描述： 1. Wordpress 網站：需求＜網頁圖面修正＞，個人工作室接案 2. 2025 wordpress網站：改為＜2026新版＞，需求＜wordpress 網頁設計__個人接案工作室＞ 3. ＜2025 wordpress 網站＞進行“網頁修版”，需求：wordpress 網頁設計,個人工作室：非住台北／新北，別接案！：不要兼職，個人充分時間完成！：網頁經驗＜區塊, 圖文, 美術＞！：不拖延，完成＜工作時間表＞！：內容份量，輕～中度，容易處理許先生 0**********

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網頁設計

林〇妍

台中市北屯區

客戶預算：三萬元以下

2026/2/24

程式設計接案

網站接案

網頁接案

1. 指定日期前 2. 將原有網站重新規劃設計 3. 僅需要介面流程設計（UI/UX設計師） 4. 商業形象網站 5. 個人使用

描述： 1. 3月初 2. 欲製作的這個網站主要作為形象網站如舊網站功能：miyarisan.com.tw 但比起舊網站的插畫童趣風格此網站希望以日系或現代風格製作並可以加入圖表等等，增加穩重、專業感

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軟體開發

Reaxxx

南投縣竹山鎮

顧客預算：沒有預算概念

交件時限：一般件

2026/2/24

程式設計接案

RD 工作

web 接案

1. 其他 2. 不清楚，聽從專家的建議 3. 只有想法 4. 聽從專家的建議 5. 沒有

描述： 1. 自主開發AI代理人(比照clawbot) 2. 【高階專案】打造房地產自主開發 AI 代理人 (比照 Clawbot 架構) ? 專案願景：我要的不是工具，是一個「AI 數位經紀人」本專案目標是建立一套像 Clawbot 一樣聰明、能**「自己動起來」**的自主開發系統。它不需人類反覆下指令，就能像頂尖房仲一樣，自主在網路上尋找案源、判斷屋主真實性、並在最佳時機發起開發行動。 ? 核心需求：自主性 (Autonomy) 是唯一指標自主觀察 (Autonomous Scouring)：系統需像獵犬一樣 24 小時監控全台售屋平台與社群（591、FB、PTT），自動辨識新出現的機會，而非被動等待輸入。邏輯思考與過濾：串接 Claude 3.5 Sonnet / GPT-4o 作為大腦。AI 需具備像人類一樣的判斷力，能從文案語氣、照片細節、電話歷史紀錄中，自主判定這是否為「優質自售物件」，並自動剔除仲介假冒案。自主決策與行動：系統判定目標後，應能根據屋主屬性「自動生成」個人化的開發信或簡訊，並自主決定透過哪個管道聯繫，實現真正無人值守的開發流程。預測性雷達：整合地籍與實價登錄大數據，讓 AI 自動標記出「還沒掛牌但極可能要賣」的潛在屋主，進行超前部署。 ? 應徵要求 (給高手的挑戰) Agentic AI 實戰經驗：必須熟悉 LangChain / CrewAI / AutoGen 等代理人架構。高階 Prompt 工程：能讓 AI 具備複雜的邏輯推理鏈（Chain-of-Thought），減少幻覺。強大的爬蟲與反爬：具備處理大規模動態網頁抓取的技術（Playwright / Stealth Plugin）。思維：我要的是能理解「房仲開發痛點」並提出 AI 解決方案的工程師，而不只是寫程式碼的工人。

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Reaxxx

南投縣竹山鎮

顧客預算：沒有預算概念

交件時限：一般件

2026/2/24

程式設計接案

RD 工作

web 接案

1. 網站,後台管理系統,其他 2. 不清楚，聽從專家的建議 3. 只有想法 4. 都不需要 5. 沒有

描述： 1. chatbot 設計 2. 【高階 AI 專案】房地產自主開發系統 (AI Agent) 開發工程師 ? 專案目標打造一套具備「自主觀察、邏輯判斷、自動執行」能力的房仲開發系統。目標是取代傳統人工掃街與手動過濾，透過 AI 代理人（AI Agents）自動化獲取高品質自售（FSBO）案源並進行預測性開發。 ? 核心需求 (Key Deliverables) 多管道自主爬蟲系統： 24 小時監控 591、FB 社團、PTT 等平台。需具備防爬蟲機制（Proxy 輪詢、Headless Browser）。 AI 代理人過濾機制：串接 LLM（如 Claude 3.5 或 GPT-4）分析物件文案與照片，精準過濾掉「假自售、真仲介」，並自動摘要屋主需求。數據整合與預測模型：整合實價登錄 API 與地籍公開資訊，針對「持有年限」與「債權異動」建立自動評分模型。自動化推播與開發：判定高價值物件後，自動透過 Line ******** 推播，並串接簡訊系統進行第一波自動開發。

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