1. 住宅大樓
2. 50戶以內
3. 沒有
4. 台北市,文山區
描述: 1. 【徵求】台北市文山區小型社區「機動安管與維修監督」服務
一、 社區基本資訊
地點: 台北市文山區一壽街。
規模: 純住宅華廈,約 30 戶。
現況: 無常駐管理員,設有基礎門禁。
二、 核心需求服務項目
1、預約制:廠商維修陪同與監督,針對臨時的公設維修(如:電梯保養、機電檢測、水塔清洗、消防檢查等),依約定時間前往社區開門、引導廠商進場、現場監督施工安全、完工後確認現場復原並拍照記錄存檔。
2、緊急狀況協助
當社區發生突發狀況(如:火警警報器誤報、電梯受困、重大漏水、住戶緊急求助等),於接獲通報後,需於 30分鐘內派員抵達現場協助初步處置,並聯繫相關維修單位或主委。
三、 報價需求
請提供以下報價結構供管委會參考:
方案 A:月費制(每月包含固定 X 次點工時數,以及無限次/有限次緊急出勤)。
方案 B:單次點工制(每次出勤之基本車馬費及時薪計算方式)。
其他費用: 是否包含緊急出勤後的後續行政作業費。