱靜音工程
現況問題：
石棉危害： 舊式石棉瓦若破損會釋放微細纖維，對呼吸道健康有潛在風險。
噪音滋擾： 材質輕薄，雨天時雨滴撞擊聲極大，嚴重影響室內靜謐與睡眠品質。
酷熱難耐： 隔熱係數極低，夏季太陽直射導致頂樓室溫過高，增加空調電費負擔。
改建內容：
合法拆除： 委託具備環保執照的廠商，依規進行石棉瓦拆除、封存與清運。
更換高性能浪板： 建議採用鍍鋁鋅鋼板（如盛餘鋼生材）搭配中層加厚隔熱泡綿，同步解決防水、隔熱與靜音需求。
導熱斷熱層： 在鋼板下方加裝隔熱反射膜，阻絕輻射熱滲透進室內。
二、 水塔維修動線與安全作業平台工程
現況問題：
作業風險： 目前無固定站立空間，清洗水塔需攀爬鄰居家屋頂，存在摔落與損壞鄰房屋頂的法律糾紛風險。
維護困難： 缺乏穩定動線，導致定期清洗、檢查溢水或維修抽水馬達時難度極高。
安全隱憂： 長輩或專業清洗人員作業時，缺乏抓握扶手與穩固立足點。
改建內容：
增設鍍鋅鋼格柵平台： 在水塔周邊搭建止滑、不積水的鋼格柵平台，提供至少 60cm 以上的作業寬度。
標準化白鐵爬梯： 安裝固定式不鏽鋼安全爬梯，取代活動鋁梯，確保上下頂樓突出物的穩定性。
管線整合與照明： 重新整理混亂的水管動線，並在平台處預留維修燈具及插座（方便未來 RO 濾芯更換或馬達維修）。
您需要服務的地區為何？
新竹市,北區
