您需要裝修的建物類型為？

公寓（5層樓以下，無電梯）

您的房屋屋齡大約幾年？

20-50年

您需要翻修的地方有哪些？

全室翻修

您的房屋狀況目前為何？

自有產權，目前無人居住

您需要裝修的坪數大小為？

20-30坪

您設計與裝潢的整體預算大約是？（不含家電、廚具、活動式家具的費用）

150萬元

[選填] 請說明屋況、格局和希望的工程內容

中和老舊公寓（3樓+4樓頂加）拆除清運、防水、水電、油漆統包工程【房屋現況與條件】地點位置：傳統公寓 3 樓 + 4 樓頂樓加蓋（頂加未蓋滿，有露天區域）現為空屋。水電現況： 3、4樓共用三樓的台電總電表（外線）。3、4樓室內各有獨立總開關箱（電閘），4樓電力由3樓幹線拉上去。一、拆除與廢棄物清運工程 4樓露天區域：長期閒置導致自然生長叢林遍佈，我已拔除並集中但需清運大量野生樹枝、樹根、廢棄花盆、泥土與雜物。 4樓專用花台：花台內有一棵樹，需進行花台拆除及樹木根系完整移除（防破壞結構）。 4樓頂加室內：全室大量老舊廢棄家具、雜物之拆除與清運。 3樓室內拆除：拆除一間房間的架高木地板、舊木櫃，並連同全室酒櫃、廚房流理臺一併清運。備註要求：拆除及搬運時，必須做好室內地板、公共樓梯與轉角的防護（鋪設PP保護板），若造成鄰損需由施工方負責。二、頂樓及外牆防水工程（核心重點）露天防水平台：需做地面層打除見底，徹底清除已紮入地板的植物根系。重做結構層滲透、防水中塗、洩水坡度及面層隔熱防護（請註明材料廠牌型號與施工道數）。頂加外牆防水：頂加其中一間外牆嚴重滲水、地板長期積水，導致下方3樓房間嚴重壁癌。需包含頂加滲水外牆及女兒牆（含蓋頂）的全面防水施作，徹底根治滲水源頭。驗收測試：需包含防水完工後的試水測試。三、水電與用電變更工程（外線放大）用電容量擴增： 3樓目前用電容量僅 8A，需協助向台電申請用電變更、外線加大至 22A（請將台電規費/代辦費與施工費分開明列）。室內線路更新： 3樓全室線路抽換、開關箱更新（配置士林電機或同等品無熔絲開關）。主幹線及冷氣/廚房用電必須配 5.5mm 以上符合大電量安全法規之電線（請註明太平洋或華新麗華等大廠）。 4樓線路檢查：因4樓後續暫不使用，以3樓用電安全為首要考量，但要確保閒置的4樓不會因線路問題造成起火。保固期限：水電與線路更新需提供保固。四、 3樓全室壁癌根治與油漆工程壁癌根除：針對3樓壁癌嚴重房間及全室牆面，進行舊漆面剷除、清底、抗防潮底漆等壁癌根治處理（拒絕表面批土遮蓋，需提供保固）。表面處理：全室天花板與牆面進行全面批土、打磨整平。全面粉刷：全室標準一底兩面一般水泥漆或乳膠漆粉刷（請註明廠牌）。【業主希望配合事項】需請師傅親至現場勘查、丈量後，提供「分項細目報價單」，請在報價單上明確註明「防水」與「水電」的保固年限，業主會依完工階段付款

還有什麼需要注意的地方嗎？

沒有

您需要服務的地區為何？

新北市,中和區

新北市中和區黃〇姐委託:老屋翻新需求