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磁磚維修
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"磁磚維修" 相關案件

- 共3824

天花板設計

電話
王〇蘭
地區台北市 北投區
金額整體預算:沒有預算想法
18分鐘前

搶先接洽

1. 天花板裝潢/翻新   2. 磁磚/木地板   3. 30-40坪   4. 20年以上(老屋)   5. 其他  
描述: 1. 目前沒住人  

馬桶裝修

電話
偉〇
地區新北市 板橋區
金額裝修數量:1個
其他馬桶類型:單體式馬桶
20分鐘前
水電工
水電師傅
兼職維修
1. 安裝馬桶   2. 有,我有自備新馬桶,只需要施工   3. 需要   4. 皆可討論    5. 沒有  
描述: 1. 更換馬桶與修改污管口縮小。  

落地窗

電話
M Pxxx
地區台北市 士林區
26分鐘前

搶先接洽

1. 維修   2. 門窗軌需維修,門窗鎖有問題   3. 皆可討論    4. 沒有   5. 台北市,士林區  

通水管

電話
黃〇智
地區台中市 西屯區
其他堵塞位置:馬桶
28分鐘前
1. 塑膠硬管   2. 其他   3. 皆可討論    4. 有   5. 台中市,西屯區  
描述: 1. 是馬桶樓上使用,我家馬桶就會自己噴水,應該是排氣管阻塞   2. 2樓   3. 您好,馬桶在樓上住戶使用時會噴水出來,這代表糞管內有嚴重的氣塞或阻塞問題,導致樓上沖水時產生的壓力或真空無法順利排出,進而從您家的馬桶水封處釋放出來,甚至噴水。 根據您的描述和專業水電師傅的判斷,問題很可能出在大樓的公共排氣管, 而非您家單獨的管線或地下室已更換的部分。 以下是專業意見、 建議的處理步驟以及您可採取的法律途徑: 1. 問題核心原因分析 馬桶噴水「啵啵啵」聲且有水噴出,是公共糞管或透氣管即將完全阻塞的徵兆。 氣塞效應: 當樓上沖水時,大量的水和污物往下衝,會在大樓的公共垂直糞管內形成壓力或真空。正常情況下, 這些氣體會透過連接到屋頂的透氣管順利排出。 透氣管阻塞: 如果頂樓的透氣管被堵塞(例如被加蓋、異物、鳥巢或水泥封住),氣體無處可去,壓力就會找最接近的出口釋放,通常是最低樓層或二樓的馬桶。 糞管主幹管嚴重阻塞: 即使透氣管暢通, 如果糞管主幹管本身有嚴重積垢或異物(如水泥塊)卡在低樓層轉彎處,也會導致排水不順和氣體回流。 您提到更換地下室後段糞管後問題依舊 且水電師傅發現頂樓透氣管在管道間從未確認暢通,這極大可能就是問題所在。 管委會之前的處理方向可能確實有誤。 2. 建議的處理步驟 您應該堅持解決頂樓透氣管的問題。 要求管委會立即檢查並疏通頂樓透氣管: 您已經有內行水電的初步判斷。正式要求管委會聘請專業人員(最好使用管道內視鏡)檢查並確保頂樓的排氣口完全暢通。 這是公共管線維護的基本責任。 使用專業水刀清洗糞管(如有必要): 如果排氣管暢通後問題依然存在,那可能需要進行您提到的「水刀清洗糞管」,針對主幹管的積垢進行徹底清潔。 暫時緩解措施(個人防護): 在問題解決前,您可以在不使用馬桶時蓋上馬桶蓋,並在馬桶口覆蓋重物(例如裝滿水的塑膠袋)以防止噴水情況發生,但這只是治標不治本。 3. 費用與責任歸屬 根據《公寓大廈管理條例》,大樓的公共管線(包括主糞管和透氣管)屬於「共用部分」,其修繕、管理、維護費用應由管理委員會負責,並由公共基金或區分所有權人按比例分擔。 管委會的錯誤決策費用: 管委會未經徹底檢查就花費5萬2千元更換地下室管線,是決策失誤。這筆費用已經產生,很難要求廠商退費,但後續的正確維修費用仍應由管委會負責。 拒絕後續處理: 管委會無權拒絕處理公共管線問題。這已經影響到您的居住安全與品質(噴出髒水),屬於影響公共衛生的重大問題。 您的損失賠償: 如果管委會持續不處理導致您的馬桶損壞或家中受損 您可以依據《公寓大廈管理條例》第12條或民法相關規定,要求賠償您的損失(例如新馬桶費用、清潔費用等)。過去已有判例認定管委會需為馬桶噴糞問題賠償住戶損失。 4. 法律與協商途徑 如果管委會堅持不處理,您可以採取以下行動: 發送存證信函: 正式以書面(存證信函)通知管委會問題的嚴重性、可能的真正原因(頂樓排氣管阻塞)、已有的專業意見,要求他們限期改善。說明若不處理,將導致您進一步的損失。 申請區權會決議: 如果管委會拒絕, 可以要求召開臨時區分所有權人會議,將此案提報大會決議處理。 尋求調解: 向當地鄉鎮市公所調解委員會申請調解 尋求第三方公正人士協助溝通。 法律訴訟: 如果所有非訴訟途徑無效,最後一步是委託律師向法院提起民事訴訟,要求管委會履行維修義務並賠償損失。 請務必保留所有與管委會溝通的紀錄、師傅的報價單、維修照片、馬桶噴水的影片等證據,以備未來所需。當前最關鍵的行動是確保頂樓排氣管暢通。 請幫我報價 (內視鏡,通條清/水刀清) 拆裝馬桶找我原來配合的 步驟 1.拆馬桶用內視鏡照看哪裡卡垢 評估要用通條通還是水刀 2.用通條通或水刀清潔(擇1) 3.裝原來馬桶 ---‐-‐---‐-‐---‐-‐---‐-‐ 4.若無改善,拆馬桶 5.裝排氣馬桶 6.浴室裝排氣管明管到戶外  

鋁門窗

電話
張〇生
地區台北市 中山區
其他安裝數量:2-5扇
28分鐘前
1. 拆舊換新   2. 氣密窗   3. 住家環境   4. 紗窗/紗門   5. 客廳/門廳,房間  

木門

小〇
地區基隆市 安樂區
其他安裝數量:三扇以上
28分鐘前

搶先接洽

師傅
1. 換新   2. 希望專家協助購買門片或換修材料   3. 需要專家協助清運舊門片   4. 皆可討論    5. 沒有  

洗衣機清洗

電話
彭〇強
地區桃園市 八德區
金額清洗數量:1台
28分鐘前

搶先接洽

清潔工
兼職維修
晚上兼職
1. 滾筒式 (洗+脫)   2. 樂金 LG   3. 1-3年   4. 21公斤以上   5. 不曾清洗  
描述: 1. 放在室外,滾筒洗衣機開門周圍縫隙很髒  

洗衣機清洗

電話
彭〇強
地區桃園市 八德區
金額清洗數量:1台
31分鐘前
清潔工
兼職維修
晚上兼職
1. 滾筒式 (洗+脫)   2. 樂金 LG   3. 1-3年   4. 21公斤以上   5. 不曾清洗  
描述: 1. 放在室外,排水孔封閉,滾筒洗衣機開門周圍縫隙很髒。  

木門

小〇
地區基隆市 安樂區
其他安裝數量:兩扇
31分鐘前

搶先接洽

師傅
1. 換新   2. 希望專家協助購買門片或換修材料   3. 需要專家協助清運舊門片   4. 皆可討論    5. 沒有  

水管維修

電話
胡〇鈺
地區新北市 板橋區
其他問題類型:沒問題,要裝新的水管/水龍頭,其他: 頂樓水塔旁的水閘閥鎖不緊
40分鐘前
水電工
水電師傅
兼職維修
1. 廚房,水塔   2. 皆可討論    3. 沒有   4. 新北市,板橋區  
描述: 1. 要更換廚房水龍頭時,發現頂樓水塔旁的用戶水閘閥關不了水。   2. 頂樓水塔旁的水閘閥鎖不緊