彰化縣員林市Samxxx委託:地政士/代書需求
彰化縣 員林市 
服務類型：土地建物移轉登記,不動產銷售 ,其他: 抵押权，房屋交易，过户安全
地政士兼職
顧問
Contractor 工作
您需要何種服務？（可多選）
土地建物移轉登記
不動產銷售
其他, 抵押权，房屋交易，过户安全
不動產銷售
其他, 抵押权，房屋交易，过户安全
[選填] 簡單描述您的情況或需求
房屋目前設有銀行第一順位及我方第二順位抵押權。我方與屋主為借款關係，係由我方代為支付房貸，現對方未依約清償債務，且有意以低於市場價格私下出售房產。
目前已有潛在買方，但交易存在信任風險。我方希望在不解除風險的前提下完成交易。
擬諮詢事項如下：
1. 履約保證或第三方資金監管之安排
2. 解抵押與款項給付順序之設計（確保優先清償我方債權）
3. 如何防止賣方收款後不配合或低價處分房產
希望由地政士協助規劃安全之交易結構。
如有處理第二順位抵押權相關交易經驗者，敬請優先聯繫。
您希望如何與專家合作？ (可複選)
透過電話或網路進行
還有什麼需要注意的地方嗎？
沒有
您需要服務的地區為何？
彰化縣,員林市
